雙方平分土地協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方對位于[土地具體位置，詳細到地塊編號、四至范圍等]的土地（以下簡稱"該土地"）權益分配事宜達成一致，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，特簽訂本協議書，以資雙方共同遵守。一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[具體地理位置，精確到縣、鄉、村、組等]，東至[相鄰地塊或標志物]，南至[相鄰地塊或標志物]，西至[相鄰地塊或標志物]，北至[相鄰地塊或標志物]。2.土地面積：經雙方共同測量或依據相關土地權屬證明文件，該土地總面積為[x]平方米（折合[x]畝）。3.土地用途：[明確土地用途，如農業種植、養殖、住宅建設（需符合相關規劃）等]二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取其應得的土地份額，并對該份額土地享有占有、使用、收益的權利。有權要求乙方協助辦理與土地相關的手續，如土地登記、變更登記等，所需費用按照法律規定和本協議約定分擔。2.義務按照本協議約定的時間、方式和條件，配合乙方進行土地的分割及相關事宜。承擔其應分擔的與土地相關的稅費、費用等，如土地出讓金（若有）、契稅等，具體按照法律法規和當地政策執行。不得擅自改變土地的用途和性質，如需改變，應提前與乙方協商并取得一致意見，同時按照規定辦理相關手續。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取其應得的土地份額，并對該份額土地享有占有、使用、收益的權利。有權要求甲方協助辦理與土地相關的手續，如土地登記、變更登記等，所需費用按照法律規定和本協議約定分擔。2.義務按照本協議約定的時間、方式和條件，配合甲方進行土地的分割及相關事宜。承擔其應分擔的與土地相關的稅費、費用等，如土地出讓金（若有）、契稅等，具體按照法律法規和當地政策執行。不得擅自改變土地的用途和性質，如需改變，應提前與甲方協商并取得一致意見，同時按照規定辦理相關手續。三、土地分割方式及時間1.分割方式：雙方同意以[具體分割方式，如按面積平均劃分、按地界劃分等]的方式對該土地進行分割。分割后的土地具體邊界以雙方共同確定并繪制的地界圖為準，地界圖應作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。2.分割時間：雙方應于本協議簽訂之日起[x]個工作日內共同完成土地分割的現場確認和地界圖繪制工作。自地界圖繪制完成之日起[x]個工作日內，雙方應共同向當地土地管理部門申請辦理土地分割登記手續，將分割后的土地權益分別登記至雙方名下。如因政府部門原因導致登記手續延遲辦理，雙方應相互配合，積極協商解決。四、土地交付1.自土地分割登記手續辦理完畢之日起[x]個工作日內，雙方應按照地界圖將各自分得的土地交付給對方。交付方式為實地交付，雙方應在交付現場進行確認，并簽署土地交付確認書。土地交付確認書應包括土地位置、面積、交付時間等內容，作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。2.在土地交付前，雙方應保證各自分得的土地保持現狀，不得擅自進行任何改變土地現狀的行為，如挖掘、填埋、種植、建設等。如有違反，應承擔因此給對方造成的全部損失。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間、方式和條件履行義務，應向乙方支付違約金。違約金的金額為甲方應得土地份額價值的[x]%。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的時間、方式和條件履行義務，應向甲方支付違約金。違約金的金額為乙方應得土地份額價值的[x]%。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.如一方擅自改變土地的用途和性質，應立即恢復原狀，并向對方支付違約金。違約金的金額為該土地價值的[x]%。如因擅自改變土地用途和性質給對方造成其他損失的，違約方還應承擔賠償責任。4.如一方未按照本協議約定協助對方辦理土地相關手續，導致對方遭受損失的，應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接經濟損失、律師費、訴訟費等。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，土地管理部門備案[x]份，每份具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件包括地界圖、土地交付確認書等，與本協議正文具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年_