買房認購協議書表格?甲方（認購方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（出售方）：公司名稱：______________________法定代表人：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方有購買乙方開發建設的房屋的意向，乙方同意甲方認購相關房屋，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方認購乙方房屋事宜達成如下協議：一、認購房屋基本情況（一）房屋位置該房屋位于[具體樓盤名稱]，[具體樓號]，[具體單元號]，[具體樓層]，[具體房號]。（二）房屋建筑面積該房屋建筑面積暫定為[x]平方米，最終以房屋產權登記部門實際測量面積為準。（三）房屋用途該房屋用途為[住宅/商業/辦公等具體用途]。二、認購價格及付款方式（一）認購價格該房屋單價為人民幣[x]元/平方米，總房款暫定為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）付款方式1.定金：甲方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向乙方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付方式為[現金/轉賬/支票等具體方式]，收款賬號為：______________________，開戶銀行：______________________。2.首付款：甲方應在[具體時間]前，向乙方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），首付款占總房款的比例為[x]%。3.余款：甲方應在[具體時間，如簽訂《商品房買賣合同》之日起x日內]，以[貸款/一次性付款等具體方式]支付余款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利在簽訂本協議后，享有按照約定價格認購該房屋的權利。有權在簽訂《商品房買賣合同》前，對房屋的相關情況進行了解和咨詢。2.義務按照本協議約定的時間和方式支付定金、首付款及余款。如實向乙方提供個人信息及購房所需資料，保證所提供信息的真實性和合法性。在乙方通知簽訂《商品房買賣合同》時，按時與乙方簽訂合同，并按照合同約定履行相關義務。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取甲方支付的定金、首付款及余款。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權沒收定金或采取其他相應措施。2.義務保證所提供的房屋信息真實、準確、合法，不存在任何權利瑕疵。在甲方按照本協議約定支付定金后，為甲方保留該房屋至簽訂《商品房買賣合同》之日。在簽訂《商品房買賣合同》前，向甲方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋戶型圖、面積測繪報告等。協助甲方辦理貸款手續（如甲方選擇貸款購房），提供必要的協助和支持。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付定金、首付款及余款，每逾期一日，應按照未付款項的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，沒收甲方已支付的定金，并有權將該房屋另行出售給第三方，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。2.若甲方在簽訂《商品房買賣合同》前，擅自變更購買意向，不與乙方簽訂合同，乙方有權沒收甲方已支付的定金，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定為甲方保留房屋，或擅自將該房屋另行出售給第三方，應雙倍返還甲方已支付的定金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方所提供的房屋信息與實際情況不符，導致甲方無法正常購買或使用該房屋，乙方應承擔違約責任，退還甲方已支付的全部款項，并按照總房款的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決方式本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。（三）通知與送達雙方在本協議中填寫的聯系地址和聯系電話為有效聯系方式。任何一方變更聯系方式的，應及時書面通知對方。一方按照本協議填寫的聯系方式向對方發送的通知、文件等，自發出之日起[x]日（如采用郵寄方式，以郵戳日期為準）即視為送達對方。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：______________________