項(xiàng)目工程監(jiān)理協(xié)議書(shū)?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（監(jiān)理人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目工程建設(shè)，為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及成本控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就甲方委托乙方承擔(dān)該項(xiàng)目工程監(jiān)理工作事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.工程規(guī)模及內(nèi)容：本項(xiàng)目總建筑面積為[x]平方米，包括[詳細(xì)列舉各建筑物或工程組成部分，如教學(xué)樓、辦公樓、體育館等]。工程內(nèi)容涵蓋建筑工程、安裝工程（包括電氣安裝、給排水安裝、消防工程等）、室外配套工程（道路、綠化、圍墻等）。4.工程總投資：項(xiàng)目總投資估算為人民幣[x]元，最終以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)。二、監(jiān)理服務(wù)范圍及內(nèi)容1.監(jiān)理服務(wù)范圍：涵蓋本項(xiàng)目工程建設(shè)的全過(guò)程監(jiān)理，包括但不限于施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段及質(zhì)量保修階段。2.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：協(xié)助甲方審核施工圖紙，提出優(yōu)化建議，參與圖紙會(huì)審會(huì)議。審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、技術(shù)措施等，提出審查意見(jiàn)并監(jiān)督實(shí)施。檢查施工單位的質(zhì)量保證體系、安全生產(chǎn)管理體系及環(huán)境保護(hù)措施的建立和運(yùn)行情況，督促其落實(shí)到位。對(duì)工程建設(shè)所用的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等進(jìn)行見(jiàn)證取樣送檢，審查其質(zhì)量證明文件，確保其質(zhì)量符合要求。對(duì)工程施工質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督檢查，對(duì)關(guān)鍵工序、隱蔽工程進(jìn)行旁站監(jiān)理，對(duì)分項(xiàng)、分部工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，參與單位工程竣工驗(yàn)收，簽署質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。審查施工單位報(bào)送的工程進(jìn)度計(jì)劃，監(jiān)督進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行情況，定期檢查工程實(shí)際進(jìn)度，分析偏差原因，督促施工單位采取有效措施調(diào)整進(jìn)度，確保工程按合同工期完成。審核施工單位報(bào)送的工程款支付申請(qǐng)，提出審核意見(jiàn)，協(xié)助甲方控制工程投資。協(xié)調(diào)建設(shè)單位、施工單位及其他相關(guān)單位之間的關(guān)系，及時(shí)解決工程建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的各種問(wèn)題。監(jiān)督施工單位做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、文明施工等工作，定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)督促整改，參與安全事故的調(diào)查處理。負(fù)責(zé)收集、整理、歸檔監(jiān)理資料，包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理日志、會(huì)議紀(jì)要、質(zhì)量驗(yàn)收資料、進(jìn)度控制資料、造價(jià)控制資料等，確保監(jiān)理資料真實(shí)、完整、有效。在工程質(zhì)量保修階段，定期回訪，督促施工單位履行保修義務(wù)，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行調(diào)查分析，確定責(zé)任歸屬，監(jiān)督施工單位進(jìn)行維修處理。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。有權(quán)審查乙方提交的監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作總結(jié)等文件資料。有權(quán)知曉工程建設(shè)過(guò)程中的重大事項(xiàng)及監(jiān)理工作進(jìn)展情況。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)向乙方提供開(kāi)展監(jiān)理工作所需的有關(guān)工程資料，包括但不限于項(xiàng)目審批文件、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件、施工圖設(shè)計(jì)文件等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與政府有關(guān)部門(mén)、周邊單位及居民等的關(guān)系，為監(jiān)理工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)乙方提交的監(jiān)理文件資料、監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理通知單等進(jìn)行審查和批復(fù)。不得干涉乙方正常的監(jiān)理工作，尊重乙方的獨(dú)立判斷和專業(yè)意見(jiàn)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定獲取監(jiān)理費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供開(kāi)展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料和協(xié)助。對(duì)工程建設(shè)過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、造價(jià)等方面進(jìn)行監(jiān)督管理，對(duì)不符合要求的行為有權(quán)提出整改意見(jiàn)，必要時(shí)可下達(dá)監(jiān)理通知單。根據(jù)工程實(shí)際情況，有權(quán)建議甲方調(diào)整工程建設(shè)相關(guān)事項(xiàng)。2.義務(wù)：組建專業(yè)配套、人員資質(zhì)符合要求的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備總監(jiān)理工程師及專業(yè)監(jiān)理工程師等監(jiān)理人員，并向甲方報(bào)送監(jiān)理人員名單及聯(lián)系方式。監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)和豐富的工程監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)，遵守職業(yè)道德規(guī)范，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)。按照國(guó)家和地方有關(guān)工程建設(shè)監(jiān)理的法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定，編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，明確監(jiān)理工作的目標(biāo)、范圍、內(nèi)容、程序、方法及措施等，并報(bào)甲方備案。