長春市房屋出租合同范本

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.甲方同意將位于長春市_____________________（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方使用。

2.房屋結(jié)構(gòu)為______室______廳______衛(wèi)，建筑面積為______平方米。

3.房屋用途為居住，乙方不得擅自改變房屋用途。

第二條租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.房屋月租金為人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個月的____日前支付給甲方。

3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

第四條押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

2.押金用于保障甲方房屋及設(shè)施設(shè)備的安全，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還押金。

第五條房屋交付

1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付乙方使用。

2.交付時，雙方應(yīng)對房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，并簽訂房屋交接清單。

第六條房屋維護(hù)及修繕

1.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，如需裝修或改動，須經(jīng)甲方書面同意。

3.乙方負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)和修繕，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條房屋使用

1.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得擅自增加居住人數(shù)。

3.乙方應(yīng)保持房屋整潔，不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。

第八條違約責(zé)任

1.如甲方未按約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付月租金____%的違約金。

2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金____%的滯納金。

3.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

第九條合同變更和解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_______________________

身份證號碼：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_______________________

身份證號碼：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

簽訂日期：____年____月____日

以上合同內(nèi)容為甲乙雙方真實(shí)意愿的表達(dá)，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決