入駐商家合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方入駐甲方經營場所事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、入駐事項

1.1乙方同意入駐甲方經營場所，從事經營活動。

1.2入駐地點：__________

1.3入駐面積：__________

1.4入駐期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方應按照甲方規定的租金標準支付租金。

2.2租金支付方式：__________

2.3乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、合同權利義務

3.1甲方權利：

（1）甲方有權對乙方進行經營管理指導，確保乙方遵守國家法律法規和甲方管理制度；

（2）甲方有權對乙方經營場所進行監督檢查，確保乙方經營行為合法、合規；

（3）甲方有權根據市場情況調整租金標準。

3.2甲方義務：

（1）甲方應保證乙方入駐經營場所的安全、衛生、整潔；

（2）甲方應按照約定提供必要的經營設施和設備；

（3）甲方應維護乙方合法權益，不得侵犯乙方知識產權。

3.3乙方權利：

（1）乙方有權在甲方經營場所內合法經營；

（2）乙方有權獲得甲方提供的經營設施和設備；

（3）乙方有權要求甲方履行合同約定的義務。

3.4乙方義務：

（1）乙方應遵守國家法律法規和甲方管理制度，合法經營；

（2）乙方應保持經營場所的整潔、衛生；

（3）乙方應按照約定支付租金；

（4）乙方應妥善保管甲方提供的經營設施和設備。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供經營場所或設施設備的，應承擔違約責任；

（2）甲方違反合同約定，侵犯乙方知識產權的，應承擔違約責任；

（3）甲方未履行合同約定的其他義務的，應承擔違約責任。

4.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任；

（2）乙方違反合同約定，違法經營或侵犯他人權益的，應承擔違約責任；

（3）乙方未履行合同約定的其他義務的，應承擔違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3附件：

（1）甲方提供的經營場所平面圖；

（2）甲方規定的租金標準及支付方式；

（3）甲方管理制度；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為經營場所的所有者，乙方（以下簡稱“乙方”）為入駐甲方經營場所的商家，丙方（以下簡稱“丙方”）為提供相關服務的第三方服務提供商。三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方入駐甲方經營場所事宜，以及丙方提供相關服務事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、入駐事項

1.1乙方同意入駐甲方經營場所，從事經營活動。

1.2入駐地點：__________

1.3入駐面積：__________

1.4入駐期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、丙方服務內容

2.1丙方同意為乙方提供以下服務：

（1）日常運營支持；

（2）市場營銷推廣；

（3）顧客關系管理；

（4）其他必要服務。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照甲方規定的租金標準支付租金。

3.2租金支付方式：__________

3.3乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方的權利：

（1）甲方有權對乙方進行經營管理指導，確保乙方遵守國家法律法規和甲方管理制度；

（2）甲方有權對乙方經營場所進行監督檢查，確保乙方經營行為合法、合規；

（3）甲方有權根據市場情況調整租金標準；

（4）甲方有權要求丙方提供的服務符合合同約定。

4.2甲方的義務：

（1）甲方應保證乙方入駐經營場所的安全、衛生、整潔；

（2）甲方應按照約定提供必要的經營設施和設備；

（3）甲方應維護乙方合法權益，不得侵犯乙方知識產權；

（4）甲方應監督丙方提供的服務質量，確保乙方滿意。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方的權利：

（1）乙方有權在甲方經營場所內合法經營；

（2）乙方有權獲得甲方提供的經營設施和設備；

（3）乙方有權要求甲方履行合同約定的義務；

（4）乙方有權要求丙方提供的服務符合合同約定。

5.2乙方的義務：

（1）乙方應遵守國家法律法規和甲方管理制度，合法經營；

（2）乙方應保持經營場所的整潔、衛生；

（3）乙方應按照約定支付租金；

（4）乙方應妥善保管甲方提供的經營設施和設備。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方的權利：

