原陽購房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為：原陽房地產開發有限公司，成立于20xx年，地址位于原陽市中心區XX路XX號，法定代表人為何先生，聯系電話為138xxxx5678。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為：原陽置業有限公司，成立于20xx年，地址位于原陽市中心區XX路XX號，法定代表人為何女士，聯系電話為139xxxx5678。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對原陽房地產市場的發展前景有共同的認識和信心，甲方作為買方計劃購買乙方開發的房產項目中的某套住宅，乙方作為賣方愿將該房產項目中的某套住宅出售給甲方。雙方為了明確雙方的權利和義務，經友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對原陽房產市場的深入了解和信任，以及雙方對所購房產的認知和滿意度。雙方應嚴格遵守合同條款，確保交易的順利進行。

甲方作為買方，愿意購買乙方開發的房產項目中的某套住宅，乙方作為賣方，愿意將該房產項目中的某套住宅出售給甲方。雙方應按照合同約定的條款履行各自的義務，確保交易的順利完成。

本合同的簽訂是為了規范甲乙雙方的行為，保障雙方的合法權益，以及確保交易的公開、公平和公正。雙方應嚴格遵守合同條款，履行各自的義務，共同維護交易的順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確原陽房地產開發有限公司（甲方）與原陽置業有限公司（乙方）之間關于購買和出售房產項目的具體事宜，以及規范雙方在交易過程中的權利和義務。本合同涉及的房產項目為原陽市中心區XX路XX號的住宅小區，甲方計劃購買乙方開發的該小區中的一套住宅。

第二條定義

在本合同中，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指原陽房地產開發有限公司，作為買方購買乙方開發的房產項目。

2.乙方：指原陽置業有限公司，作為賣方出售其開發的房產項目給甲方。

3.房產項目：指位于原陽市中心區XX路XX號的住宅小區。

4.住宅：指乙方開發的房產項目中的單套住宅單元。

5.合同價格：指甲方購買乙方房產項目的住宅所應支付的金額，具體金額在本合同的支付條款中明確規定。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權按照合同約定購買乙方開發的房產項目中的住宅。

（2）甲方應按照合同約定的時間和方式支付合同價格。

（3）甲方應按照合同約定的時間接收和入住該住宅。

（4）甲方有權在合同約定的范圍內要求乙方提供房產證等相關文件。

（5）甲方應遵守法律法規，不得利用該住宅從事違法活動。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權按照合同約定接受甲方購買其房產項目中的住宅。

（2）乙方應按照合同約定的時間和方式交付合同約定的住宅。

（3）乙方應保證該住宅符合國家和地方的質量標準，并承擔相應的質量保證責任。

（4）乙方應在合同約定的范圍內提供房產證等相關文件。

（5）乙方應協助甲方辦理入住手續，并解答甲方關于住宅使用和相關事宜的疑問。

（6）乙方應按照合同約定履行售后服務職責，包括但不限于保修、維護等。

合同雙方應按照上述約定履行各自的義務，確保交易的順利進行。如一方違約，應承擔相應的違約責任。具體違約責任在本合同的違約責任條款中明確規定。

第四條價格與支付條件

本合同的合同價格為人民幣【填寫具體金額】，甲方應按照以下支付條件進行支付：

1.甲方于簽署本合同時，向乙方支付人民幣【填寫具體金額】作為定金，定金在合同履行完畢后轉為購房款的一部分。

2.甲方應于【填寫具體日期】前向乙方支付剩余的購房款，支付方式可以為現金、轉賬等方式。

3.乙方應在收到甲方支付的購房款后【填寫具體時間】內，向甲方交付房產證等相關文件。

第四條價格與支付條件的補充：

如因不可抗力等因素導致合同履行期限延長，雙方可協商調整支付時間和方式，但應保證合同的履行不受影響。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【填寫具體時間】年。合同的有效期屆滿，除非一方提出終止合同的書面通知，否則本合同將自動續約一年。

