甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版購房退房協議書甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（退房方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______。房屋應符合國家相關標準以及甲方購房合同的要求。2.質量要求乙方退回的房屋應具備質量合格證明文件，如房產證、房屋質量檢測報告等。房屋的質量應滿足購房合同的設計要求，包括但不限于房屋結構、設施設備等方面的要求。乙方保證所退房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的故障或性能下降。二、退房原因與條件1.退房原因乙方因______原因（如個人原因、房屋質量問題等）申請退房。2.退房條件乙方應在購房合同簽訂后______日內（具體時長）向甲方提出退房申請。乙方應保證房屋在退房時保持原狀，不得擅自改動房屋結構或設施設備。三、退房手續與費用1.退房手續乙方應向甲方提供退房申請、購房合同、房屋質量合格證明等相關文件。甲方在收到乙方提供的退房手續后，應在______個工作日內（具體時長）完成審核。2.退房費用乙方應按照購房合同約定的退房費用標準支付退房費用。退房費用包括但不限于房屋總價款、已支付的首付款、違約金等。四、退房時間與地點1.退房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）完成退房手續。甲方應在收到乙方退房手續后的______個工作日內（具體時長）退還乙方相應的款項。2.退房地點乙方應將房屋交付至甲方指定的地點，具體地點由雙方協商確定。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提出的退房申請進行審核，并決定是否同意退房。有權要求乙方提供退房的相關證明文件，如購房合同、身份證等。義務：在乙方提出退房申請后，應盡快進行審核，并在______個工作日內（具體時長）給予答復。對乙方退回的房屋進行驗收，并確保房屋質量符合購房合同的要求。2.乙方權利與義務權利：有權根據購房合同約定的退房條款提出退房申請。有權在房屋退回后，要求甲方退還已支付的全部款項。義務：在提出退房申請時，應提供充分的退房理由和相應的證明文件。在退房時，應保證房屋的清潔、完好，不得有任何損壞或擅自改動。六、退房流程與期限1.退房流程乙方應在購房合同簽訂后______日內（具體時長）向甲方提出書面退房申請。甲方在收到退房申請后，應在______個工作日內（具體時長）完成審核并通知乙方。如甲方同意退房，雙方應在______個工作日內（具體時長）辦理退房手續。2.退房期限乙方應在合同約定的退房期限內完成退房手續，逾期未辦理的，甲方有權收取逾期違約金。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。2.爭議解決費用爭議解決過程中產生的所有費用，包括但不限于訴訟費用、律師費用等，由敗訴方承擔。八、其他1.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協議的修改、補充需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于購房價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_