商品房購房合同書

甲方（賣方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（買方）：[乙方全稱或姓名]

地址：[乙方地址]

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[乙方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方開發(fā)的商品房事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條合同標(biāo)的

1.1甲方同意將其開發(fā)的位于[具體地址]的商品房（以下簡稱“該商品房”）出售給乙方。

1.2該商品房的建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為[套內(nèi)建筑面積]平方米。

第二條房屋價(jià)格及付款方式

2.1該商品房的總價(jià)款為人民幣[總價(jià)款]元（大寫：[大寫金額]元整）。

2.2乙方選擇以下第[選擇序號]種付款方式：

（1）一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[付款期限]日內(nèi)支付全部房款。

（2）分期付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[首付款期限]日內(nèi)支付首付款人民幣[首付款金額]元，剩余房款按[分期付款計(jì)劃]支付。

（3）按揭貸款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[按揭申請期限]日內(nèi)提交按揭貸款申請，并在銀行批準(zhǔn)貸款后[按揭放款期限]日內(nèi)支付剩余房款。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)在[交付日期]前將該商品房交付給乙方使用。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)提供該商品房的《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

3.3乙方在接收該商品房時(shí)，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在[驗(yàn)收異議期限]日內(nèi)書面提出。

第四條產(chǎn)權(quán)登記

4.1甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理該商品房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在接收該商品房后[產(chǎn)權(quán)登記期限]日內(nèi)提交辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的全部資料。

4.3因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得產(chǎn)權(quán)證書的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期應(yīng)付款[違約金比例]%的違約金。

5.2如甲方未按約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付已付款[違約金比例]%的違約金。

5.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[甲方公司章]

法定代表人（簽字）：[甲方法定代表人簽字]

日期：[簽訂日期]

乙方（簽字）：[乙方簽字]

日期：[簽訂日期]

```

以上為一份商品房購房合同書的正文內(nèi)容，包含了合同的基本條款和結(jié)構(gòu)。請注意，具體的合同內(nèi)