出售鄉村土地合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的鄉村土地（以下簡稱“標的土地”）所有權，現出賣方與買受方經友好協商，就標的土地的出售事宜達成如下協議：

一、標的土地的基本情況

1.1標的土地位于____________________，土地面積共計____________________平方米。

1.2標的土地的土地用途為____________________。

1.3標的土地的權屬清晰，無任何爭議。

二、出售價格及支付方式

2.1出賣方同意將標的土地出售給買受方，出售價格為人民幣____________________元。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將全部出售價款支付給出賣方。

2.3出賣方收到全部出售價款后，應向買受方出具收款憑證。

三、交付及過戶手續

3.1出賣方應在收到全部出售價款后的____________________個工作日內，將標的土地的權屬證書及相關手續交付給買受方。

3.2買受方應在收到標的土地權屬證書及相關手續后的____________________個工作日內，辦理標的土地的過戶手續。

3.3出賣方應協助買受方辦理標的土地的過戶手續，并承擔相應的稅費。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2出賣方未按約定時間交付標的土地權屬證書及相關手續的，應向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

4.3買受方未按約定時間支付出售價款的，應向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

5.2協商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）標的土地權屬證書復印件；

（2）標的土地測繪報告；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的鄉村土地（以下簡稱“標的土地”）所有權，為保障出賣方的權益，甲乙雙方經友好協商，并引入丙方作為擔保方，就標的土地的出售事宜達成如下協議：

一、標的土地的基本情況

1.1標的土地位于____________________，土地面積共計____________________平方米。

1.2標的土地的土地用途為____________________。

1.3標的土地的權屬清晰，無任何爭議。

二、出售價格及支付方式

2.1出賣方同意將標的土地出售給買受方，出售價格為人民幣____________________元。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將全部出售價款支付給出賣方。

2.3買受方支付出售價款前，丙方應向出賣方提供擔保，確保買受方按期支付。

三、擔保方的責任與權利

3.1丙方作為擔保方，承諾在買受方未按約定支付出售價款的情況下，承擔相應的擔保責任。

3.2丙方有權要求買受方提供擔保物，并在必要時處置擔保物以清償債務。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權向買受方追償。

四、出賣方的權益與責任

4.1出賣方有權要求買受方在支付出售價款前提供丙方的擔保。

4.2出賣方有權在買受方未按約定支付出售價款的情況下，要求丙方履行擔保責任。

4.3出賣方在標的土地過戶手續辦理完畢后，有權要求買受方支付剩余的出售價款。

4.4出賣方有權要求買受方按照約定的用途使用標的土地。

五、買受方的責任與限制

5.1買受方應按照約定的期限和金額支付出售價款。

5.2買受方在未支付全部出售價款前，不得以任何形式處置標的土地。

5.3買受方應遵守標的土地的用途限制，不得擅自改變土地用途。

5.4買受方在違約時，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2買受方未按約定支付出售價款的，應向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

6.3丙方未履行擔保責任的，應向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）標的土地權屬證書復印件；

（2）標的土地測繪報告；

（3）擔保協議；

（4）其他與本合同相關的文件。

九、第三方介入的意義和目的

9.1引入丙方作為擔保方，旨在保障出賣方的權益，確保買受方按約定支付出售價款。

9.2通過擔保協議，明確丙方的擔保責任，降低出賣方在交易中的風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出賣方，主導本合同，確保自身權益得到充分保障。

10.2通過設定買受方的責任與限制，甲方能夠有效控制標的土地的使用，實現長期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于買受方有意購買出賣方擁有的位于____________________的鄉村土地（以下簡稱“標的土地”），為解決買受方的資金需求，甲乙雙方經友好協商，并引入丙方作為融資方，就標的土地的購買事宜達成如下協議：

一、標的土地的基本情況

1.1標的土地位于____________________，土地面積共計____________________平方米。

1.2標的土地的土地用途為____________________。

1.3標的土地的權屬清晰，無任何爭議。

二、購買價格及支付方式

2.1買受方同意購買標的土地，購買價格為人民幣____________________元。

2.2買受方將在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向出賣方支付定金人民幣____________________元。

2.3買受方余款支付方式及期限由丙方與買受方另行協商確定，丙方將提供融資支持。

三、融資方的責任與權利

3.1丙方作為融資方，承諾為買受方提供不超過購買價格一定比例的融資支持。

3.2丙方有權要求買受方提供相應的擔保，以保障融資款項的安全。

3.3丙方在買受方違約時，有權依法處置擔保物以追償融資款項。

四、買受方的權益與責任

4.1買受方有權在丙方提供融資支持的情況下，按照約定的期限和條件購買標的土地。

4.2買受方有權要求出賣方在標的土地過戶手續辦理完畢后，解除對標的土地的任何限制。

4.3買受方在支付定金后，有權要求出賣方提供標的土地的權屬證書及相關手續。

五、出賣方的責任與限制

5.1出賣方應在收到定金后，向買受方提供標的土地的權屬證書及相關手續。

5.2出賣方不得在標的土地過戶手續辦理完畢前，擅自處置或設定任何限制。

5.3出賣方在買受方支付余款前，不得要求買受方提前支付或增加任何額外費用。

5.4出賣方在買受方違約時，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還定金、賠償損失等。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2買受方未按約定支付定金的，應向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

6.3出賣方未按約定提供權屬證書及相關手續的，應向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）標的土地權屬證書復印件；

（2）標