認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)全款退款?甲方（認(rèn)購(gòu)方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（被認(rèn)購(gòu)方）：公司名稱(chēng)：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方與乙方就[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]簽訂了認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方認(rèn)購(gòu)標(biāo)的物全款退款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.認(rèn)購(gòu)標(biāo)的物甲方認(rèn)購(gòu)乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)的位于[項(xiàng)目具體地址]的[房屋具體棟號(hào)及房號(hào)]房屋，該房屋建筑面積為[x]平方米，戶(hù)型為[具體戶(hù)型]。房屋性質(zhì)為[商品房/商業(yè)用房等]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。2.配套設(shè)施及相關(guān)服務(wù)乙方承諾該房屋所在項(xiàng)目具備以下配套設(shè)施及服務(wù)：基礎(chǔ)設(shè)施：提供完善的供水、供電、供氣、排水、通信等基礎(chǔ)設(shè)施，確保正常使用。公共服務(wù)設(shè)施：配備有[具體公共服務(wù)設(shè)施名稱(chēng)，如小區(qū)綠化、休閑廣場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)等]，為業(yè)主提供舒適的居住環(huán)境。物業(yè)服務(wù)：由乙方指定的具有資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)公司提供物業(yè)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于小區(qū)安保、保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定及行業(yè)慣例執(zhí)行。二、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定退還全部認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方提供與退款相關(guān)的有效憑證及文件。在退款過(guò)程中，有權(quán)了解退款進(jìn)度，并就相關(guān)問(wèn)題向乙方咨詢(xún)。義務(wù)向乙方提供真實(shí)、有效的個(gè)人身份信息及認(rèn)購(gòu)相關(guān)資料。配合乙方辦理退款所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供必要的證明材料等。在收到乙方退款后，向乙方出具收款確認(rèn)書(shū)。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定配合辦理退款手續(xù)。在甲方提供虛假信息或不配合辦理退款手續(xù)時(shí)，有權(quán)暫停退款程序，并追究甲方相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方退還全部認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)。向甲方提供詳細(xì)的退款計(jì)劃及進(jìn)度說(shuō)明。確保退款手續(xù)合法、合規(guī)，保障甲方合法權(quán)益。三、退款方式及時(shí)間1.退款方式乙方選擇以下第[具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]種方式向甲方退款：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[x]個(gè)工作日內(nèi)，將全部認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)一次性轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶(hù)，開(kāi)戶(hù)銀行：__________________，賬號(hào)：__________________。支票支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[x]個(gè)工作日內(nèi)，開(kāi)具金額為全部認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)的有效支票，并交付給甲方。甲方應(yīng)在支票有效期內(nèi)到指定銀行辦理入賬手續(xù)。2.退款時(shí)間乙方應(yīng)在[具體日期]前完成全部退款事宜。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е峦丝钛舆t，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在不可抗力等原因消除后盡快完成退款。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方提供虛假信息或故意不配合乙方辦理退款手續(xù)，導(dǎo)致退款延遲或無(wú)法完成退款，乙方有權(quán)扣除甲方已支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)的[x]%作為違約金，并有權(quán)暫停退款程序。甲方應(yīng)在乙方要求的合理期限內(nèi)糾正違約行為，否則乙方有權(quán)通過(guò)法律途徑追究甲方責(zé)任，由此給乙方造成的損失（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）由甲方承擔(dān)。若甲方在收到乙方退款后，未按照本協(xié)議約定向乙方出具收款確認(rèn)書(shū)，每逾期一日，應(yīng)按照未出具收款確認(rèn)書(shū)金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的全部款項(xiàng)，并按照該款項(xiàng)的[x]%支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方退還全部認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未退款金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還已支付的認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)。若乙方在退款過(guò)程中違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于雙方身份證明文件、認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)、退款相關(guān)憑證等。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方