甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版售房居間服務(wù)協(xié)議書甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（售房方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米。房屋2（如有）：名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的購房要求（如戶型、裝修標準等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方提供的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、房屋質(zhì)量檢測報告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方的生活和居住需求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全、環(huán)境舒適等方面的要求。乙方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導致的居住故障或性能下降。二、房屋價格與付款方式1.房屋價格甲方購買房屋的價格為______元/平方米，總價為______元（大寫：______）。本合同房屋總價根據(jù)預計面積計算得出，最終總價以實際交付面積和相應(yīng)單價結(jié)算為準。2.付款方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付房屋總價的一部分，具體支付比例和方式由雙方協(xié)商確定。甲方在房屋交付前應(yīng)支付房屋總價剩余部分。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付至甲方指定地點。乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成房屋交付。2.交房地點乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細地址）的居住場所或甲方另行書面指定的地點。四、服務(wù)內(nèi)容與責任1.服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)提供房屋買賣過程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)證、提供房屋質(zhì)量保證、提供售后服務(wù)等。乙方應(yīng)確保房屋信息真實、準確，并及時向甲方提供房屋相關(guān)資料。2.責任乙方保證所提供的房屋信息真實、準確，如因信息錯誤導致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。乙方應(yīng)在房屋交付后______年內(nèi)（具體時長）為甲方提供售后服務(wù)，包括但不限于房屋維修、設(shè)施設(shè)備更換等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋進行實地查看和評估，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)解除協(xié)議或要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整購房意向，但應(yīng)提前通知乙方，并按照協(xié)議約定的程序進行。義務(wù)：在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)支付房屋款項，并按照協(xié)議約定接受房屋交付。為乙方提供必要的個人信息和購房資料，以便乙方完成房屋過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定支付房屋款項。如因甲方原因?qū)е路课轃o法按時過戶或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時間、地點、條件提供房屋。向甲方提供房屋相關(guān)的權(quán)屬證明、質(zhì)量保證書等文件，確保房屋信息真實、準確。六、房屋檢驗與交付1.檢驗方式甲方在收到房屋后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行檢驗，可以采用自行檢驗或委托第三方機構(gòu)進行檢驗。2.交付標準交付標準以本協(xié)議約定的房屋信息、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如檢驗不合格，甲方應(yīng)在檢驗后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如整改房屋等。七、付款方式與期限1.首付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方房屋總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款（如有）在房屋交付并經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付房屋總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付房屋款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收房屋，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋空置損失、違約金等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點、條件提供房屋，每逾期一天，應(yīng)按照房屋總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合協(xié)議要求，應(yīng)負責免費更換符合要求的房屋，并按照房屋總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、交易信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