小區包斷合同7篇篇1甲方：[甲方公司名稱]乙方：[乙方公司名稱]鑒于甲方在乙方小區內擁有物業經營權，乙方作為該小區的物業管理方，雙方經過友好協商，甲方需要包斷小區內的某些服務或設施進行特定業務運營，為明確雙方權利義務，保護雙方合法權益，特訂立本合同。一、包斷事項1.包斷范圍：甲方包斷乙方小區內的______（具體包斷事項）。2.包斷期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.包斷費用：甲方需向乙方支付包斷費用，總計______元。支付方式和時間如下：______。二、雙方權利義務1.甲方權利義務（1）在包斷期限內，甲方有權在包斷范圍內開展業務，并保證合法經營。（2）甲方需按時支付包斷費用。（3）甲方應遵守小區管理規定，保證不影響小區的正常秩序。2.乙方權利義務（1）乙方有權按照約定收取包斷費用。（2）乙方應保證甲方在包斷期間內的正常運營，提供必要的支持和協助。（3）乙方需對小區內的公共設施進行維護管理，保證正常使用。三、包斷期間特別約定1.甲方在包斷期間內，不得擅自改變包斷設施的結構和功能。2.若因甲方原因導致包斷設施損壞，甲方應承擔修復費用。3.若因不可抗力因素導致包斷設施無法使用，雙方應及時協商解決。四、違約責任1.若甲方未按時支付包斷費用，乙方有權解除本合同并要求甲方支付違約金。2.若甲方違反本合同規定，影響乙方正常管理秩序或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。3.若乙方違反本合同規定，影響甲方正常運營或造成損失的，也應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決本合同履行過程中若發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[甲方公司合同專用章]法定代表人（簽字）：[甲方法人手寫簽名]地址：[甲方公司地址]聯系電話：[甲方公司聯系電話]日期：______年______月______日乙方（蓋章）：[乙方公司合同專用章]法定代表人（簽字）：[乙方法人手寫簽名]地址：[乙方公司地址]聯系電話：[乙方公司聯系電話]日期：______年______月______日---頁腳說明---本合同由法律顧問編寫，旨在明確甲乙雙方在小區包斷事項上的權利和義務，保護雙方的合法權益。在簽訂合同時，請仔細閱讀每一條款，確保理解并同意其中的內容。如有任何疑問，建議咨詢專業法律人士。 篇2甲方：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鑒于甲方與乙方經友好協商，就乙方對甲方小區的特定服務達成包斷合作意向，為明確雙方的權利與義務，特訂立本合同。一、包斷服務內容1.乙方對甲方小區提供______（如：快遞、配送、特定服務等）的包斷服務。2.包斷服務的具體內容、范圍、標準等由雙方協商確定，并作為本合同的附件。二、服務期限本合同服務期限為____年/月，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、包斷費用及支付方式1.乙方提供包斷服務的費用為人民幣______元（大寫：______元整）。2.甲方應在服務期滿后______日內完成費用支付。3.支付方式：______（如：現金、銀行轉賬等）。四、雙方權利義務1.甲方有權監督乙方的服務質量，并提出改進意見。2.乙方應按照約定的服務內容、標準提供優質服務。3.雙方應遵守國家有關法律法規，確保合法經營。4.如因乙方原因導致服務中斷，乙方應承擔相應責任。五、違約責任1.如甲方未按約定支付包斷費用，應向乙方支付滯納金。2.如乙方提供的服務質量不符合約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。3.雙方其他違約行為，應根據法律法規和本合同約定承擔違約責任。六、保密條款雙方應對本合同內容以及履行過程中獲知的對方商業秘密、技術秘密等保密信息予以保密。未經對方書面許可，不得向第三方泄露。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向合同簽訂地人民法院起訴。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。經過協商一致的本合同補充條款與本合同具有同等效力。甲方（蓋章）：[甲方公司合同專用章]法定代表人（簽字）：[甲方法人手寫簽名]乙方（蓋章）：[乙方公司合同專用章]法定代表人（簽字）：[乙方法人手寫簽名]簽訂日期：____年__月__日（注：以上合同僅為樣本，實際合同應根據具體情況調整并咨詢專業法律人士進行審核。）