離婚房子分割協(xié)議書?男方：______，身份證號(hào)：______女方：______，身份證號(hào)：______男方與女方于______年______月______日在______登記結(jié)婚，因______致使夫妻感情確已分裂，已無和好可能，現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自己愿意協(xié)商達(dá)成一致看法，訂立離婚協(xié)議如下：一、離婚聲明男方和女方均自愿并以自己的意愿，決定結(jié)束他們之間的婚姻關(guān)系。二、房產(chǎn)信息及分割方式1.房產(chǎn)詳情位于______（房屋地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：______），建筑面積為______平方米，登記在______名下。該房產(chǎn)購(gòu)買于______年______月______日，購(gòu)買價(jià)格為______元，其中首付______元，貸款______元。截至本協(xié)議簽訂之日，尚欠銀行貸款本金______元，利息______元。2.分割方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)歸______（男方/女方）所有。由______（獲得房產(chǎn)方）向______（另一方）支付房屋補(bǔ)償款______元。補(bǔ)償款支付方式為：______（一次性支付/分期支付，若分期支付，需明確支付期限和金額）。剩余銀行貸款由______（獲得房產(chǎn)方）負(fù)責(zé)償還。自本協(xié)議生效之日起，______（另一方）不再承擔(dān)該房產(chǎn)的任何貸款及相關(guān)費(fèi)用。三、權(quán)利與義務(wù)1.獲得房產(chǎn)方權(quán)利義務(wù)有權(quán)按照本協(xié)議約定取得房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔(dān)與該房產(chǎn)相關(guān)的一切權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于占有、使用、收益和處分。負(fù)責(zé)按照銀行要求按時(shí)足額償還剩余貸款，如因未按時(shí)還款導(dǎo)致另一方產(chǎn)生任何損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)積極配合另一方提供必要的文件和協(xié)助，確保過戶手續(xù)順利完成。過戶所需的一切稅費(fèi)由______（按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)/協(xié)商承擔(dān)方式）承擔(dān)。2.另一方權(quán)利義務(wù)有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得房屋補(bǔ)償款。自本協(xié)議生效之日起，應(yīng)配合獲得房產(chǎn)方辦理與房產(chǎn)相關(guān)的一切手續(xù)，不得故意阻撓或設(shè)置障礙。放棄對(duì)該房產(chǎn)的一切權(quán)利主張，包括但不限于居住權(quán)、使用權(quán)等，不得對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行任何損害或妨礙獲得房產(chǎn)方正常使用的行為。四、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金______元。2.如因獲得房產(chǎn)方原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋補(bǔ)償款的______%向另一方支付逾期違約金。逾期超過______日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求獲得房產(chǎn)方返還已支付的房屋補(bǔ)償款，同時(shí)獲得房產(chǎn)方應(yīng)按照房屋價(jià)值的______%向另一方支付賠償金。3.若因另一方原因?qū)е聼o法配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)或?qū)Ψ慨a(chǎn)進(jìn)行損害行為，應(yīng)賠償獲得房產(chǎn)方因此遭受的全部損失，包括但不限于房屋價(jià)值損失、因延遲過戶產(chǎn)生的費(fèi)用損失等。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，男方、女方各執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。男方（簽字）：______女方（簽字）：______日期：______年______月______日以上離婚房子分割協(xié)議書是根據(jù)您提供的基本要求生成的法律文書示例，具體條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善，以確保符合您的具體需求和法律規(guī)定。在實(shí)際簽訂協(xié)議前，建議咨詢專業(yè)律師以獲得更準(zhǔn)確