農村買房交易合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的農村房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.賣方同意將標的房屋出售給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.標的房屋的土地使用權性質為____________________，土地面積為____________________平方米。

3.標的房屋的權屬清晰，無任何爭議。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將交易價格支付給賣方。

3.支付方式：____________________。

三、交付及驗收

1.賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房屋交付給買方。

2.買方在收到標的房屋后，應在____________________個工作日內對標的房屋進行驗收。

3.驗收合格后，買方應在驗收合格之日起____________________個工作日內，向賣方支付剩余交易款項。

四、稅費承擔

1.雙方同意按照國家相關法律法規及地方政策規定，各自承擔標的房屋交易過程中的稅費。

2.稅費的具體承擔方式及金額，雙方另行協商確定。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

2.若賣方未按約定時間交付標的房屋，應向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.若買方未按約定時間支付交易款項，應向賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

3.附件：

（1）標的房屋產權證復印件；

（2）標的房屋土地使用權證復印件；

（3）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的農村房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.賣方同意將標的房屋出售給買方，但買方因資金問題需要丙方提供擔保。

3.三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.標的房屋的土地使用權性質為____________________，土地面積為____________________平方米。

3.標的房屋的權屬清晰，無任何爭議。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將交易價格支付給賣方。

3.支付方式：____________________。

三、擔保方責任與權利

1.擔保方同意為買方的交易款項提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.擔保方有權要求買方按照合同約定的時間和方式支付交易款項。

3.擔保方有權在買方未按約定支付交易款項的情況下，代為支付，并有權向買方追償。

4.擔保方有權要求賣方在標的房屋交付前，提供標的房屋的相關權屬證明文件。

四、標的房屋交付及驗收

1.賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房屋交付給買方。

2.買方在收到標的房屋后，應在____________________個工作日內對標的房屋進行驗收。

3.驗收合格后，買方應在驗收合格之日起____________________個工作日內，向賣方支付剩余交易款項。

五、稅費承擔

1.雙方同意按照國家相關法律法規及地方政策規定，各自承擔標的房屋交易過程中的稅費。

2.稅費的具體承擔方式及金額，雙方另行協商確定。

六、甲方的權益與保護

1.買方有權要求賣方在交付標的房屋前，提供標的房屋的相關權屬證明文件。

2.買方有權要求賣方在交付標的房屋時，保證房屋的完好無損。

3.買方有權在賣方違約的情況下，要求解除合同，并要求賣方承擔違約責任。

七、乙方的違約責任與限制條款

1.若賣方未按約定時間交付標的房屋，應向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.若賣方在交付標的房屋時，房屋存在質量問題，賣方應承擔修復或賠償責任。

3.賣方不得在標的房屋交付后，以任何理由干擾買方的正常使用。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本次交易，旨在保障買方在資金不足的情況下，能夠順利完成標的房屋的購買。同時，丙方通過擔保，確保了自己的權益，即買方按約定支付交易款項。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為買方，在本次交易中處于主導地位，旨在通過購買標的房屋，獲得穩定的居住環境。甲方通過增加自身權益條款和利益條款，保障了在交易過程中的合法權益，同時，通過限制賣方和擔保方的違約行為，確保了交易的順利進行。

附件：

（1）標的房屋產權證復印件；

（2）標的房屋土地使用權證復印件；

（3）擔保合同；

（4）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系方式：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的農村房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.賣方因資金周轉需要，同意將標的房屋出售給買方，但買方需通過丙方提供融資支持。

3.三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.標的房屋的土地使用權性質為____________________，土地面積為____________________平方米。

3.標的房屋的權屬清晰，無任何爭議。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將交易價格支付給賣方。

3.支付方式：____________________。

三、融資方責任與權利

1.融資方同意為買方的交易款項提供融資支持，融資額度為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.融資方有權要求買方按照合同約定的時間和方式償還融資款項。

3.融資方有權在買方未按約定償還融資款項的情況下，采取法律手段追償。

4.融資方有權要求賣方在標的房屋交付前，提供標的房屋的相關權屬證明文件。

四、標的房屋交付及驗收

1.賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房屋交付給買方。

2.買方在收到標的房屋后，應在____________________個工作日內對標的房屋進行驗收。

3.驗收合格后，買方應在驗收合格之日起____________________個工作日內，向賣方支付剩余交易款項。

五、乙方的權益與保護

1.賣方有權要求買方在交付標的房屋前，提供買方的財務狀況證明，確保其有償還融資款項的能力。

2.賣方有權要求買方在標的房屋交付后，按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

3.賣方有權在買方違約的情況下，要求解除合同，并要求買方承擔違約責任。

六、甲方的違約責任與限制條款

1.若買方未按約定時間支付交易款項，應向賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.若買方在標的房屋交付后，未按照約定使用房屋，賣方有權要求買方恢復原狀或賠償損失。

3.若買方未按約定償還融資款項，融資方有權采取法律手段追償，并有權要求賣方協助追償。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

九、乙方為主導的目的和意義

乙方作為賣方，在本次交易中處于主導地位，旨在通過出售標的房屋，獲得所需資金，以解決資金周轉問題。乙方通過增加自身權益條款和利益條款，保障了在交易過程中的合法權益，同時，通過限制買方和融資方的違約行為，確保了交易的順利進行。

十、弱化甲方為主導