建房鄰里通道協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方系鄰里關系，甲方因建房需要使用鄰里通道，為明確雙方權利義務，確保建房活動順利進行，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.通道位置：本協議所涉及的鄰里通道位于[詳細地址]，東起[具體起始點]，西至[具體終點]，寬度為[x]米。該通道為雙方共用通道，供人員、車輛通行及建房材料運輸等使用。2.通道現狀：目前通道地面狀況為[地面材質及狀況描述，如土路、水泥路等]，周邊有[相鄰建筑物、樹木等相關情況說明]。3.使用期限：自本協議簽訂之日起，至甲方建房完工并通過相關驗收之日止。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利在協議約定的使用期限內，有權按照本協議的約定使用鄰里通道進行建房活動，包括但不限于運輸建房材料、施工設備通行等。對通道的使用情況進行合理安排和調度，確保建房施工的順利進行。2.義務負責對通道的使用進行合理規劃和安排，避免因使用不當對通道及周邊環境造成損壞。在使用通道過程中，采取必要的安全防護措施，確保人員和車輛的安全通行，如設置警示標志等。按照本協議的約定，承擔因使用通道產生的相關費用，如通道維護費用等（如有）。建房完工后，負責將通道恢復至使用前的狀態，包括但不限于清理通道內的建筑垃圾、修復損壞的路面等。不得擅自改變通道的用途或超出本協議約定的使用范圍使用通道。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議的約定使用鄰里通道，不得損害乙方的合法權益。在甲方使用通道過程中，對通道的使用情況進行監督，如發現甲方有違反本協議約定的行為，有權及時提出異議并要求甲方改正。2.義務不得妨礙甲方正常使用通道進行建房活動，為甲方提供必要的通行便利。在甲方使用通道期間，協助甲方維護通道的正常秩序，如發現有其他第三方妨礙甲方通行，應及時協助甲方排除妨礙。不得擅自占用、堵塞通道或在通道上設置障礙物，影響甲方正常通行。配合甲方對通道的維護和恢復工作，提供必要的協助。三、費用及支付方式1.費用承擔甲方因使用鄰里通道產生的維護費用，由甲方自行承擔。如因甲方使用不當導致通道損壞需要進行較大規模修復的，甲方應承擔全部修復費用。若因建房活動對乙方造成其他直接損失的，甲方應根據實際損失情況進行賠償。2.支付方式對于可能產生的費用，如通道維護費用等，甲方應在費用發生后的[x]個工作日內支付給乙方（如有）。對于賠償費用，甲方應在雙方確定損失金額后的[x]個工作日內支付給乙方。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議的約定使用通道，擅自改變通道用途或超出約定范圍使用通道，乙方有權要求甲方立即改正，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協議約定承擔相關費用或賠償責任，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權采取進一步措施維護自身權益，包括但不限于停止甲方使用通道等。若甲方建房完工后未按照約定將通道恢復至使用前狀態，乙方有權自行委托第三方進行修復，修復費用由甲方承擔，同時甲方還應按照修復費用的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方妨礙甲方正常使用通道，如擅自占用、堵塞通道或設置障礙物等，甲方有權要求乙方立即排除妨礙，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協議約定協助甲方維護通道秩序或配合甲方進行通道維護和恢復工作，導致甲方建房活動受到影響的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章