（1）丙方有權根據合同約定向乙方提供服務；

（2）丙方有權要求乙方支付服務費用；

（3）丙方有權要求甲方支付服務費用。

6.2丙方的義務：

（1）丙方應按照合同約定提供高質量的服務；

（2）丙方應遵守國家法律法規和甲方管理制度；

（3）丙方應保護乙方隱私，不得泄露乙方商業秘密。

七、違約責任

7.1乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任；

（2）乙方違反合同約定，違法經營或侵犯他人權益的，應承擔違約責任；

（3）乙方未履行合同約定的其他義務的，應承擔違約責任。

7.2丙方違約責任：

（1）丙方未按約定提供服務或服務質量不符合要求的，應承擔違約責任；

（2）丙方泄露乙方商業秘密的，應承擔違約責任；

（3）丙方未履行合同約定的其他義務的，應承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3附件：

（1）甲方提供的經營場所平面圖；

（2）甲方規定的租金標準及支付方式；

（3）甲方管理制度；

（4）丙方提供的服務內容和服務費用；

（5）其他相關文件。

1.提升甲方權益：甲方通過丙方提供的服務，可以更專注于自身核心業務，同時確保乙方經營活動的合規性，降低經營風險。

2.提高經營效率：丙方提供的專業服務有助于提升乙方經營場所的整體運營效率，實現甲方與乙方共同發展。

3.保障乙方權益：丙方作為第三方，能夠為乙方提供中立、專業的服務，保障乙方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為商業綜合體開發商，乙方（以下簡稱“乙方”）為擬入駐商業綜合體的商家，丙方（以下簡稱“丙方”）為提供物業管理服務的第三方物業管理公司。三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方入駐甲方商業綜合體事宜，以及丙方提供物業管理服務事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、入駐事項

1.1乙方同意入駐甲方商業綜合體，從事經營活動。

1.2入駐地點：__________

1.3入駐面積：__________

1.4入駐期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、丙方物業管理服務內容

2.1丙方同意為乙方提供以下物業管理服務：

（1）安全巡邏；

（2）清潔維護；

（3）設施設備維護；

（4）公共區域管理；

（5）其他必要服務。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方的權利：

（1）乙方有權獲得丙方提供的物業管理服務；

（2）乙方有權參與商業綜合體內相關決策；

（3）乙方有權要求丙方提高物業管理服務質量；

（4）乙方有權要求甲方協調解決與物業管理相關的問題。

3.2乙方的義務：

（1）乙方應遵守商業綜合體的管理制度；

（2）乙方應合理使用商業綜合體的公共設施；

（3）乙方應按時支付物業管理服務費用；

（4）乙方應配合丙方進行日常巡查和維護工作。

四、丙方的權利與義務

4.1丙方的權利：

（1）丙方有權根據合同約定向乙方提供服務；

（2）丙方有權要求乙方支付物業管理服務費用；

（3）丙方有權要求甲方支付物業管理服務費用；

（4）丙方有權對乙方違反物業管理規定的行為進行制止和糾正。

4.2丙方的義務：

（1）丙方應按照合同約定提供高質量的服務；

（2）丙方應遵守國家法律法規和商業綜合體的管理制度；

（3）丙方應保護乙方隱私，不得泄露乙方商業秘密；

（4）丙方應定期向乙方報告物業管理服務情況。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方的權利：

（1）甲方有權對乙方進行入駐審查；

（2）甲方有權要求乙方遵守商業綜合體的管理制度；

（3）甲方有權要求丙方提高物業管理服務質量；

（4）甲方有權對乙方違反合同約定或管理制度的行為進行處理。

5.2甲方的義務：

（1）甲方應保證商業綜合體的安全、衛生、整潔；

（2）甲方應按照約定提供必要的公共設施和設備；

（3）甲方應維護乙方的合法權益，不得侵犯乙方知識產權；

（4）甲方應監督丙方提供的服務質量，確保乙方滿意。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供公共設施或設備的，應承擔違約責任；

（2）甲方違反合同約定，侵犯乙方知識產權的，應承擔違約責任；

（3）甲方未履行合同約定的其他義務的，應承擔違約責任。

6.2丙方違約責任：

（1）丙方未按約定提供服務或服務質量不符合要求的，應承擔違約責任；

（2）丙方泄露乙方商業秘密的，應承擔違約責任；

（3）丙方未履行合同約定的其他義務的，應承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3附件：

（1）商業綜合體平面圖；

（2）物業管理服務內容和服務費用；

（3）商業綜合體內相關管理制度；

（4）其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