煤礦拆遷協議書模板?甲方（拆遷人）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（被拆遷人）：名稱：[乙方公司全稱]（若為個人，則寫姓名及身份證號）法定代表人：[乙方法人姓名]（若為個人，則為本人姓名）地址：[乙方公司地址或個人住址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方因[具體建設項目名稱或其他合法原因]需要對乙方所有的煤礦進行拆遷，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就煤礦拆遷事宜達成如下協議：一、標的物描述乙方所有的煤礦位于[煤礦具體地址]，該煤礦擁有合法有效的采礦許可證、安全生產許可證等相關證照，煤礦的規模為[詳細描述煤礦的產能、占地面積、設施設備等情況，例如：年生產能力為[x]萬噸，占地面積[x]平方米，主要設施設備包括提升系統、通風系統、排水系統等，具體設備清單見附件一]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定的時間、方式和要求對乙方的煤礦進行拆遷。有權要求乙方提供與煤礦相關的各類證照、資料及協助辦理拆遷過程中的相關手續。2.義務按照本協議約定向乙方支付拆遷補償款及相關費用。負責制定合理的拆遷方案，并按照方案組織實施拆遷工作，盡量減少對乙方及周邊環境的影響。在拆遷過程中，如因甲方原因造成乙方合法權益受損，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權獲得本協議約定的拆遷補償款及相關費用。有權要求甲方按照本協議約定的時間、方式和要求進行拆遷，保障乙方的合法權益。2.義務向甲方提供真實、完整、有效的與煤礦相關的各類證照、資料，包括但不限于采礦許可證、安全生產許可證、土地使用證、設備清單等，并協助甲方辦理拆遷過程中的相關手續。按照甲方要求的時間和方式騰空煤礦場地，交付甲方進行拆遷作業。在拆遷過程中，配合甲方做好相關工作，如提供必要的技術支持、人員協助等。確保煤礦拆遷前的生產經營活動符合法律法規要求，不得進行違法違規操作。三、拆遷補償款及支付方式（一）拆遷補償款總額經雙方協商一致，本次煤礦拆遷補償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）補償款構成1.土地補償款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），用于補償乙方因煤礦占用土地而造成的損失。2.地上附著物補償款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包括煤礦的建筑物、構筑物、設備設施等地上附著物的補償費用，具體補償明細見附件二。3.停產停業損失補償款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），補償乙方因煤礦拆遷導致停產停業所遭受的經濟損失，計算方式為[詳細說明停產停業損失的計算依據，例如：按照煤礦上一年度的凈利潤[x]萬元，乘以停產停業期限[x]個月得出]。4.搬遷費用補償款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），用于補償乙方搬遷煤礦設備設施等所產生的費用，包括運輸費、安裝調試費等，具體費用明細見附件三。5.其他補償款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包括但不限于因拆遷可能涉及的其他合理補償費用（如有，請詳細說明）。（三）支付方式1.本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方按照甲方要求完成煤礦場地騰空并交付甲方，經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.拆遷工作全部完成，且乙方協助甲方辦理完相關證照注銷等手續后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆遷補償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、拆遷期限及進度要求（一）拆遷期限本協議簽訂之日起[x]個日歷天內完成煤礦的拆遷工作。（二）進度要求1.甲方應在本協議簽訂后[x]個工作日內制定詳細的拆遷方案，并提交給乙方審核。乙方應在收到拆遷方案后的[x]個工作日內提出意見或建議，雙方協商一致后確定最終的拆遷方案。2.在拆遷期限內，甲方應按照拆遷方案有序推進拆遷工作，確保每周完成的拆遷工作量達到[具體工作量指標，例如：拆除建筑物[x]平方米，拆卸設備[x]臺套等]。3.乙方應積極配合甲方的拆遷工作，按照甲方要求的時間節點完成煤礦場地的騰空工作。具體騰空進度如下：在本協議簽訂后[x]個工作日內，騰空煤礦內的所有生產設備、原材料及成品，并清理場地內的雜物。在本協議簽訂后[x]個工作日內，拆除煤礦的部分臨時建筑物及附屬設施，為后續拆遷工作創造條件。在本協議簽訂后[x]個工作日內，完成煤礦主體建筑物及主要生產設施設備的拆除工作，并將拆除后的建筑垃圾清理出場。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付拆遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成拆遷工作對應的補償款及違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協議約定的拆遷方案或進度要求進行拆遷，導致拆遷工作延誤或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據乙方實際損失情況確定，包括但不限于停產停業損失的增加、設備設施的損壞等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和要求騰空煤礦場地，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提供的與煤礦相關的證照、資料不真實、不完整或無效，導致甲方無法順利辦理拆遷手續或遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，賠償金額根據甲方實際損失情況確定，包括但不限于延誤拆遷工作造成的損失、因證照問題產生的罰款等。3.若乙方在拆遷過程中阻礙甲方正常拆遷工作的進行，乙方應立即停止阻礙行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方拒不改正，甲方有權通過法律途徑解決，由此產生的一切費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）均由乙方承擔。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.在履行本協議過程中，若出現不可抗力等不可預見、不可避免且不可克服的情況，導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應及時協商解決，并根據不可抗力的影響程度部分或全部免除責任。但雙方應在不可抗力事件發生后的[x]個工作日內通知對方，并提供相關證明文件。（二）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協議生效之日起[x]年。（三）通知條款1.本協議雙方之間的任何通知、要求或其他通訊應以書面形式發送至本協議首部所列的對方地址或雙方另行書面指定的其他地址。2.通知以專人送達、掛號信、特快專遞或傳真方式發送的，在以下情況下視為送達：專人送達的，收件人簽收之日視為送達；掛號信或特快專遞發送的，以寄出后[x]個工作日視為送達；傳真發送的，發送成功后[x]個工作日視為送達。（四）協議生效及份數1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。附件一：煤礦設備清單