借錢建房安置協議書?甲方（出借人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（借款人/建房方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因建房需要資金，向甲方借款用于建房安置，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下協議：一、借款金額及用途1.乙方向甲方借款人民幣______元整（大寫：______元整）。2.該借款專項用于乙方在[建房具體地址]建造房屋，房屋規劃為[房屋層數及結構等詳細描述]，建筑面積為______平方米，用途為安置自住。二、借款期限借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。借款期限屆滿，乙方應按時足額歸還借款本金及利息。三、借款利息雙方約定本次借款利息為____%（年利率/月利率）。利息從借款實際交付之日起計算，按[年/月/季]支付。四、借款交付1.甲方應在本協議簽訂后的____個工作日內，將借款人民幣______元整以銀行轉賬的方式交付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.乙方應在收到借款后向甲方出具收款收據。五、建房相關事宜1.建房進度要求乙方應按照經雙方認可的建房規劃和施工方案，積極組織施工，確保建房工程按時、按質完成。自本協議簽訂之日起，基礎工程應在____天內開工，主體結構工程應在____個月內完成至[具體進度節點描述]，整體工程應在____個月內竣工并達到可入住條件（特殊情況經甲方書面同意除外）。乙方應定期向甲方匯報建房進度，每月[具體日期]前提交詳細的建房進度報告，包括已完成的工程量、工程質量情況、遇到的問題及解決方案等。2.建房質量標準房屋建造應符合國家及地方現行的建筑工程質量驗收規范和標準，達到合格等級。乙方應選用符合質量要求的建筑材料，并按照施工規范進行施工，確保房屋質量安全。在施工過程中，甲方有權對建房質量進行監督檢查，乙方應積極配合。如甲方發現質量問題，有權要求乙方立即整改，整改費用由乙方承擔。因乙方原因導致房屋質量不符合標準，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.建房變更如乙方因合理原因需要對建房規劃、設計或施工方案進行變更，應提前[具體天數]書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可實施。變更后的建房規劃、設計或施工方案不得降低房屋質量標準，不得增加甲方的借款風險。因建房變更導致的費用增加或工期延長，由乙方自行承擔，且不得以此為由要求甲方增加借款金額或延長借款期限。六、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解建房工程進度、質量情況，對建房工程進行監督檢查。借款期限屆滿，有權要求乙方按時足額歸還借款本金及利息。如乙方未按照本協議約定使用借款或建房工程出現嚴重質量問題，有權提前收回借款，并要求乙方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定及時足額向乙方交付借款。尊重乙方的建房自主權，不得干涉乙方正常的建房施工活動，但有權對建房質量和進度進行監督。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定使用借款用于建房安置。在借款期限內，有權按照約定使用借款資金進行建房活動。2.義務按照本協議約定的借款用途使用借款，不得挪作他用。按照經雙方認可的建房規劃和施工方案組織施工，確保建房工程按時、按質完成。承擔建房過程中的一切費用，包括但不限于建筑材料采購、施工費用、稅費等，因建房產生的債務與甲方無關。妥善保管借款資金，建立專門的建房資金賬戶，對借款資金的使用進行明細記錄，并定期向甲方提供資金使用情況報告。在建房過程中，如遇不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致建房工程延誤或出現質量問題，應及時通知甲方，并采取合理措施減少損失。因乙方未及時通知甲方或未采取合理措施導致損失擴大的，乙方應承擔擴大損失的賠償責任。借款期限屆滿，按時足額歸還借款本金及利息。如因特殊原因需要延期還款，應提前[具體天數]書面通知甲方，并經甲方書面同意。延期還款期間的利息按照本協議約定的利率繼續計算。七、房屋交付及產權歸屬1.房屋竣工并通過驗收后，乙方應按照本協議約定將房屋交付給甲方使用。交付時，乙方應提供房屋的相關產權證明文件（如土地使用證、房產證等），確保房屋產權清晰，無任何產權糾紛。2.乙方承諾，在借款本金及利息全部清償之前，房屋產權歸甲方所有。乙方僅享有房屋的居住使用權，但不得擅自處分房屋，包括但不限于轉讓、抵押、出租等。3.如乙方在借款期限內按時足額歸還借款本金及利息，甲方應協助乙方辦理房屋產權過戶手續，將房屋產權變更至乙方名下。過戶費用由乙方承擔。八、違約責任1.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定的借款用途使用借款，甲方有權提前收回借款，并要求乙方按照借款金額的____%向甲方支付違約金。乙方還應返還甲方已支付的借款本金及利息，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協議約定的建房進度要求進行施工，每逾期一天，應按照借款金額的____‰向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數]的，甲方有權解除本協議，乙方應立即返還借款本金及利息，并按照借款金額的____%向甲方支付違約金。乙方還應賠償甲方因建房延誤導致的一切損失，包括但不限于房屋租金損失、借款利息損失等。如乙方建造的房屋質量不符合本協議約定的質量標準，乙方應負責無償修復至合格標準。如因房屋質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，乙方應按照借款金額的____%向甲方支付違約金。如乙方拒絕修復或無法修復至合格標準，甲方有權自行修復或委托第三方修復，修復費用由乙方承擔。乙方還應按照修復費用的____倍向甲方支付賠償金。乙方未按照本協議約定按時足額歸還借款本金及利息的，每逾期一天，應按照未還款金額的____‰向甲方支付逾期利息。逾期超過[具體天數]的，甲方有權通過法律途徑追究乙方的違約責任，乙方應承擔甲方為實現債權而支付的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。如乙方擅自處分房屋（包括但不限于轉讓、抵押、出租等），甲方有權解除本協議，乙方應立即返還借款本金及利息，并按照借款金額的____%向甲方支付違約金。乙方的處分行為無效，由此給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定及時足額向乙方交付借款，每逾期一天，應按照未交付金額的____‰向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數]的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照借款金額的____%向乙方支付違約金。甲方還應賠償乙方因借款未及時交付導致的建房延誤等損失。如甲方在借款期限內無故干涉乙方正常的建房施工活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。九、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