農村房屋出售合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

農村房屋出售合同

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方愿意將其位于________________________的農村房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結構：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋權屬：________________________

5.房屋用途：________________________

二、房屋出售價格及支付方式

1.出售價格：人民幣________________________元整。

2.支付方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起________________________日內，向甲方支付定金人民幣________________________元整。

（2）乙方應在房屋交付前，向甲方支付房屋總價款的________________________%。

（3）房屋交付后，乙方應在________________________日內，向甲方支付房屋總價款的剩余部分。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應在________________________日內，將房屋交付給乙方。

2.乙方應在房屋交付后________________________日內，對房屋進行驗收。

3.驗收合格后，乙方應在驗收合格證明書上簽字確認。

四、房屋過戶及稅費

1.甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，并承擔過戶過程中產生的相關稅費。

2.乙方應在房屋過戶后________________________日內，向甲方支付房屋過戶稅費。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的________________________%。

2.乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的________________________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方應友好協商解決本合同履行過程中發生的爭議。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產權證復印件

2.房屋平面圖

3.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

農村房屋出售合同

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方愿意將其位于________________________的農村房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方作為中介方，提供居間服務。為明確各方的權利義務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結構：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋權屬：________________________

5.房屋用途：________________________

二、房屋出售價格及支付方式

1.出售價格：人民幣________________________元整。

2.支付方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起________________________日內，向甲方支付定金人民幣________________________元整。

（2）乙方應在房屋交付前，向甲方支付房屋總價款的________________________%。

（3）房屋交付后，乙方應在________________________日內，向甲方支付房屋總價款的剩余部分。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應在________________________日內，將房屋交付給乙方。

2.乙方應在房屋交付后________________________日內，對房屋進行驗收。

3.驗收合格后，乙方應在驗收合格證明書上簽字確認。

四、第三方責任及權益

1.丙方作為中介方，應按照誠實信用原則，為甲乙雙方提供真實、準確的信息。

2.丙方有權收取中介服務費用，具體金額為房屋總價款的________________________%。

3.丙方應協助甲方辦理房屋過戶手續，并承擔過戶過程中產生的相關稅費。

4.丙方在合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。

五、甲方的權利與利益

1.甲方有權要求乙方按照約定支付房屋總價款。

2.甲方有權要求乙方在房屋交付前，完成所有必要的房屋過戶手續。

3.甲方有權要求乙方在房屋交付后，保證房屋的完好無損。

4.甲方有權要求丙方提供真實、準確的信息，并在合同履行過程中予以協助。

六、乙方的違約責任及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的________________________%。

2.乙方在房屋交付前，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。

3.乙方在房屋交付后，如擅自改變房屋結構、用途等，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

4.乙方不得將房屋出租或轉賣，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方應友好協商解決本合同履行過程中發生的爭議。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義與目的

丙方作為中介方的介入，旨在確保交易雙方的合法權益得到保障，提高交易效率，降低交易風險。通過丙方的專業服務，可以減少甲乙雙方在交易過程中可能出現的糾紛，促進交易順利進行。

十、甲方為主導的目的與意義

甲方作為房屋所有權人，在合同中處于主導地位，保障甲方的權益是合同的核心。通過明確的權利與義務劃分，甲方能夠確保在交易過程中獲得應有的利益，降低交易風險，維護自身的合法權益。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋平面圖

3.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

二手房買賣合同

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方愿意將其位于________________________的二手房出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方作為中介方，提供居間服務。為明確各方的權利義務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結構：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋權屬：________________________

5.房屋用途：________________________

二、房屋出售價格及支付方式

1.出售價格：人民幣________________________元整。

2.支付方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起________________________日內，向甲方支付定金人民幣________________________元整。

（2）乙方應在房屋交付前，向甲方支付房屋總價款的________________________%。

（3）房屋交付后，乙方應在________________________日內，向甲方支付房屋總價款的剩余部分。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應在________________________日內，將房屋交付給乙方。

2.乙方應在房屋交付后________________________日內，對房屋進行驗收。

3.驗收合格后，乙方應在驗收合格證明書上簽字確認。

四、丙方責任及權益

1.丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方的交易，并提供真實、準確的信息。

2.丙方有權收取中介服務費用，具體金額為房屋總價款的________________________%。

3.丙方應協助甲方辦理房屋過戶手續，并承擔過戶過程中產生的相關稅費。

4.丙方在合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。

五、乙方的權利與利益

1.乙方有權要求甲方按照約定時間交付房屋，并保證房屋符合合同約定的條件。

2.乙方有權要求甲方提供房屋的合法產權證明，確保房屋權屬清晰。

3.乙方有權要求丙方提供專業的交易咨詢和服務，保障交易順利進行。

4.乙方有權要求在房屋交付前，甲方完成所有必要的房屋過戶手續。

六、甲方的違約責任及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的________________________%。

2.甲方在房屋交付前，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。

3.甲方不得在房屋交付后，以任何理由要求乙方返還已支付的房款。

4.甲方不得擅自改變房屋結構、用途等，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方應友好協商解決本合同履行過程中發生的爭議。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導的目的與意義

乙方作為買受方，在合同中處于主導地位，保障乙方的權益是合同的核心。通過明確的權利與義務劃分，乙方能夠確保在交易過程中獲得應有的利益，降低交易風險，維護自身的合法權益。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

在本合同中，