農村耕田地抵押合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村耕田地，甲方愿意將其抵押給乙方，乙方接受甲方的抵押，雙方經協商一致，達成如下協議：

一、抵押物

1.抵押物為甲方位于____________________的農村耕田地，以下簡稱“抵押物”。

2.抵押物面積：____________________平方米。

3.抵押物土地證號：____________________。

二、抵押權

1.乙方取得抵押物的抵押權，甲方應將抵押物交付乙方占有。

2.乙方對抵押物的占有期間，甲方不得對抵押物進行處分、轉讓、抵押等行為。

3.乙方在抵押權存續期間，有權要求甲方提供抵押物的相關證明文件。

三、抵押擔保范圍

1.本合同抵押擔保的范圍包括：甲方因使用抵押物而產生的債務、違約金、損害賠償金等。

2.乙方在抵押權存續期間，如因甲方違約導致抵押物價值減少，甲方應承擔相應的責任。

四、抵押物保管

1.甲方應妥善保管抵押物，不得因自己的過錯導致抵押物損壞或滅失。

2.乙方有權對抵押物進行檢查，甲方應予以配合。

五、抵押權實現

1.甲方違約時，乙方有權依法行使抵押權，實現抵押擔保。

2.乙方實現抵押權的方式包括：拍賣、變賣、折價等。

3.抵押物拍賣、變賣所得款項，優先用于償還乙方因實現抵押權而產生的費用。

六、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。

2.合同期滿后，如甲乙雙方同意，可續簽本合同。

七、違約責任

1.甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

2.乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

3.本合同違約責任的具體內容，雙方可根據實際情況另行協商。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方農村耕田地土地證復印件。

2.甲方身份證復印件。

3.乙方營業執照復印件。

4.雙方簽訂的其他與本合同相關的協議。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

丙方（擔保人）：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村耕田地，為保障甲方權益，甲方愿意將其抵押給乙方，乙方接受甲方的抵押，丙方同意作為擔保人，雙方經協商一致，達成如下協議：

一、抵押物

1.抵押物為甲方位于____________________的農村耕田地，以下簡稱“抵押物”。

2.抵押物面積：____________________平方米。

3.抵押物土地證號：____________________。

二、抵押權及擔保責任

1.乙方取得抵押物的抵押權，甲方應將抵押物交付乙方占有。

2.丙方作為擔保人，對甲方因使用抵押物而產生的債務、違約金、損害賠償金等承擔連帶擔保責任。

3.乙方在抵押權存續期間，有權要求甲方提供抵押物的相關證明文件，丙方對此予以配合。

三、甲方權益保障

1.甲方在抵押權存續期間，有權要求乙方保障其合法權益，不得侵害甲方的抵押權。

2.甲方有權要求乙方在抵押權實現前，對抵押物進行妥善保管，防止抵押物價值受損。

3.甲方有權要求乙方在實現抵押權時，優先償還丙方因承擔擔保責任而產生的費用。

四、乙方及丙方責任

1.乙方應依法行使抵押權，不得濫用抵押權損害甲方權益。

2.乙方在實現抵押權時，應確保丙方的擔保責任得到充分履行。

3.丙方應按時足額履行擔保責任，不得擅自免除或轉讓擔保責任。

五、抵押物保管

1.甲方應妥善保管抵押物，不得因自己的過錯導致抵押物損壞或滅失。

2.乙方有權對抵押物進行檢查，甲方應予以配合。

3.丙方應監督乙方對抵押物的保管，確保抵押物安全。

六、抵押權實現

1.甲方違約時，乙方有權依法行使抵押權，實現抵押擔保。

2.乙方實現抵押權的方式包括：拍賣、變賣、折價等。

3.抵押物拍賣、變賣所得款項，優先用于償還乙方及丙方因實現抵押權而產生的費用。

七、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。

2.合同期滿后，如甲乙雙方同意，可續簽本合同。

八、違約責任

1.甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

2.乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

3.丙方違反本合同約定，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方農村耕田地土地證復印件。

2.甲方身份證復印件。

3.乙方營業執照復印件。

4.丙方擔保協議。

5.雙方簽訂的其他與本合同相關的協議。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，防止乙方濫用抵押權，確保甲方在抵押權存續期間的合法權益。

2.引入擔保人丙方，提高甲乙雙方的信用度，降低抵押風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.通過抵押，實現甲方融資需求，保障甲方生產經營活動順利進行。

2.甲方作為主導方，在合同中享有更多權益，確保甲方在合同履行過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（出借人）：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

丙方（擔保人）：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方需要資金支持進行農村耕田地的開發，愿意以其擁有的農村耕田地作為抵押物向乙方借款，乙方愿意出借資金，丙方同意為甲方的借款提供擔保，雙方經協商一致，達成如下協議：

一、抵押物

1.抵押物為甲方位于____________________的農村耕田地，以下簡稱“抵押物”。

2.抵押物面積：____________________平方米。

3.抵押物土地證號：____________________。

二、借款及抵押權

1.甲方同意向乙方借款人民幣____________________元，借款期限為____________________年。

2.乙方同意出借上述款項，甲方應于____________________前償還全部本金及利息。

3.乙方取得抵押物的抵押權，甲方應將抵押物交付乙方占有或進行抵押登記。

三、丙方擔保責任

1.丙方同意為甲方的借款提供連帶責任擔保，對甲方未能按時償還借款本金及利息承擔擔保責任。

2.丙方應在甲方違約時，立即代為償還乙方全部借款本息。

四、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方提供抵押物的相關證明文件，以確認抵押物的合法性和價值。

2.乙方有權在借款期間對抵押物進行檢查，確保抵押物的安全和價值。

3.乙方有權在甲方違約時，依法行使抵押權，優先受償。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方不得擅自處分抵押物，未經乙方同意，不得設定新的抵押權或轉讓抵押物。

2.甲方不得因抵押物產生的債務進行訴訟或仲裁，影響乙方的抵押權行使。

3.甲方未按約定償還借款本息的，乙方有權要求丙方履行擔保責任。

六、抵押權實現

1.甲方違約時，乙方有權依法行使抵押權，包括但不限于拍賣、變賣抵押物。

2.抵押物拍賣、變賣所得款項，優先用于償還乙方借款本息及實現抵押權產生的費用。

3.若抵押物拍賣、變賣所得不足以償還借款本息，乙方有權要求丙方繼續履行擔保責任。

七、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。

2.合同期滿后，如甲乙雙方同意，可續簽本合同。

八、違約責任

1.甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。

2.乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

3.丙方違反本合同約定，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方農村耕田地土地證復印件。

2.甲方身份證復印件。

3.乙方營業執照復印件。

4.丙方擔保協議。

5.雙方簽訂的其他與本合同相關的協議。

乙方為主導的目的和意義：

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