租賃普通房屋合同書

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協議：

第一條房屋信息

甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，房屋結構為______室______廳______衛，具體戶型圖見附件一。

第二條租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫）______元整（￥______元），乙方應于每月的第____日前支付給甲方。

2.租金支付方式為：銀行轉賬/現金支付/其他支付方式（具體方式由雙方協商確定）。

第四條押金

1.乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）______元整（￥______元），作為履行合同的保證。

2.租賃期滿，經甲方驗收房屋無損壞且乙方已結清所有費用后，甲方應在____個工作日內將押金無息退還給乙方。

第五條房屋用途

乙方承諾將租賃房屋僅用于居住，不得用于非法活動或違反國家法律法規的其他用途。

第六條房屋維護及修繕

1.甲方負責租賃房屋的結構性維護和修繕。

2.乙方應合理使用租賃房屋，并負責日常的維護和修繕，如因乙方使用不當造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

第七條房屋轉租

未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租給第三方。

第八條合同變更與解除

1.合同一經簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。

2.因不可抗力導致合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同。

3.一方違反合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并可解除合同。

第九條違約責任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

2.甲方未按約定提供租賃房屋的，應向乙方支付相當于____個月租金的違約金。

3.雙方違反其他合同約定的，應根據《中華人民共和國合同法》的相關規定承擔違約責任。

第十條爭議解決

本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.甲方應保證租賃房屋的水電等基本設施正常運行。

2.乙方應按時支付水電費、物業管理費等相關費用。

3.雙方應遵守國家有關房屋租賃的法律法規，不得損害對方合法權益。

第十二條合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：房屋戶型圖

（此處可根據實際情況添加附件內容）

以上合同內容為雙方協商一致的結果，甲乙雙方均已仔細閱讀并理解合同各項條款，同