組裝房屋民權協議書?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有組裝房屋的相關技術、資源及能力，乙方有購買組裝房屋的需求，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方購買甲方組裝房屋事宜達成如下協議：一、標的物及服務具體描述（一）組裝房屋基本信息1.房屋規格：本次交易的組裝房屋為[具體規格，如長[x]米、寬[x]米、高[x]米]的[房屋類型，如一層住宅、二層別墅等]。房屋采用[詳細的建筑結構材料說明，如輕鋼龍骨結構，墻體采用[墻體材料名稱]夾心保溫板，屋面采用[屋面材料名稱]防水隔熱瓦等]。2.內部布局：房屋內部設有[詳細列舉房間數量及功能布局，如客廳[面積]平方米、臥室[x]間，每間面積[x]平方米、廚房[面積]平方米、衛生間[x]間，每間面積[x]平方米等]。房間之間通過[合理的通道布局及連接方式說明，如走廊連接各個臥室，客廳與廚房、餐廳通過開放式設計相連等]。3.門窗配置：房屋配備[門窗類型及規格說明，如鋁合金平開門，規格為[門的具體尺寸]，窗戶為斷橋鋁中空玻璃窗，規格為[窗戶的具體尺寸及開啟方式，如推拉窗、平開窗等]]，門窗具備良好的密封性、隔音性及安全性。（二）組裝服務內容1.運輸：甲方負責將組裝房屋所需的全部構件及材料運輸至乙方指定的建房地點。運輸過程中，甲方應采取必要的防護措施，確保構件及材料不受損壞。運輸車輛應符合相關運輸標準，確保運輸安全。2.組裝施工：甲方派遣專業的施工隊伍按照設計圖紙及相關規范要求進行組裝房屋的施工。施工過程中，甲方應嚴格遵守施工安全操作規程，確保施工安全。施工人員應具備相應的資質和經驗，保證組裝質量。施工工期為自乙方具備施工條件并通知甲方之日起[x]個工作日內完成組裝（特殊情況除外）。3.調試及驗收：組裝完成后，甲方負責對房屋進行調試，確保房屋的各項設施設備（如水電線路、門窗開關、廚衛設備等）正常運行。調試合格后，甲方協助乙方進行驗收。驗收標準按照國家相關建筑質量標準及本協議約定的房屋規格、質量要求執行。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協議約定收取乙方支付的房屋價款及相關費用。在乙方未按照協議約定支付款項時，有權暫停組裝施工，并要求乙方支付相應款項及承擔違約責任。2.義務：按照本協議約定的房屋規格、質量標準及服務內容，向乙方提供組裝房屋及相關服務。保證所提供的組裝房屋構件及材料符合國家質量標準及環保要求，不存在質量問題及安全隱患。在運輸及組裝過程中，如因甲方原因導致房屋構件及材料損壞或組裝質量問題，甲方應負責免費更換或修復。施工過程中，甲方應做好現場安全防護措施，因甲方原因造成的安全事故，由甲方承擔全部責任。協助乙方辦理房屋相關的報建、驗收等手續（如因政策等原因需乙方自行辦理的，甲方應提供必要的協助和指導）。自房屋驗收合格之日起，按照國家規定及本協議約定對房屋提供一定期限的質量保修服務。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定的時間、質量標準提供組裝房屋及相關服務。在甲方未按照協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任并采取補救措施。對甲方提供的組裝房屋構件及材料、施工過程等進行監督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務：按照本協議約定向甲方支付房屋價款及相關費用。在甲方運輸及組裝房屋前，確保施工場地具備施工條件，包括但不限于場地平整、通水通電等。配合甲方進行房屋的驗收工作，提供必要的協助。在房屋驗收合格后，按照國家規定及相關部門要求及時辦理房屋產權登記等手續。三、房屋價款及支付方式（一）房屋價款雙方協商確定，本次組裝房屋及相關服務的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。此價格為固定總價，不因任何因素（除本協議約定的價格調整情形外）調整。（二）支付方式1.定金：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。定金作為乙方履行協議的擔保，如乙方未按照協議約定履行義務，甲方有權沒收定金；如甲方未按照協議約定履行義務，應雙倍返還定金。2.預付款：在甲方開始運輸組裝房屋構件及材料前，乙方應向甲方支付預付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。3.進度款：當組裝房屋施工進度達到[具體進度節點，如主體結構完成一半]時，乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內支付進度款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。4.驗收款：房屋組裝完成并經乙方驗收合格后，乙方應在驗收合格之日起[x]個工作日內支付驗收款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。5.質保金：自房屋驗收合格之日起滿[質保期期限，如一年]后，如房屋無質量問題，乙方應在質保期滿后的[x]個工作日內將質保金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）支付給甲方。質保期內，如房屋出現質量問題，甲方應及時免費維修，質保金不足以支付維修費用的，乙方應補足差額；如質保期內未出現質量問題，質保金予以退還。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間、質量標準提供組裝房屋及相關服務，每逾期一天，應按照協議總價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照協議總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.如甲方提供的組裝房屋構件及材料不符合國家質量標準及環保要求，或組裝質量存在問題，甲方應負責免費更換、修復至符合標準。如因上述問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.甲方在運輸及組裝過程中，因自身原因導致安全事故，應承擔因此給乙方及第三方造成的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間支付款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權暫停組裝施工，并要求乙方支付已完成工作對應的款項及違約金，同時乙方應按照協議總價款的[x%]向甲方支付違約金。2.如乙方因自身原因導致施工場地不具備施工條件，影響甲方正常施工進度的，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。3.乙方在驗收過程中故意刁難或提出不合理的驗收要求，導致驗收延誤或無法正常進行的，乙方應承擔相應責任，并按照協議總價款的[x%]向甲方支付違約金。如因此給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如因不可抗力或政策原因導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決善后事宜，如協商不成，可按照本協議約定的爭議解決方式處理。（二）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。（三）通知與送達雙方在本協議中填寫的地址為各自有效的通訊地址，任何一方通訊地址發生變更的，應及時書面通知對方。一方按照本協議約定向對方送達的通知、文件等，以郵政特快專遞或專人送達的方式進行，自郵件發出之日起[x]個工作日視為送達。如因通訊地址不準確或未及時通知對方變更地址等原因導致通知、文件等無法送達的，由責任方承擔相應后果。（四）協議生效與份數本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方