消防臨時維護協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方對消防設施的正常運行和維護有需求，乙方具備消防設施維護的專業能力和資質，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方消防設施的臨時維護事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.維護范圍甲方所有建筑物內的消防設施，包括但不限于火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、消火栓系統、防排煙系統、氣體滅火系統等。消防設施相關的電氣設備、控制裝置、管道線路等的維護與檢查。2.維護內容定期對消防設施進行巡查，檢查設備外觀是否完好，有無損壞、腐蝕等情況。對消防設施進行功能性測試，確?；馂淖詣訄缶到y能夠正常探測火災并發出警報，自動噴水滅火系統、消火栓系統能夠正常噴水，防排煙系統能夠正常運行等。對消防設施的電氣設備進行檢測，包括絕緣電阻測試、接地電阻測試等，確保電氣安全。對消防設施的控制裝置進行調試，保證其能夠準確控制消防設備的啟動與停止。對消防設施的管道線路進行檢查，查看是否有漏水、堵塞等情況，如有問題及時修復。對維護過程中發現的故障和問題進行及時修復或更換損壞的部件，確保消防設施處于良好的運行狀態。3.維護周期乙方應每周對消防設施進行一次全面巡查。每月對消防設施進行一次功能性測試。每季度對消防設施的電氣設備進行一次檢測。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的維護范圍、內容和周期進行消防設施的維護工作。有權對乙方的維護工作進行監督檢查，提出意見和建議。在乙方未按照本協議約定履行維護義務時，有權要求乙方限期整改或解除本協議。2.義務向乙方提供消防設施的相關資料，包括但不限于消防設施的設計圖紙、設備清單、操作手冊等，以便乙方更好地開展維護工作。為乙方的維護工作提供必要的協助和配合，包括但不限于提供工作場地、安排人員協助等。按照本協議約定向乙方支付維護費用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取維護費用。在維護工作中發現消防設施存在重大安全隱患或無法按照本協議約定進行維護時，有權要求甲方及時整改或采取其他措施。2.義務具備從事消防設施維護的專業資質和技術人員，嚴格按照國家相關法律法規和行業標準進行維護工作。按照本協議約定的維護范圍、內容和周期，制定詳細的維護計劃，并認真組織實施。維護工作過程中應做好記錄，包括巡查記錄、測試記錄、維修記錄等，并存檔備查。對維護過程中發現的問題應及時向甲方報告，并提出合理的解決方案。定期向甲方提交維護工作報告，匯報消防設施的運行狀況和維護工作情況。保證維護工作質量，確保消防設施在維護期間能夠正常運行，如因乙方維護不當導致消防設施出現故障或不能正常運行，乙方應承擔相應的賠償責任。三、費用及支付方式1.維護費用本協議項下的消防臨時維護費用為人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式甲方應在本協議簽訂之日起______個工作日內支付維護費用的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫______元整）；乙方完成第一次全面維護工作并經甲方驗收合格后______個工作日內，甲方支付剩余維護費用，即人民幣______元（大寫______元整）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付維護費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權暫停維護工作，并要求甲方支付已完成維護工作對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本協議。2.若甲方未按照本協議約定向乙方提供必要的協助和配合，導致乙方無法正常開展維護工作，由此造成的損失由甲方承擔。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的維護范圍、內容和周期進行維護工作，每出現一次，應向甲方支付違約金人民幣______元。經甲方書面通知后仍未整改的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的維護費用，同時乙方應按照本協議維護費用總額的______%向甲方支付違約金。2.若乙方維護工作質量不符合國家相關法律法規和行業標準，導致消防設施出現故障或不能正常運行，乙方應負責免費修復，并承擔由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于財產損失、因消防設施故障引發的行政處罰等。3.若乙方未按照本協議約定定期向甲方提交維護工作報告，每逾期一日，應按照維護費用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的維護費用，同時乙方應按照本協議維護費用總額的______%向甲方支付違約金。五、保密條款1.雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起______年。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至______年______月______日止。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續______年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年______月______日乙方（蓋章