甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二手房房屋買賣合同更名甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋信息描述1.房屋名稱與基本情況房屋1：名稱為______，基本情況為______（詳細說明如位置、面積、結構等）。房屋2（如有）：名稱為______，基本情況為______。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的購買要求（如房產證、建筑質量等）。2.房屋質量要求乙方提供的房屋應具備房產證等合法證明文件，如房屋所有權證、土地使用權證等。房屋的質量應滿足甲方居住和使用的要求，包括但不限于建筑質量、配套設施、環境等方面的要求。乙方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的損壞或性能下降。二、房屋數量與價格1.房屋數量甲方購買的房屋數量為______（套）。實際購買數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在合同簽訂前______天（具體時長）發出。2.房屋單價與總價房屋的單價為______元/（平方米），總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計面積計算得出，最終總價以實際面積和相應單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋交付至甲方指定地點。乙方應保證房屋在交付時已具備居住條件，包括但不限于水電氣供應、配套設施完善等。2.交房地點乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細地址）的居住場所。四、房屋過戶與登記1.過戶責任乙方負責辦理房屋過戶手續，并確保過戶過程合法、順利。乙方保證所提供的房屋無任何產權糾紛，并承擔因此給甲方造成的損失。2.登記責任乙方應在房屋交付后的______個工作日內，協助甲方辦理房屋產權登記手續。乙方保證所提供的房屋信息真實、準確，并承擔因此給甲方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方提供房屋過戶所需的全部合法證明文件。有權在房屋過戶后，取得房屋的所有權。義務：按照合同約定支付房屋價款。在合同約定的期限內，辦理房屋過戶手續。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定支付房屋價款。在房屋過戶前，保留房屋的所有權。義務：確保房屋在過戶時無任何產權糾紛。在合同約定的期限內，配合甲方辦理房屋過戶手續。六、房屋過戶與登記1.過戶方式乙方應在合同簽訂后的______個工作日內，將房屋過戶至甲方名下。甲方應在收到房屋所有權證后的______個工作日內，辦理房屋產權登記手續。2.登記責任乙方負責辦理房屋過戶手續，并確保過戶過程合法、順利。甲方負責辦理房屋產權登記手續，并承擔因此產生的相關費用。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內，甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在房屋過戶手續辦理完畢且甲方取得房屋所有權證后的______個工作日內，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付房屋價款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未在合同約定的時間內辦理房屋過戶手續，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間將房屋過戶至甲方名下，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋存在產權糾紛或不符合合同約定，應承擔全部責任，包括但不限于賠償甲方損失、退還已支付的款項等。九、合同變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、房屋交易信息以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