裝修裝飾管理協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________性別：______身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)其位于[具體地址]的房屋進(jìn)行裝修裝飾，委托乙方提供裝修裝飾管理服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.裝修裝飾范圍：甲方委托乙方管理的裝修裝飾工程涉及房屋的[詳細(xì)房間及區(qū)域，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等]，總面積為[x]平方米。裝修內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，水電線路改造，門窗安裝，家具及設(shè)備的購置與擺放等。2.服務(wù)內(nèi)容裝修方案審核：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提交的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核，確保方案符合國家相關(guān)建筑安全、消防、環(huán)保等法律法規(guī)要求，以及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。施工隊(duì)伍資質(zhì)審查：協(xié)助甲方審查參與裝修工程的施工隊(duì)伍資質(zhì)，確保施工單位具備相應(yīng)的裝修施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證。施工現(xiàn)場監(jiān)督：定期對(duì)裝修施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查，檢查施工質(zhì)量、安全措施執(zhí)行情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正施工過程中的違規(guī)行為，確保裝修工程按照設(shè)計(jì)方案和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工。裝修材料檢驗(yàn)：對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場的裝修材料進(jìn)行檢驗(yàn)，檢查材料的質(zhì)量、規(guī)格、型號(hào)是否符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，防止不合格材料用于裝修工程。協(xié)調(diào)各方關(guān)系：協(xié)調(diào)甲方、施工單位、物業(yè)管理公司等各方之間的關(guān)系，及時(shí)解決裝修過程中出現(xiàn)的糾紛和問題，保障裝修工程順利進(jìn)行。裝修工程竣工驗(yàn)收：在裝修工程完工后，協(xié)助甲方組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收，確保裝修工程質(zhì)量符合合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修裝飾管理服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行管理服務(wù)職責(zé)，對(duì)乙方不履行或不當(dāng)履行職責(zé)的行為，有權(quán)要求乙方糾正或采取補(bǔ)救措施。在裝修工程符合相關(guān)規(guī)定和協(xié)議要求的情況下，有權(quán)自主決定裝修工程的具體施工內(nèi)容、施工進(jìn)度等。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋原始資料，包括但不限于房屋平面圖、建筑結(jié)構(gòu)圖紙、水電線路圖等，協(xié)助乙方了解房屋基本情況，以便開展裝修裝飾管理工作。按照本協(xié)議約定向乙方支付裝修裝飾管理服務(wù)費(fèi)用。督促施工單位遵守國家法律法規(guī)、小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定以及本協(xié)議約定，配合乙方做好裝修施工現(xiàn)場的管理工作。在裝修工程開工前，辦理好相關(guān)裝修手續(xù)，如向物業(yè)管理公司報(bào)備裝修方案、繳納裝修押金等，并承擔(dān)因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的一切責(zé)任。對(duì)乙方審核后的裝修設(shè)計(jì)方案如需修改，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通協(xié)商，并承擔(dān)因方案修改而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。在裝修工程施工過程中，如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題或安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知乙方和施工單位，并督促施工單位進(jìn)行整改。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取裝修裝飾管理服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)國家法律法規(guī)、小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定以及本協(xié)議約定，對(duì)甲方的裝修裝飾工程進(jìn)行管理和監(jiān)督，對(duì)違規(guī)行為有權(quán)制止并要求整改。有權(quán)要求甲方及施工單位提供與裝修裝飾工程有關(guān)的資料和文件，以便開展管理服務(wù)工作。在履行管理服務(wù)職責(zé)過程中，因甲方或施工單位的原因造成乙方損失的，有權(quán)要求甲方或施工單位承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)、小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定以及本協(xié)議約定，認(rèn)真履行裝修裝飾管理服務(wù)職責(zé)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的管理服務(wù)。配備專業(yè)的管理人員，定期對(duì)裝修施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查，做好巡查記錄，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決裝修過程中出現(xiàn)的問題。對(duì)甲方提交的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核時(shí)，應(yīng)在合理期限內(nèi)完成，并出具書面審核意見。如方案存在不符合相關(guān)規(guī)定的問題，應(yīng)明確指出并協(xié)助甲方進(jìn)行修改。協(xié)助甲方審查施工隊(duì)伍資質(zhì)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行審核，確保施工隊(duì)伍具備相應(yīng)資質(zhì)條件。對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場的裝修材料進(jìn)行檢驗(yàn)時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行操作，如發(fā)現(xiàn)不合格材料，應(yīng)及時(shí)通知甲方和施工單位，并監(jiān)督其退場處理。協(xié)調(diào)各方關(guān)系時(shí)，應(yīng)積極主動(dòng)，公正公平，及時(shí)解決裝修過程中出現(xiàn)的糾紛和問題，維護(hù)各方合法權(quán)益。在裝修工程竣工驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)協(xié)助甲方組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，督促施工單位及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。定期向甲方匯報(bào)裝修裝飾管理服務(wù)工作情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。三、裝修裝飾管理服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付的裝修裝飾管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣[x]元。此費(fèi)用涵蓋乙方為甲方提供本協(xié)議約定的各項(xiàng)裝修裝飾管理服務(wù)的費(fèi)用，包括但不限于方案審核費(fèi)、資質(zhì)審查費(fèi)、現(xiàn)場巡查費(fèi)、材料檢驗(yàn)費(fèi)、協(xié)調(diào)服務(wù)費(fèi)等。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付裝修裝飾管理服務(wù)費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元；在裝修工程開工后[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元；在裝修工程竣工驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余費(fèi)用，即人民幣[x]元。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付裝修裝飾管理服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停裝修裝飾管理服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方違反國家法律法規(guī)、小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定或本協(xié)議約定，擅自改變裝修設(shè)計(jì)方案、擴(kuò)大裝修范圍、使用不合格裝修材料等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未配合乙方做好裝修施工現(xiàn)場管理工作，導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或其他糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行裝修裝飾管理服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲方裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或其他糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未在約定的期限內(nèi)完成裝修設(shè)計(jì)方案審核、施工隊(duì)伍資質(zhì)審查、裝修材料檢驗(yàn)等工作，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的費(fèi)用及支付違約金。若乙方工作人員在履行職責(zé)過程中存在故意或重大過失行為，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至裝修裝飾工程竣工驗(yàn)收合格之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：_______