門面安全協議書范本?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于乙方有意租賃甲方位于[門面具體地址]的門面（以下簡稱"該門面"），為明確雙方在門面使用過程中的安全責任，保障雙方的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、門面基本情況及用途1.門面具體描述該門面位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，門面結構為[具體結構類型]，內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如水電線路、照明設備、消防設施等]。2.用途乙方租賃該門面的用途為[明確具體用途，如商業經營、辦公等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變門面用途。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及相關費用。有權對門面的使用情況進行監督檢查。在租賃期間，若乙方違反本協議約定或法律法規規定，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應責任。2.義務應確保門面符合安全使用標準，提供的門面及附屬設施應具備必要的安全條件，包括但不限于建筑物結構安全、消防設施完好有效、水電線路正常等。負責門面主體結構的維修保養，保證乙方在租賃期間的正常使用。因甲方原因導致門面出現安全問題，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。按照法律法規規定，為門面配備必要的安全警示標志，并告知乙方相關安全注意事項。配合乙方在租賃期間進行的合理安全整改措施，但費用由乙方承擔（因甲方原因導致的整改除外）。（二）乙方權利與義務1.權利有權在本協議約定的范圍內合理使用門面及附屬設施。有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。2.義務應按照本協議約定的用途使用門面，不得擅自改變門面結構和用途。如需對門面進行裝修、改造或增添設備，必須事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修、改造或增添設備應符合國家相關安全標準，不得危及門面安全，否則乙方應承擔全部責任。負責租賃期間門面內部設施的維修、保養和安全管理，確保其正常使用和安全。因乙方原因導致設施損壞或發生安全事故的，乙方應承擔全部責任，并賠償由此給甲方及第三方造成的損失。應妥善保管門面鑰匙，不得隨意轉借他人。如因乙方原因導致門面鑰匙丟失或被盜，乙方應及時更換門鎖，并承擔相應費用。租賃期間，乙方應遵守國家有關安全法律法規及物業管理規定，做好防火、防盜、防汛、防漏電等安全防范工作。配備必要的消防器材，并確保其處于有效狀態。因乙方未履行安全防范義務導致的一切安全事故，乙方應承擔全部責任。不得在門面內存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。如因乙方違反此規定導致的安全事故，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。在租賃期滿或本協議提前解除后，乙方應按照原狀返還門面及附屬設施（正常損耗除外）。未經甲方同意留存的物品，甲方有權自行處置，處置費用由乙方承擔。三、安全責任劃分1.因甲方原因導致的安全責任若因門面主體結構問題、消防設施不符合要求、水電線路故障等甲方原因引發的安全事故，給乙方或第三方造成人身傷亡或財產損失的，甲方應承擔全部賠償責任。甲方應積極采取措施進行修復和整改，消除安全隱患，確保門面安全使用。2.因乙方原因導致的安全責任因乙方擅自改變門面用途、違規裝修改造、未履行安全管理義務、存放危險物品等乙方自身原因引發的安全事故，給甲方或第三方造成人身傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應負責處理事故，承擔相關法律責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。3.雙方共同責任若因不可抗力或意外事件導致門面出現安全問題，甲乙雙方應根據公平合理的原則分擔責任。但雙方應積極采取措施減少損失，并及時通知對方。四、安全檢查與整改1.定期檢查甲方有權定期對門面進行安全檢查，檢查時間提前通知乙方。乙方應積極配合甲方的檢查工作，并提供必要的協助。乙方應每月對門面內部設施進行自查，發現安全隱患及時整改，并將自查及整改情況書面報告甲方。2.整改責任經檢查發現存在安全隱患的，屬于甲方責任范圍內的，甲方應在合理期限內進行整改；屬于乙方責任范圍內的，乙方應立即進行整改，整改費用由乙方承擔。乙方在整改過程中應采取必要的安全防護措施，確保整改工作安全進行。若因乙方未采取有效防護措施導致安全事故的，乙方應承擔全部責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行相關義務，導致乙方無法正常使用門面或發生安全事故的，甲方應承擔違約責任。甲方應賠償乙方因此遭受的直接損失，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應補足差額部分。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的用途使用門面、擅自改變門面結構或用途、未履行安全管理義務等，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即騰空門面，恢復原狀。乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方逾期支付租金或其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。若乙方在租賃期間損壞門面及附屬設施的，應負責修復或賠償。如乙方拒不履行修復或賠償義務的，甲方有權自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔，并從乙方繳納的押金中扣除。若押金不足以支付修復費用的，乙方應補足差額部分。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：______年____月____日