私人別墅贈(zèng)與合同

本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：

甲方（贈(zèng)與人）：____，身份證號(hào)碼：____，住址：____。

乙方（受贈(zèng)人）：____，身份證號(hào)碼：____，住址：____。

鑒于甲方擁有位于____的私人別墅一處，甲方愿意無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)與。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本贈(zèng)與合同。

第一條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的描述

1.1甲方贈(zèng)與乙方的私人別墅位于____，建筑面積為_(kāi)___平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。

1.2該別墅的具體情況如下：____（包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等）。

1.3甲方保證對(duì)該別墅擁有完全的所有權(quán)，且無(wú)任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第二條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的交付

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，將該別墅的產(chǎn)權(quán)證及其他相關(guān)文件交付乙方，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.2乙方應(yīng)在接收產(chǎn)權(quán)證及其他相關(guān)文件后____日內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)予以必要的協(xié)助。

2.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后，乙方即成為該別墅的合法所有權(quán)人。

第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定接受贈(zèng)與，并辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.1.2甲方應(yīng)保證贈(zèng)與的別墅無(wú)任何法律糾紛，且權(quán)屬清晰。

3.1.3甲方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)交付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.1.4甲方應(yīng)保證贈(zèng)與的別墅在交付前處于良好狀態(tài)，無(wú)重大損壞。

3.1.5甲方應(yīng)保證贈(zèng)與的別墅無(wú)任何未披露的債務(wù)或責(zé)任。

3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定交付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.2.2乙方應(yīng)在接收贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)后，按照國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

3.2.3乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后，妥善保管和使用該別墅。

3.2.4乙方不得將該別墅用于非法活動(dòng)，不得損害社會(huì)公共利益。

3.2.5乙方應(yīng)保證在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后，不對(duì)該別墅進(jìn)行違法改建或擴(kuò)建。

第四條違約責(zé)任

4.1如甲方未按照本合同的約定交付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)，或贈(zèng)與的別墅存在權(quán)屬糾紛，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

4.2如乙方未按照本合同的約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

4.3如因一方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第五條合同的變更和解除

5.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

5.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。

5.3如一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作為本合同的補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____乙方（簽字）：____

____年____月____日____年__