萬(wàn)違法拆遷協(xié)議書?甲方：[拆遷方姓名/單位名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方：[被拆遷方姓名/單位名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲方擬對(duì)乙方位于[房屋具體地址]的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，乙方同意配合拆遷工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就拆遷相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷房屋：乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混、框架等]，房屋用途為[居住、商業(yè)等]。該房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[證書編號(hào)]。2.附屬設(shè)施：包括但不限于房屋附屬的圍墻、大門、車庫(kù)、儲(chǔ)物間、水井、化糞池、電力設(shè)施、通訊設(shè)施、有線電視設(shè)施、空調(diào)外掛機(jī)、太陽(yáng)能熱水器等附屬設(shè)施及設(shè)備。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，對(duì)乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，根據(jù)拆遷工作需要，要求乙方提供相關(guān)資料及配合拆遷工作。2.義務(wù)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，依法進(jìn)行拆遷活動(dòng)。向乙方提供合法有效的拆遷文件及補(bǔ)償安置方案，并向乙方詳細(xì)解釋說明。按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，及時(shí)向乙方支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。在拆遷過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆遷工作安全進(jìn)行，避免對(duì)乙方及周邊人員、財(cái)產(chǎn)造成損害。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。對(duì)甲方拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法違規(guī)行為，有權(quán)向相關(guān)部門舉報(bào)。在拆遷過程中，有權(quán)要求甲方保護(hù)其合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益，避免造成不必要的損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及甲方要求，配合甲方進(jìn)行拆遷工作，包括但不限于提供房屋相關(guān)資料、騰空房屋、協(xié)助辦理拆遷手續(xù)等。保證所提供的房屋及附屬設(shè)施相關(guān)資料真實(shí)、合法、有效，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。在拆遷期間，不得擅自對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行改建、擴(kuò)建、裝修或拆除等行為。按照甲方要求的時(shí)間和方式，騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完整交付給甲方。三、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式1.拆遷補(bǔ)償費(fèi)用總額：甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用共計(jì)人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。此費(fèi)用包含房屋補(bǔ)償款、附屬設(shè)施補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等所有與拆遷相關(guān)的費(fèi)用，乙方不再因本次拆遷向甲方主張任何其他費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的[x%]，即人民幣[x]元整（￥[x]）。乙方騰空房屋并將房屋及附屬設(shè)施完整交付給甲方之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，即人民幣[x]元整（￥[x]）。3.支付賬戶乙方指定收款賬戶如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、拆遷期限及交付時(shí)間1.拆遷期限：本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)開始啟動(dòng)拆遷工作，并在[x]個(gè)工作日內(nèi)完成全部拆遷工作。因不可抗力或政府行為等特殊原因?qū)е虏疬w工作延誤的除外，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相關(guān)證明文件。2.交付時(shí)間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)開始騰空房屋，并在[x]個(gè)工作日內(nèi)將騰空后的房屋及附屬設(shè)施完整交付給甲方。乙方交付房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋內(nèi)物品已全部清空，房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施完好無(wú)損，無(wú)任何遺留問題。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已支付金額及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償費(fèi)用總額的[x%]向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協(xié)議約定的拆遷期限完成拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償費(fèi)用總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照拆遷補(bǔ)償費(fèi)用總額的[x%]向乙方支付賠償金，同時(shí)甲方應(yīng)返還乙方已騰空交付的房屋及附屬設(shè)施，并恢復(fù)原狀。若甲方在拆遷過程中違反法律法規(guī)規(guī)定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求配合甲方進(jìn)行拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付賠償金。若乙方提供的房屋及附屬設(shè)施相關(guān)資料存在虛假、違法或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付賠償金。若乙方在騰空房屋后，擅自對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行改建、擴(kuò)建、裝修或拆除等行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日需要強(qiáng)調(diào)的是，違法拆遷行為嚴(yán)重違反了《民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，損害了被拆遷人的合法權(quán)益。根據(jù)《民法典》物權(quán)編的相關(guān)規(guī)定，私人的合法財(cái)產(chǎn)受法律保護(hù)，任何組織或者個(gè)人不得侵犯。在拆遷活動(dòng)中，拆遷方應(yīng)當(dāng)遵循合法、公平、合理的原則進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置，保障被拆遷人的合法權(quán)益。同時(shí)，被