1.甲方應于【填寫具體日期】前完成購房款的支付。

2.乙方應于收到購房款后【填寫具體時間】內向甲方交付房產證等相關文件。

3.甲方應于【填寫具體日期】前入住該住宅。

第五條履行期限的補充：

如因不可抗力等因素導致合同履行期限延長，雙方應協商解決，確保合同的履行不受影響。

第六條違約責任

1.一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同合同價格的【填寫具體比例】。

2.甲方未按照約定時間支付購房款的，乙方有權拒絕交付房產證等相關文件，并且甲方支付的定金不予退還。

3.乙方未按照約定時間交付房產證等相關文件的，甲方有權要求乙方支付遲延交付違約金，遲延交付違約金為本合同合同價格的【填寫具體比例】。

4.一方未按照合同約定履行其他義務的，應承擔相應的違約責任。

5.本合同有效期內，如因不可抗力等因素導致一方無法履行合同的，該方應立即通知對方，并應在【填寫具體時間】內提供相關證明文件。根據不可抗力的影響，雙方可協商部分或者全部免除責任。

6.除本合同另有約定外，一方違約的，對方有權要求違約方承擔違約責任，并有權要求違約方支付因違約所產生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。如因不可抗力導致一方無法履行合同的，該方應立即通知對方，并應在【填寫具體時間】內提供相關證明文件。根據不可抗力的影響，雙方可協商部分或者全部免除責任。

第八條爭議解決

如本合同的履行過程中發生爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經雙方簽字或者蓋章后生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

第十條附則

本合同自雙方簽署之日起生效，取代所有之前的口頭或者書面協議和談判。本合同的簽署地為原陽市，本合同的適用法律為中華人民共和國法律。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.如發生不可抗力事件，導致一方無法履行或部分履行本合同的，受影響方應立即通知對方，并在【填寫具體時間】內提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結束后【填寫具體時間】內繼續履行合同。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行或合同履行變得不經濟，雙方應協商決定是否繼續履行合同。協商不成的，任何一方均有權解除本合同，且不承擔違約責任。

5.本合同有效期內，如因不可抗力導致一方無法履行合同的，該方應立即通知對方，并應在【填寫具體時間】內提供相關證明文件。根據不可抗力的影響，雙方可協商部分或者全部免除責任。

第七條不可抗力的補充：

雙方應認識到不可抗力事件對合同履行可能產生的影響，并采取適當的預防措施以減少不可抗力帶來的風險。雙方應盡力避免因不可抗力事件導致合同無法履行。

第八條爭議解決

1.如本合同的履行過程中發生爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方也可以選擇通過調解或仲裁的方式解決爭議。如果雙方選擇仲裁，仲裁機構為【填寫具體仲裁機構名稱】，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

4.雙方應遵守爭議解決結果，并承擔因爭議解決產生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費等。

5.本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經雙方簽字或者蓋章后生效。

第八條爭議解決的補充：

雙方應盡力避免合同履行過程中的爭議，如果發生爭議，雙方應盡快采取合適的爭議解決方式以減少損失。雙方應認識到，及時解決爭議對維護雙方的合作關系和利益至關重要。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、通信、要求、指示、批準、同意等，均應以書面形式作出，并通過【填寫具體方式，如電子郵件、快遞等】發送至對方指定的地址和聯系方式。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經雙方簽字或者蓋章后生效。任何一方不得單方面變更本合同。

3.終止條件：本合同的有效期為【填寫具體時間】年。除非一方提前終止本合同的書面通知，否則本合同將自動續約一年。

4.提前終止：一方如欲提前終止本合同，應提前【填寫具體時間】書面通知對方。終止通知自對方收到之日起生效。

5.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照本合同約定處理合同終止后的相關事宜，包括但不限于辦理產權轉移手續、支付尾款等。

第九條其他條款的補充：

雙方應遵守本合同的各項條款，確保合同的履行。雙方應認識到本合同的重要性，并采取適當的措施確保合同的實施。

第十條附則

本合同的附件、附錄等補充材料為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

1.附件一：房