甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版房地產開發項目轉讓協議書范例甲方（轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、項目概述1.項目基本情況項目名稱：______項目位置：______項目性質：______項目規模：______項目投資：______2.轉讓內容本協議涉及的房地產開發項目轉讓包括但不限于土地使用權、在建工程、配套設施等。二、轉讓條件與義務1.轉讓條件乙方應具備房地產開發資質，且在轉讓時未涉及任何法律糾紛。乙方應按照國家相關法律法規和項目實際情況支付轉讓款。2.乙方義務乙方在受讓項目后，應繼續履行原開發項目的各項義務，確保項目順利實施。乙方應承擔原開發項目的債權債務，包括但不限于貸款、合同等。三、轉讓款支付與結算1.轉讓款支付乙方應在簽訂本協議之日起______個工作日內，將轉讓款一次性支付給甲方。2.結算方式轉讓款以人民幣支付，支付方式為銀行轉賬。四、合同生效與終止1.合同生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止（1）項目轉讓完成，乙方取得項目所有權；（2）雙方協商一致，終止本協議；（3）法律法規規定的其他情況。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉讓的項目進行全面審查，確保項目符合轉讓條件。有權要求乙方提供項目相關資料，包括但不限于土地使用權證、工程規劃許可證等。義務：在合同規定的時間內完成項目轉讓手續，并將項目相關權益移交給乙方。為乙方提供必要的協助，包括但不限于辦理產權過戶手續等。2.乙方權利與義務權利：在支付轉讓款后，有權取得項目所有權，并按照約定進行開發。有權要求甲方在轉讓過程中提供必要的協助，包括但不限于提供項目相關資料等。義務：按照合同約定支付轉讓款。在取得項目所有權后，按照國家相關法律法規和項目實際情況進行開發。六、項目交付與驗收1.項目交付乙方應在合同規定的時間內完成項目交付，包括但不限于土地使用權證、工程規劃許可證等。甲方在收到項目相關資料后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的項目要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如提供合格資料等。七、付款方式與期限1.轉讓款支付乙方應在簽訂本協議之日起______個工作日內，將轉讓款一次性支付給甲方。2.結算方式轉讓款以人民幣支付，支付方式為銀行轉賬。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付轉讓款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拖延項目交付，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于開發成本、利息等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付轉讓款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于項目價格、開發方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______