提前退租簡單協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因[具體原因]需要提前終止與甲方簽訂的房屋租賃合同，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就提前退租事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務描述1.租賃房屋位置：位于[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）。2.房屋用途：乙方租賃該房屋用于[約定用途]。3.房屋設施設備：該房屋內現有裝修、附屬設施設備包括但不限于[詳細列舉房屋內的裝修情況、家具、家電及其他設施設備清單]，雙方確認上述設施設備在乙方租賃期間保持完好狀態。二、租賃期限及租金支付情況1.原租賃合同租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止。2.乙方實際租賃期限：自[實際起始日期]起至[提前退租日期]止。3.租金支付方式及金額：乙方按照原租賃合同約定，租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]，租金標準為每月人民幣[x]元。截至提前退租日期，乙方已支付租金至[具體支付日期]，共計人民幣[已支付租金金額]元。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：按照本協議約定收取乙方提前退租的相關費用。有權檢查房屋及其附屬設施設備的使用情況，如發現乙方造成損壞，有權要求乙方賠償。2.義務：在乙方按照本協議約定履行義務后，協助乙方辦理相關退租手續，包括但不限于退還房屋鑰匙、確認房屋及設施設備狀態等。自乙方提前退租之日起，按照法律規定和本協議約定承擔該房屋的相關責任，如房屋維修、安全保障等。（二）乙方權利與義務1.權利：在提前退租后，有權要求甲方按照本協議約定退還剩余租金及押金（如有）。對房屋及附屬設施設備在正常使用過程中因合理損耗出現的問題，有權要求甲方按照原租賃合同約定進行維修。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付提前退租所需的各項費用。在提前退租前，負責清理房屋內的個人物品，保持房屋及附屬設施設備的清潔、完好。提前通知甲方提前退租的意向，并與甲方協商確定具體的退租日期及相關事宜。自提前退租之日起，不再使用該房屋，并妥善保管房屋鑰匙，不得擅自將房屋轉租、轉借他人。按照原租賃合同及本協議約定，承擔提前退租前因使用該房屋產生的各項費用，包括但不限于水電費、物業費、燃氣費、網絡費等。四、提前退租費用及支付方式1.提前退租違約金：雙方確認，乙方提前退租構成違約，乙方應按照原租賃合同約定的租金標準的[x]%向甲方支付提前退租違約金，即人民幣[違約金金額]元。2.剩余租金退還：甲方應在扣除提前退租違約金及乙方應承擔的相關費用后，將剩余租金退還給乙方。經核算，剩余租金為人民幣[剩余租金金額]元。3.押金退還：若乙方在租賃期間未違反原租賃合同及本協議約定，且房屋及附屬設施設備經甲方驗收合格后，甲方應在[具體退還押金日期]將押金人民幣[押金金額]元退還給乙方。4.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將提前退租違約金及其他應支付的費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到乙方支付的款項及確認房屋及設施設備符合要求后，按照本協議約定將剩余租金及押金退還至乙方指定的銀行賬戶。五、房屋及附屬設施設備交接1.交接時間：雙方約定于[交接日期]進行房屋及附屬設施設備的交接。2.交接流程：乙方應在交接日前將房屋內的個人物品全部清理完畢，并將房屋打掃干凈，恢復至租賃前的狀態。交接時，雙方共同對房屋及附屬設施設備進行檢查驗收，按照本協議附件《房屋及附屬設施設備清單》逐一核對。如發現有損壞或缺失，乙方應按照市場價格予以賠償或補齊。雙方在驗收無誤后，簽署《房屋及附屬設施設備交接確認書》，確認房屋及附屬設施設備已交接完畢。六、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付提前退租違約金及其他應支付的費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付全部應付款項及逾期違約金。2.若甲方未按照本協議約定的時間和方式退還剩余租金及押金，每逾期一日，應按照未退還金額的[x]%向乙方支付逾期違約金。3.若乙方在提前退租后擅自損壞房屋及附屬設施設備，或未按照本協議約定清理房屋、承擔相關費用等，甲方有權要求乙方恢復原狀、賠償損失，并有權從乙方支付的押金中扣除相應費用；如押金不足以彌補損失的，乙方應另行賠償。4.若一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[違約金金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件：房屋及附屬設施設備清單|序號|名稱|品牌|型號|數量|狀態|備注||||||||||1|空調|[品牌名稱]|[具體型號]|[臺數]|[描述使用情況及外觀狀況]|||2|冰箱|[品牌名稱]|[具體型號]|[臺數]|[描述使用情況及外觀狀況]|||3|洗衣機|[品牌名稱]|[具體型號]|[臺數]|[描述使用情況及外觀狀況]|||4|電視|[品牌名稱]|[具體型號]|[臺數]|[描述使用情況及外觀狀況]|||5|家具（如沙發、床、衣柜等）|[品牌名稱]|[具體款式]|[數量及詳細清單]|[描述使用情況及外觀狀況]|||6|燈具|[具體種類及數量]|[描述使用情況及外觀狀況]||||7|門窗|/|/|[描述門窗數量及狀況]|[描述使用情況及外觀狀況]|||8|廚房設備（如爐灶、抽油煙機、水槽等）|[品牌名稱]|[具體型號]|[數量及詳細清單]|[描述使用情況及外觀狀況]|||9|衛生間設備（如馬桶、熱水器、浴霸等）|[品牌名稱]|[具體型號]|[數量及詳細清單]|[描述使用情況及外觀狀況]||