土地承包合同范本

甲方（發(fā)包方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包事宜達成如下協(xié)議：

一、承包土地的基本情況

1.承包土地位于____________________，面積為______畝，土地性質(zhì)為耕地/林地/草地等。

2.土地的四至界限為：東至______，南至______，西至______，北至______。

3.土地的權(quán)屬清晰，無任何爭議。

二、承包期限

1.本合同的承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.承包期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)。

三、承包費用及支付方式

1.乙方每年應向甲方支付承包費用共計人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

2.承包費用的支付方式為：每年____月____日前一次性支付。

3.乙方逾期支付承包費用的，應按照未支付金額的____%支付違約金。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

-甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用土地，不得改變土地用途。

-甲方應保證承包土地的權(quán)屬無爭議，并負責協(xié)調(diào)解決與土地承包相關(guān)的糾紛。

-甲方應協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)登記手續(xù)。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

-乙方有權(quán)在承包期內(nèi)自主經(jīng)營，享有土地使用權(quán)和收益權(quán)。

-乙方應按照約定支付承包費用，并保證土地的合理利用和保護。

-乙方不得擅自改變土地用途，不得破壞土地資源。

-乙方應遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得違法違規(guī)使用土地。

五、土地的保護和利用

1.乙方應按照國家有關(guān)土地保護的規(guī)定，合理利用土地，不得造成土地荒漠化、鹽堿化等。

2.乙方應采取有效措施，保護土地生態(tài)環(huán)境，防止水土流失。

3.乙方在承包期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租承包土地，如需轉(zhuǎn)讓或出租，必須經(jīng)甲方同意，并按照國家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

六、合同的變更和解除

1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，本合同可以解除：

-因不可抗力致使合同無法履行的；

-一方嚴重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；

-法律規(guī)定的其他情形。

3.合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理善后事宜。

七、違約責任

1.甲方違約，應賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約，除支付違約金外，還應賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向當?shù)剞r(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，或者直接向人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（發(fā)包方）：_____________________

代表人：_________________________

身份證號：_______________________

乙方（承包方）：_____________________

代表人：_________________________

身份證號：_________