定期向甲方提交監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作總結(jié)等文件資料，及時(shí)匯報(bào)工程建設(shè)過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、造價(jià)等方面的情況及存在的問(wèn)題，提出解決建議和措施。監(jiān)理月報(bào)應(yīng)在每月的[具體日期]前提交，監(jiān)理工作總結(jié)應(yīng)在工程竣工后[具體期限]內(nèi)提交。對(duì)工程建設(shè)過(guò)程中的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站監(jiān)理，并做好旁站記錄。旁站記錄應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，詳細(xì)記錄旁站的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理情況等。對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督檢查，對(duì)每一道工序進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求。對(duì)不合格的工程部位，應(yīng)及時(shí)要求施工單位返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤監(jiān)控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)進(jìn)度偏差并督促施工單位采取有效措施進(jìn)行調(diào)整。當(dāng)工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后可能影響合同工期時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)的措施。對(duì)工程投資進(jìn)行控制，嚴(yán)格審核施工單位報(bào)送的工程款支付申請(qǐng)，確保工程款支付合理、合規(guī)。協(xié)助甲方做好工程變更、簽證等費(fèi)用的審核工作，防止工程投資失控。協(xié)調(diào)建設(shè)單位、施工單位及其他相關(guān)單位之間的關(guān)系，定期組織召開(kāi)工程例會(huì)，及時(shí)解決工程建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的各種問(wèn)題。會(huì)議紀(jì)要應(yīng)準(zhǔn)確記錄會(huì)議內(nèi)容，經(jīng)與會(huì)各方簽字確認(rèn)后分發(fā)執(zhí)行。做好監(jiān)理資料的收集、整理、歸檔工作，確保監(jiān)理資料真實(shí)、完整、有效。監(jiān)理資料應(yīng)包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理日志、會(huì)議紀(jì)要、質(zhì)量驗(yàn)收資料、進(jìn)度控制資料、造價(jià)控制資料、監(jiān)理通知單、工作聯(lián)系單、工程暫停令、工程復(fù)工令等。工程竣工后，應(yīng)將整理好的監(jiān)理資料移交甲方歸檔保存。在監(jiān)理工作過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)施工單位存在違法違規(guī)行為或嚴(yán)重違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況，應(yīng)及時(shí)制止并向甲方報(bào)告。遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程建設(shè)相關(guān)信息，不得向第三方泄露。四、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1.監(jiān)理費(fèi)用：本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)用按照國(guó)家發(fā)展改革委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》的通知（發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)）及相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商確定為人民幣[x]元。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式：合同簽訂后[具體期限]內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元。工程基礎(chǔ)完工后，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元。工程主體結(jié)構(gòu)完工后，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元。工程竣工結(jié)算完成且乙方提交完整的監(jiān)理資料后，甲方向乙方支付至監(jiān)理費(fèi)用的100%，即人民幣[x]元。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[具體期限]天的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供開(kāi)展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料或協(xié)助，導(dǎo)致監(jiān)理工作無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定組建監(jiān)理機(jī)構(gòu)或配備合格的監(jiān)理人員，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的監(jiān)理費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照國(guó)家和地方有關(guān)工程建設(shè)監(jiān)理的法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)督促施工單位采取措施進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若因乙方原因給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[x]%向甲方支付賠償金。若乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)提交監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作總結(jié)等文件資料，每逾期一天，應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方提交的監(jiān)理文件資料不真實(shí)、不完整、不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)充、修改，直至符合要求為止；若因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自更換總監(jiān)理工程師或其他主要監(jiān)理人員，應(yīng)提前[具體期限]天書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。未經(jīng)甲方同意擅自更換的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原人員或按照監(jiān)理費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密或工程建設(shè)相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照監(jiān)理費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，