養(yǎng)豬大棚出租協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將養(yǎng)豬大棚出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.養(yǎng)豬大棚基本情況甲方出租的養(yǎng)豬大棚位于__________________（詳細(xì)地址），占地面積為_(kāi)_____平方米，建筑面積為_(kāi)_____平方米。大棚結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________（如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等），大棚內(nèi)設(shè)有豬欄、食槽、飲水設(shè)施等基本養(yǎng)殖設(shè)備。大棚配套設(shè)施包括但不限于通風(fēng)系統(tǒng)、溫控系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等，確保大棚內(nèi)環(huán)境適宜豬只生長(zhǎng)。2.周邊環(huán)境及配套條件大棚周邊交通便利，距離主要道路______公里，便于運(yùn)輸飼料及生豬出欄。附近有充足的水源，水質(zhì)符合養(yǎng)殖用水標(biāo)準(zhǔn)，能夠滿(mǎn)足豬只日常飲水需求。周邊電力供應(yīng)穩(wěn)定，可保障大棚內(nèi)各類(lèi)設(shè)備正常運(yùn)行。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還租賃大棚。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前______個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租，雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)每年租金為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)每______年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及大棚維護(hù)成本等因素協(xié)商確定。2.支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付第一年租金的______%作為定金，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。剩余租金分______期支付，每期支付人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整），具體支付時(shí)間為：第一期租金在______年______月______日前支付；第二期租金在______年______月______日前支付；......最后一期租金在租賃期滿(mǎn)前______個(gè)月支付。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)對(duì)大棚的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。租賃期滿(mǎn)或本協(xié)議解除后，有權(quán)收回出租的大棚及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)應(yīng)確保出租的大棚及相關(guān)設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)大棚及配套設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如因大棚及設(shè)施設(shè)備自身原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與養(yǎng)豬相關(guān)的各類(lèi)手續(xù)，如養(yǎng)殖許可證、動(dòng)物防疫合格證等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，不得干涉乙方正常的養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃的大棚及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行養(yǎng)豬生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致大棚無(wú)法繼續(xù)使用，乙方有權(quán)要求甲方按照實(shí)際租賃期限退還剩余租金，并對(duì)乙方因拆遷造成的損失進(jìn)行合理補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。應(yīng)合理使用大棚及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變大棚結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞大棚及配套設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成大棚及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)養(yǎng)豬的法律法規(guī)及環(huán)保要求，做好豬只的養(yǎng)殖管理、疫病防控、糞便處理等工作，確保養(yǎng)殖活動(dòng)符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方養(yǎng)殖活動(dòng)造成環(huán)境污染或其他違法行為，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。在租賃期滿(mǎn)或本協(xié)議解除后，應(yīng)按照原狀交還租賃的大棚及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)養(yǎng)豬生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的所有費(fèi)用，包括但不限于飼料、獸藥、水電費(fèi)、工人工資等。五、保證金1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）作為保證金。2.保證金主要用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如乙方無(wú)違約行為，租賃期滿(mǎn)或本協(xié)議解除后，甲方應(yīng)在乙方交還大棚及相關(guān)設(shè)施設(shè)備并結(jié)清所有費(fèi)用后的______日內(nèi)，將保證金無(wú)息退還乙方。3.若乙方在租賃期間違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的保證金作為違約金。如保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用大棚或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如逾期交付大棚、未按時(shí)進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變大棚結(jié)構(gòu)和用途、損壞大棚及配套設(shè)施、違反環(huán)保要求等，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，如乙方拒不改正或造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臺(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年_