房屋贈與孩子合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××，注冊地址為××省××市××區××路××號，法定代表人為××。甲方為具有完全民事行為能力的自然人，愿意將名下房屋贈與給乙方。

甲方的聯系方式為：電話××××××××，郵箱為××××@××××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為×××，注冊地址為××省××市××區××路××號，法定代表人為××。乙方為具有完全民事行為能力的自然人，愿意接受甲方的房屋贈與。

乙方的聯系方式為：電話××××××××，郵箱為××××@××××.com。

合同簡介：

甲乙雙方基于甲方自愿將名下房屋贈與乙方的意愿，經雙方友好協商，達成本合同。本合同旨在明確雙方在房屋贈與過程中的權利和義務，確保交易的公平、公正、公開。

贈與房屋位于××省××市××區××路××號，房屋所有權證號為××××××××××××××××。房屋為住宅性質，建筑面積為××平方米。

根據我國相關法律法規，甲乙雙方在自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，簽訂本合同，并承諾共同遵守本合同的約定。本合同的簽訂有利于充分發揮房屋的使用價值，提高乙方的生活品質，同時也為甲方解決了房屋閑置的問題。

在本合同的履行過程中，甲乙雙方應遵循合同精神，信守承諾，不得擅自變更合同內容。雙方應積極配合辦理房屋贈與手續，確保房屋順利過戶至乙方名下。

本合同的簽訂有利于促進甲乙雙方之間的友誼，增強彼此之間的信任。在合同履行過程中，如遇到爭議，雙方應友好協商解決，維護合同的穩定和雙方的良好關系。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方將其名下房屋贈與乙方的具體事宜，確保雙方在贈與過程中的權利和義務得到保障。合同范圍包括房屋的贈與條件、贈與手續、房屋過戶、產權轉移等。

第二條定義

在本合同中，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指具有完全民事行為能力的自然人，房屋的所有人。

2.乙方：指具有完全民事行為能力的自然人，接受甲方的房屋贈與。

3.房屋：指位于××省××市××區××路××號的住宅，建筑面積為××平方米。

4.贈與：指甲方無償將房屋的所有權轉移給乙方。

5.過戶：指將房屋的所有權從甲方名下轉移到乙方名下的手續。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方應保證其對房屋的所有權，無任何權利瑕疵，確保房屋可以合法贈與。

（2）甲方應配合乙方辦理房屋贈與手續，包括提供房屋所有權證號等相關證明材料。

（3）甲方應在合同約定的時間內將房屋交付給乙方使用。

（4）甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，確保房屋所有權順利轉移給乙方。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方接受甲方的房屋贈與，應按照本合同約定履行相關手續。

（2）乙方應按照我國相關法律法規，支付房屋贈與過程中產生的相關稅費。

（3）乙方應在合同約定的時間內完成房屋過戶手續，取得房屋的所有權。

（4）乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和用途。

（5）乙方應遵守合同約定，不得以任何理由要求甲方返還房屋或要求甲方支付額外費用。

雙方應共同努力，維護合同的履行，確保房屋贈與過程的順利進行。如在履行過程中遇到爭議，雙方應友好協商解決，維護雙方的合法權益。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方確認，本合同項下的房屋贈與，乙方無需支付任何現金對價。然而，乙方應承擔房屋贈與過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

乙方應在辦理房屋過戶手續時，按照我國相關法律法規和當地政策規定，自行支付相關稅費。稅費的具體數額及支付方式，按照稅務部門的規定執行。

乙方應在房屋過戶手續辦理完畢后，按照稅務部門的要求，將應繳納的稅費支付給甲方，或直接支付給稅務部門。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。除非合同提前終止或解除，否則有效期自動續延。

甲乙雙方應按照本合同的約定，盡快辦理房屋贈與手續。自合同生效之日起，甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，確保房屋所有權順利轉移給乙方。

房屋過戶手續應在合同生效后三個月內完成。如因特殊情況導致過戶手續無法在規定時間內完成，雙方應友好協商，合理延長履行期限。

第六條違約責任

甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。

1.如甲方違反本合同的約定，拒絕將房屋贈與乙方，或擅自變更合同內容，甲方應向乙方支付違約金，違約金為房屋市場價值與實際贈與價值的差額。

2.如乙方違反本合同的約定，拒絕接受房屋贈與，或擅自變更合同內容，乙方應向甲方支付違約金，違約金為房屋市場價值與實際贈與價值的差額。

3.如甲乙雙方未按照本合同約定履行各自的權利和義務，導致房屋贈與手續無法完成，應承擔相應的手續費用和損失。

4.如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

5.本合同約定的違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權要求違約方支付相應的賠償金。

6.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同履行過程中，發生無法預見、無法克服且對一方或雙方造成重大影響的客觀事件。包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律法規的變更、政策調整等）。

在發生不可抗力事件時，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明材料。受影響方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并按照合同約定履行合同義務。

如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協商決定合同的繼續履行、變更或解除。如協商不成，雙方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

在不可抗力事件持續期間，雙方免除非因不可抗力導致的違約責任。但一方遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中，如發生爭議，應首先通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，爭議解決過程中，應保持克制、誠信，積極履行合同約定，維護雙方合法權益。

如雙方同意仲裁，仲裁機構為×××仲裁委員會。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方同意，爭議解決過程中，不得泄露對方的商業秘密和個人信息，違反者應承擔相應的法律責任。

本合同項下的爭議解決，應適用我國法律，并受我國法院管轄。如雙方同意適用其他法律或法院管轄，應在爭議解決條款中明確。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式發送通知，通知應通過合同中約定的聯系方式進行。任何一方變更聯系方式，應提前通知對方。

2.合同變更：甲乙雙方同意，合同的變更須經雙方協商一致，并以書面形式作出。合同變更不得違反法律法規和本合同的約定。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下終止：

（1）甲乙雙方按照約定完成了房屋贈與手續，房屋所有權順利轉移至乙方名下；

（2）雙方協商一致解除本合同；

3）本合同約定的其他終止條件。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照本合同的約定處理后續事宜，包括但不限于辦理房屋過戶手續的終止、稅費的結算等。

5.保密條款：甲乙雙方應對本合同的內容和簽訂過程中的相關信息予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。

6.法律適用與爭議解決：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并受其管轄。

第十條附則

本合同附件為：

1.房屋所有權證號及相關證明材料；

2.贈與房屋的