農村荒山土地租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于_________________（具體地址）的荒山土地一塊，乙方有意租賃該土地進行農業開發等合法用途，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

一、租賃土地的基本情況

1.土地位置：位于_________________（具體地址）。

2.土地面積：_________________平方米（具體面積）。

3.土地用途：該土地僅用于農業開發等合法用途，不得用于違法活動。

4.土地現狀：該土地為荒山，未進行過任何開發。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿，乙方如需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：該土地年租金為人民幣____元整（￥____）。

2.支付方式：租金按年支付，乙方應于每年____月____日前支付給甲方。

3.甲方賬戶信息：開戶行：_________________；戶名：_________________；賬號：_________________。

四、雙方的權利和義務

1.甲方的權利和義務：

-甲方應保證所出租的土地權屬清晰，無爭議。

-甲方應協助乙方辦理土地租賃相關的手續。

-甲方有權監督乙方合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

-甲方有權在乙方違約時解除合同，并要求乙方賠償損失。

2.乙方的權利和義務：

-乙方應按照合同約定支付租金，并合理使用土地。

-乙方應遵守國家法律法規，不得在土地上進行違法活動。

-乙方應保護土地資源，不得破壞土地生態環境。

-乙方在租賃期間對土地進行改造或建設，需征得甲方同意，并符合相關法律法規。

五、合同的變更和解除

1.合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應及時協商解決，協商不成的，可依法解除合同。

3.乙方逾期支付租金超過____個月，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

-甲方未按合同約定交付土地，應向乙方支付違約金人民幣____元整（￥____）。

-甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責任：

-乙方逾期支付租金，應按逾期金額每日支付____‰的滯納金。

-乙方違反合同約定，擅自改變土地用途或進行違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元整（￥____）。

七、爭議解決

雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_________________日期：____年____月____日

以上合同內容為甲乙雙方基于平等、自愿的原則，經充分協商后達成的共識，雙方均應嚴格遵守。本合同的簽訂，標志著雙方合作關系