甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

獨家房屋出售委托合同范例二零二五年甲方（出售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋出售描述1.房屋信息房屋1：位于______，面積______平方米，房屋類型為______。房屋2（如有）：位于______，面積______平方米，房屋類型為______。甲方保證所提供的房屋信息真實、準確，并具備出售權利。2.出售要求乙方應按照甲方的要求，積極推廣所委托出售的房屋，確保房屋盡快售出。乙方承諾在簽訂合同后______個工作日內，將房屋售出。二、委托費用與支付方式1.委托費用乙方在成功出售房屋后，向甲方收取的傭金為房屋成交價的____%。甲方承諾在房屋成交后______個工作日內，向乙方支付全部傭金。2.支付方式傭金支付方式為：______（如現金、銀行轉賬等）。三、房屋交付與過戶1.房屋交付乙方應在房屋成交后______個工作日內，協助甲方完成房屋交付。甲方應按照合同約定，確保房屋在交付時符合乙方的要求。2.房屋過戶乙方應在房屋成交后______個工作日內，協助甲方完成房屋過戶手續。甲方應積極配合乙方完成房屋過戶手續，確保房屋過戶順利。四、保密與違約責任1.保密乙方對在委托過程中獲知的甲方信息負有保密義務，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋信息進行核實和評估，如發現信息不準確或有誤導，有權解除合同。有權根據市場情況和客戶需求調整房屋出售策略，但應提前通知乙方。義務：向乙方提供準確的房屋信息和必要的資料，以便乙方進行推廣。在房屋成交后，按照合同約定配合乙方完成房屋過戶手續。2.乙方權利與義務權利：在按照甲方要求進行房屋推廣后，有權要求甲方按照約定支付傭金。如因甲方原因導致房屋無法成交，有權要求甲方承擔相應責任。義務：積極推廣甲方房屋，確保以合理價格盡快出售。對甲方提供的房屋信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋信息與推廣1.信息準確性乙方應確保在推廣過程中提供的房屋信息真實、準確，并及時更新。甲方對乙方提供的房屋信息進行核實，如有不符，有權要求乙方糾正。2.推廣方式乙方應采用多種推廣方式，包括但不限于線上平臺、線下活動等，以增加房屋的曝光度。甲方對乙方選擇的推廣方式有建議權，但最終決定權歸乙方。七、傭金結算與支付1.傭金比例乙方在成功出售房屋后，向甲方收取的傭金為房屋成交價的____%。甲方承諾在房屋成交后______個工作日內，向乙方支付全部傭金。2.支付方式傭金支付方式為：______（如現金、銀行轉賬等）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付傭金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕配合乙方完成過戶手續，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定完成房屋推廣，每逾期一天，應按照合同總價的____%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的傭金。如乙方提供的推廣服務不符合合同要求，應負責免費重新推廣，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因推廣不當給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方房屋信息、客戶資料以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、推廣策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：