篇3甲方（發包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鑒于甲、乙雙方就甲方小區相關包斷服務事項達成一致，為明確雙方權益，確保服務質量，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，經友好協商，特制定本合同協議。一、包斷服務內容及范圍1.包斷服務內容：乙方在甲方小區提供____________________（具體服務事項）。2.服務范圍：甲方小區內所有公共區域及業主私人空間（具體范圍根據實際需求約定）。二、服務期限本合同服務期限自____年__月__日起至____年__月__日止。三、服務費用及支付方式1.服務費用：人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：合同簽訂后，甲方應在______日內支付乙方服務費用總額的______%作為預付款，剩余款項在服務結束后______日內一次性支付。四、雙方權利義務1.甲方權利義務：（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定提供包斷服務。（2）甲方有義務按照約定支付服務費用。（3）甲方應提供乙方服務所需的相關資料及配合。2.乙方權利義務：（1）乙方有權獲得約定的服務費用。（2）乙方應按照本合同約定提供包斷服務，確保服務質量。（3）乙方在服務過程中應遵守相關法律法規，確保甲方利益。五、違約責任及糾紛解決方式1.若因乙方原因導致服務未能按照約定履行，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。2.若因甲方原因導致乙方無法提供服務或造成乙方損失，甲方應承擔相應責任。3.如雙方在執行本合同過程中發生糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。甲方（發包方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（承包方）：____________________（簽字/蓋章）簽訂日期：____年__月__日篇4甲方：[甲方公司名稱]乙方：[乙方公司名稱]鑒于甲方在乙方小區內提供特定服務，為明確雙方的權利與義務，經雙方友好協商，達成如下協議：一、合同背景及目的本合同旨在明確甲、乙雙方在小區包斷服務中的合作關系，確保雙方權益得到合法保護，共同維護小區的正常運營秩序。二、服務內容甲方在乙方小區內提供包括但不限于以下服務：1.物業管理服務；2.公共設施維護；3.公共衛生清潔；4.綠化養護；5.安全監控等。三、合同期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為XX年/月。合同期滿前，雙方可協商續簽。四、包斷費用及支付方式1.包斷費用：甲方需支付乙方一定的包斷費用，具體金額按照附件中的標準執行。2.支付方式：包斷費用按月/季/年支付，甲方需在每個支付周期開始前將費用支付至乙方指定賬戶。五、雙方權利義務1.甲方需按照合同約定向乙方支付包斷費用，并保證服務的質量。2.乙方需為甲方提供合法、有效的服務，確保小區的正常運營秩序。3.雙方應共同遵守國家法律法規，維護雙方的合法權益。4.雙方均有權在對方違約時要求對方承擔違約責任。六、違約責任如一方違反本合同的任何條款，均應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、爭議解決1.雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先協商解決。2.若協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[甲方公司合同專用章]法定代表人（簽字）：[甲方公司法定代表人手寫簽名]地址：[甲方公司地址]聯系電話：[甲方公司聯系電話]日期：XXXX年XX月XX日乙方（蓋章）：[乙方公司合同專用章]法定代表人（簽字）：[乙方公司法定代表人手寫簽名]地址：[乙方公司地址]聯系電話：[乙方公司聯系電話]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方：[甲方公司名稱]乙方：[乙方公司名稱]鑒于甲方在乙方小區擁有一定規模的物業服務經營權，經雙方友好協商，達成以下小區包斷合同：一、合同背景與目的本合同旨在對甲方在乙方小區的特定服務項目進行明確的權益約定，保障雙方的合法權益，確保乙方小區的和諧有序運營。二、合同期限及包斷范圍本合同自簽訂之日起生效，有效期為______年。