2025房屋租賃合同協議書范本（甲乙雙方）本房屋租賃合同協議書（以下簡稱“本合同”）由下列雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/單位名稱：身份號碼/統一社會信用代碼：聯系方式：聯系地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/單位名稱：身份號碼/統一社會信用代碼：聯系方式：聯系地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就房屋租賃事宜協商一致，訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其合法擁有所有權/使用權的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋位于市區路號室/層/棟，建筑面積為平方米，權屬證書編號為。1.2租賃房屋的用途為（居住/商業/辦公/其他），乙方承諾在租賃期內不得擅自改變房屋的用途。1.3租賃房屋的裝修及配套設施情況如下：房屋結構：（磚混/框架/其他）；裝修程度：（簡裝/精裝/毛坯）；配套設施：（如空調、熱水器、燃氣灶等，具體列舉）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租用，應在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前日書面答復乙方。雙方同意續租的，應重新簽訂租賃合同；不同意續租的，乙方應按期搬遷。2.3除本合同另有約定外，任何一方不得在租賃期限屆滿前單方面終止合同。第三條租金、押金及支付方式3.1租金標準為元/月，租金總額為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：乙方應于每月日前支付當月租金。租金支付方式為（銀行轉賬/現金支付），甲方收款賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：賬戶號碼：3.3乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金，押金金額為人民幣元（大寫：元整）。押金的用途為保障乙方在租賃期間履行合同義務，如乙方在租賃期間無違約行為且房屋及設施無損壞，押金應在租賃期滿后日內退還乙方。第四條租賃房屋的交付與接管4.1甲方應于年月日前向乙方交付租賃房屋，并保證房屋及附屬設施處于可正常使用狀態。4.2交付時，甲乙雙方應當共同對租賃房屋及附屬設施進行檢查驗收，填寫《房屋交付驗收清單》（見附件一）。如有損壞或不符合約定的，乙方應于交付當日書面通知甲方，甲方應及時修復或更換。4.3交付時，甲方應向乙方移交租賃房屋的鑰匙及其它相關物品，具體詳見《鑰匙及物品交接清單》（見附件二）。第五條租賃房屋的使用與維護5.1乙方在租賃期間應當合理使用租賃房屋及其附屬設施，如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。5.2租賃房屋的維修責任劃分如下：房屋結構及附屬設施的維修由方負責；室內裝修及乙方添置的設施設備的維修由方負責。5.3乙方可對租賃房屋進行裝修或增設設施，但需事先書面通知甲方并取得甲方的書面同意。乙方的裝修或增設行為不得損害房屋主體結構，且在租賃期滿后，除可移動的設備外，其他裝修物無償歸甲方所有。5.4乙方不得擅自改變房屋的結構、外貌或用途，如確需改變，應事先取得甲方的書面同意，并依法辦理相關審批手續。第六條轉租、轉讓6.1乙方在租賃期間不得將租賃房屋轉租、轉借他人使用，除非事先取得甲方的書面同意。6.2乙方如需將租賃房屋的部分或全部轉租，必須滿足以下條件：轉租期限不得超過原租賃期限；轉租的租金不得低于原租金標準；轉租對象的資格需經過甲方審核。第七條租賃房屋的續租與變更7.1租賃期滿后，乙方如需繼續承租，應在租賃期滿前日向甲方提出書面申請，甲方應在租賃期滿前日書面答復乙方。雙方協商一致后，應重新簽訂租賃合同。7.2在租賃期內，如甲方需提前收回租賃房屋，應提前日書面通知乙方，并按月租金的%向乙方支付違約金；如乙方需提前退租，應提前日書面通知甲方，并按月租金的%向甲方支付違約金。第八條房屋租賃合同的解除8.1在租賃期內，發生下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同并收回租賃房屋：乙方未按期支付租金，經甲方書面催告后仍不支付，逾期超過日的；乙方擅自改變租賃房屋用途或轉租、轉借租賃房屋的；乙方利用租賃房屋進行非法活動的；乙方嚴重違反本合同其他條款，經甲方書面通知后仍不改正的。8.2在租賃期內，發生下列情形之一的，乙方有權單方面解除合同并要求賠償損失：甲方未按約定交付租賃房屋，經乙方書面催告后仍不交付，逾期超過日的；因甲方原因導致租賃房屋存在嚴重安全隱患，經乙方書面通知后仍未整改的；甲方無正當理由擅自進入租賃房屋，嚴重影響乙方正常使用的。第九條違約責任9.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應按欠付租金的%向甲方支付違約金。9.2因乙方原因造成租賃房屋及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復并賠償甲方遭受的損失。9.3任何一方違反本合同約定提前解除合同的，應按標準向守約方支付違約金（具體金額或比例）。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同附件包括：附件一：《房屋交付驗收清單》；附件二：《鑰匙及物品交接清單》；附件三：《房屋平面圖》；附件四：《租賃房屋權屬證書復印件》。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執