屋頂返修安全協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方屋頂出現損壞需要返修，乙方具備屋頂返修的專業資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就屋頂返修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.屋頂現狀：甲方屋頂存在[具體損壞情況，如防水層破裂、瓦片缺失等]問題，導致屋頂出現滲漏現象，影響房屋正常使用。2.返修內容：乙方負責對甲方屋頂進行全面返修，具體工作包括但不限于清理屋頂雜物、修復防水層、更換損壞的瓦片、對屋頂進行防水處理及整體修繕，確保屋頂恢復正常使用功能，不再出現滲漏等問題。3.質量標準：返修后的屋頂應符合國家及行業現行的相關質量驗收標準，防水層應具備良好的防水性能，能有效抵御雨水滲漏；瓦片鋪設應平整、牢固，無松動、破損現象；整體屋頂外觀應整潔、美觀，與周邊環境相協調。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的內容和質量標準進行屋頂返修工作。有權對乙方的返修工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方完成返修工作并經檢驗合格后，有權拒絕支付不符合約定的費用。2.義務向乙方提供屋頂的相關圖紙、資料及現狀說明，協助乙方了解屋頂的具體情況，以便制定合理的返修方案。為乙方的返修工作提供必要的便利條件，包括但不限于提供施工場地、臨時水電接入等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付返修費用。在乙方返修期間，負責協調與周邊居民或其他相關方的關系，避免因甲方原因導致乙方返修工作受到干擾。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付返修費用。有權根據屋頂的實際情況和施工需要，在不違反本協議約定的前提下，合理調整返修方案。在甲方未按照協議約定履行義務時，有權暫停返修工作，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.義務具備從事屋頂返修工作所需的專業資質和合法經營手續，并向甲方提供相關證明文件。按照本協議約定的內容、質量標準和時間要求，組織專業人員進行屋頂返修工作。制定詳細的返修施工方案，并報甲方審核同意后實施。施工過程中，嚴格遵守施工安全規范和操作規程，確保施工安全。在返修工作完成后，負責清理施工現場，恢復施工前的狀態。對返修后的屋頂提供質量保證，在質保期內如出現因乙方施工質量問題導致的滲漏等問題，乙方應負責免費返修。三、返修費用及支付方式（一）返修費用雙方經協商確定，本次屋頂返修費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的所有返修工作所需的人工費用、材料費用、設備費用、管理費、利潤、稅金及其他一切相關費用。除本協議約定的情況外，不因任何因素調整費用。（二）支付方式1.本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付返修費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成屋頂返修工作的[x]%，經甲方現場驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付返修費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部返修工作，經甲方組織相關部門或專業人員進行整體驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余返修費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、施工安全保障（一）乙方責任1.乙方應建立健全施工安全管理制度，加強對施工人員的安全教育培訓，確保施工人員具備必要的安全意識和操作技能。2.乙方應在施工現場設置明顯的安全警示標志，配備必要的安全防護用品和消防器材，保障施工人員和周邊人員的人身安全。3.乙方應嚴格遵守施工安全規范和操作規程，采取有效的安全防護措施，防止發生安全事故。在施工過程中如發生安全事故，乙方應立即采取措施進行救援，并承擔相應的法律責任和經濟損失。4.乙方應為施工人員購買足額的人身意外傷害保險，如因乙方原因導致施工人員發生傷亡事故，由乙方負責處理并承擔全部賠償責任，與甲方無關。（二）甲方責任1.甲方應在乙方施工前向乙方告知施工現場及周邊環境存在的安全隱患和注意事項。2.在乙方施工期間，甲方有權對乙方的施工安全情況進行監督檢查，如發現乙方存在安全隱患或違規操作行為，有權要求乙方立即整改。五、質量保證與質保期（一）質量保證乙方應保證返修后的屋頂質量符合本協議約定的質量標準和國家及行業現行的相關質量驗收標準。乙方應對返修工作的質量負責，在質保期內如出現因乙方施工質量問題導致的滲漏等問題，乙方應免費進行返修，直至達到質量標準。（二）質保期本協議約定的質保期為自屋頂返修工程整體驗收合格之日起[x]年。質保期內，乙方應定期對返修后的屋頂進行回訪檢查，及時發現并處理可能出現的質量問題。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付返修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停返修工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協議約定為乙方提供必要的便利條件或協助乙方工作，導致乙方返修工作延誤或無法正常進行的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的內容、質量標準和時間要求完成屋頂返修工作，每逾期一日，應按照返修費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應按照返修費用的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方返修后的屋頂質量不符合本協議約定的質量標準，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，并承擔返工所需的全部費用。如因乙方質量問題給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反施工安全保障義務，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟損失。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行