空鋪轉讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，注冊地址為XX市XX區XX路XX號，法定代表人為張三。經營范圍包括：餐飲管理、餐飲服務等。聯系方式為：電話13XXXXXXXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX個體戶，經營地址為XX市XX區XX路XX號，法定代表人為李四。經營范圍包括：餐飲服務等。聯系方式為：電話13XXXXXXXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX市XX區XX路XX號的空鋪，且乙方有意向承租該空鋪進行餐飲經營，經雙方友好協商，就空鋪轉讓事宜達成一致，特此簽訂本合同，以明確雙方的權利和義務。

本合同的簽訂是基于雙方自愿、公平、誠實守信的原則，旨在保障雙方的合法權益，實現共贏。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，共同維護合同的履行。

在本合同有效期內，甲方應保證空鋪的實際使用權歸甲方所有，不存在任何權利糾紛，且甲方已取得空鋪的所有必要審批手續。同時，甲方應保證乙方在承租空鋪期間，享有合法的經營權和使用權，不得干涉乙方的正常經營活動。

乙方在承租空鋪期間，應按照合同約定支付租金，并按照甲方的要求進行商鋪的裝修和改造，確保商鋪的正常經營。同時，乙方應遵守國家的法律法規，不得從事違法經營活動，否則一切后果由乙方自行承擔。

本合同的價格為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣玖拾萬元整），乙方應在合同簽訂之日起5日內，將租金支付至甲方指定的賬戶。乙方支付租金后，甲方應及時將空鋪交付給乙方使用。

雙方應按照本合同的約定履行各自的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

本合同因不可抗力導致無法履行或部分履行，雙方應立即協商解決，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

如本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附則：

本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：_______

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在空鋪轉讓過程中的權利與義務，確保交易的公平、公正，促進雙方合作的順利進行。本合同涉及的具體內容包括：空鋪的轉讓、租金支付、裝修改造、違約責任等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.空鋪：指位于XX市XX區XX路XX號的商鋪，商鋪編號為XXXX，商鋪面積為XX平方米。

2.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的商鋪轉讓費用，共計人民幣XX萬元整。

3.違約金：指一方違反本合同約定，應向守約方支付的賠償金，違約金金額為本合同租金的20%。

4.不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方應保證空鋪的實際使用權歸甲方所有，不存在任何權利糾紛，且甲方已取得空鋪的所有必要審批手續。

2.甲方應在合同簽訂之日起5日內，將空鋪交付給乙方使用。

3.甲方應協助乙方辦理商鋪的裝修改造手續，提供必要的便利條件。

4.甲方應按照合同約定，向乙方提供相關的經營指導和幫助。

5.甲方應嚴格履行本合同的約定，不得擅自變更合同內容。

二、乙方的權利與義務

1.乙方應按照本合同約定支付租金，支付方式為銀行轉賬，轉賬至甲方指定的賬戶。

2.乙方應自合同簽訂之日起，承擔空鋪的經營風險和稅費等一切相關費用。

3.乙方應對空鋪進行裝修改造，確保商鋪的正常經營。

4.乙方應遵守國家的法律法規，不得從事違法經營活動。

5.乙方應嚴格履行本合同的約定，不得擅自變更合同內容。

合同雙方應共同努力，維護合同的履行，確保合作的順利進行。如有爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第四條價格與支付條件

本合同的空鋪轉讓價格為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣玖拾萬元整）。乙方應按照以下支付方式和時間，向甲方支付租金：

1.乙方應在合同簽訂之日起5日內，將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.支付方式為銀行轉賬，轉賬至甲方指定的賬戶。

3.乙方支付租金后，甲方應及時將空鋪交付給乙方使用。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX個月。本合同到期后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。

1.乙方應在合同生效之日起X日內，完成商鋪的裝修改造。

2.乙方應在合同有效期內，按照約定支付租金。

3.甲方應在合同生效之日起X日內，將空鋪交付給乙方使用。

第六條違約責任

一、甲方違約責任

1.如甲方違反本合同約定，延遲交付空鋪，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為本合同租金的10%。

2.如甲方違反本合同約定，影響乙方正常經營，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。

3.如甲方未按本合同約定提供相關經營指導和幫助，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。

二、乙方違約責任

1.如乙方違反本合同約定，延遲支付租金，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為本合同租金的10%。

2.如乙方違反本合同約定，從事違法經營活動，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。

3.如乙方未按本合同約定完成商鋪的裝修改造，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。

雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）。在合同履行過程中，若發生不可抗力事件，導致一方無法履行或部分履行合同，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

發生不可抗力事件的一方免于承擔違約責任，但必須在合理時間內采取措施，減少損失，并盡最大努力履行合同。如不可抗力事件持續時間超過XX個月，雙方可協商終止本合同，并互相解除責任。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中，如發生爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。任何一方在爭議發生之日起XX日內，未能通過協商解決的，均可向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方應承擔因訴訟或仲裁而產生的相關費用。如果一方敗訴，敗訴方應支付勝訴方的律師費和訴訟費。如果通過仲裁解決爭議，仲裁費用由敗訴方承擔。

本合同的爭議解決條款旨在確保雙方在發生爭議時能夠及時有效地解決問題，維護雙方的合法權益，促進合同的順利履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的通知、聲明、同意等均應以書面形式并通過郵寄、電子郵件或傳真等方式進行，一方向另一方發出的通知在發送日后第三個工作日視為收到。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出，否則無效。雙方同意，任何一方不得單方面變更本合同。

3.終止條件：本合同到期或者雙方協商一致提前終止合同的，本合同即行終止。合同終止后，乙方應立即停止經營活動，并將空鋪交還甲方。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密，未經對方同意不得向