包斷范圍包括但不限于小區內的______（具體項目）。甲方在此期限內享有該范圍內的獨家經營權。三、服務內容與標準1.甲方提供的服務包括但不限于______等。服務的具體標準和質量要求應按照國家有關標準執行。2.甲方應確保提供的服務質量，保證服務的連續性和穩定性。如遇特殊情況需暫停服務，甲方應及時通知乙方并采取措施恢復服務。四、費用及支付方式1.甲方提供的服務費用為人民幣______元整（大寫______元整）。支付方式為______（如一次性支付、分期支付等）。2.如因甲方原因未能履行合同義務，乙方有權要求退款或扣除相應費用。五、權利與義務1.甲方有權在包斷范圍內開展服務，并獲得相應的收益。同時，甲方應承擔服務質量的責任，確保服務的正常進行。2.乙方有權要求甲方按照合同約定提供服務，并支付相應的費用。乙方應提供必要的支持和協助，保障甲方服務的正常進行。3.雙方應遵守國家法律法規和相關政策，維護乙方小區的和諧穩定。甲方不得利用包斷權力從事違法、違規活動。六、違約責任及賠償1.若甲方未能按照合同約定提供服務，乙方有權要求賠償因此造成的損失。2.若乙方未能按照合同約定支付費用，甲方有權要求乙方支付逾期付款利息。3.雙方因違約造成的損失，應按照合同約定和相關法律法規進行賠償。七、合同的變更與解除本合同的變更與解除需經雙方協商一致，書面變更或解除合同。任何一方的單方面變更或解除合同均屬違約行為，應承擔違約責任。八、爭議解決本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[甲方公司合同專用章]法定代表人（簽字）：[甲方法人手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（蓋章）：[乙方公司合同專用章]法定代表人（簽字）：[乙方法人手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方：[甲方公司名稱]乙方：[乙方公司名稱]鑒于甲方在乙方小區內提供特定服務，為明確雙方的權利與義務，經雙方友好協商，達成如下協議：一、合同背景及目的本合同旨在明確甲方在乙方小區內提供服務的范圍、期限、費用及雙方責任等事項，確保雙方權益得到合法保護。二、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。三、服務內容1.甲方在乙方小區內提供包括但不限于[具體服務內容]等服務。2.甲方應確保服務的專業性和質量，遵守相關法律法規和行業標準。四、費用及支付方式1.甲方提供服務的費用為人民幣____元。2.乙方應在合同簽署后____日內將費用支付至甲方指定賬戶。3.如需調整費用，雙方應提前書面協商并達成一致。五、雙方責任與義務1.甲方應按時、按質提供服務，確保服務符合合同約定。2.乙方應為甲方提供服務提供必要的支持和便利。3.雙方應保守對方商業秘密，未經對方許可，不得泄露或擅自使用。4.雙方應共同維護小區內的秩序，確保服務的順利進行。六、違約責任1.如一方違反本合同的任何條款，均應承擔違約責任。2.違約方應向守約方支付違約金，并賠償因其違約造成的損失。七、合同的變更與解除1.本合同一經簽署，即具有法律效力，雙方應嚴格遵守。2.如需變更或解除本合同，雙方應提前書面協商并達成一致。八、爭議解決1.如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先協商解決。2.協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[甲方公司合同專用章]法定代表人（簽字）：[甲方公司法定代表人手寫簽名]地址：[甲方公司地址]聯系電話：[甲方公司聯系電話]日期：____年____月____日乙方（蓋章）：[乙方公司合同專用章]法定代表人（簽字）：[乙方公司法定代表人手寫簽名]地址：[乙方公司地址]聯系電話：[乙方公司聯系電話]日期：____年____月____日篇7甲方：[甲方公司名稱]乙方：[乙方公司名稱]鑒于甲方在乙方小區內擁有物業經營權，乙方希望甲方對其小區內的特定服務進行獨家承包經營，現雙方經友好協商，達成如下協議：一、合同背景與目的本合同旨在明確甲、乙雙方在小區包斷服務中的權利與義務，確保雙方權益得到合法保護，共同提升小區服務質量。二、合同范圍本合同涉及的服務項目包括但不限于：[具體服務項目列表]。甲方在合同期限內享有上述服務項目的獨家承包經營權。三、合同期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為______年。合同期滿，若雙方有意續簽，應在合同到期前______個月進行協商。四、費用及支付方式1.甲方應支付