農村空地互換協議書?甲方（互換方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（互換方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲乙雙方均系[具體村名]村民，為了充分發揮土地的使用價值，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就雙方農村空地互換事宜達成如下協議：一、互換標的物詳細說明1.甲方提供的空地位于[甲方空地詳細地址]，面積為[x]平方米。該空地形狀大致為[描述形狀，如長方形、正方形等]，東至[東至相鄰土地或標志物]，西至[西至相鄰土地或標志物]，南至[南至相鄰土地或標志物]，北至[北至相鄰土地或標志物]。該空地地勢較為平坦，目前未進行任何建設或種植，無地上附著物及地下埋藏物糾紛，土地性質為[農村集體土地性質，如宅基地、農用地等]，土地用途符合[當地土地規劃用途要求]。2.乙方提供的空地位于[乙方空地詳細地址]，面積為[x]平方米。該空地形狀大致為[描述形狀]，東至[東至相鄰土地或標志物]，西至[西至相鄰土地或標志物]，南至[南至相鄰土地或標志物]，北至[北至相鄰土地或標志物]。該空地地勢相對平整，同樣未進行任何建設或種植，不存在地上附著物及地下埋藏物糾紛，土地性質為[農村集體土地性質]，土地用途符合[當地土地規劃用途要求]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定及時完成空地互換手續，并交付互換后的空地。在互換后的空地上，按照法律法規及當地政策規定，享有合理使用、收益及處分的權利，但不得違反法律法規及本協議約定。2.義務保證提供的空地權屬清晰，無任何產權糾紛及債權債務糾紛，未被查封、抵押、扣押等限制權利的情況。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理與空地互換相關的手續，包括但不限于向村委會報備、辦理土地變更登記等手續（如有需要），所產生的合理費用由[明確費用承擔方]承擔。自本協議生效之日起，不得干擾乙方對互換后空地的正常使用，不得擅自收回或要求變更互換的空地。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定及時完成空地互換手續，并交付互換后的空地。在互換后的空地上，按照法律法規及當地政策規定，享有合理使用、收益及處分的權利，但不得違反法律法規及本協議約定。2.義務保證提供的空地權屬清晰，無任何產權糾紛及債權債務糾紛，未被查封、抵押、扣押等限制權利的情況。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。協助甲方辦理與空地互換相關的手續，包括但不限于向村委會報備、辦理土地變更登記等手續（如有需要），所產生的合理費用由[明確費用承擔方]承擔。自本協議生效之日起，不得干擾甲方對互換后空地的正常使用，不得擅自收回或要求變更互換的空地。三、互換手續辦理1.雙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，共同向所在村委會提交空地互換申請，說明互換的原因、雙方基本情況、互換空地的詳細情況等，并配合村委會完成相關備案手續。2.如當地土地管理部門要求辦理土地變更登記手續，雙方應積極配合，按照土地管理部門的要求提供相關資料，在規定時間內完成登記手續。辦理土地變更登記手續所產生的費用，按照法律法規及當地政策規定由[明確費用承擔方]承擔。四、交付時間與方式1.交付時間雙方應在完成互換手續后的[x]個工作日內，互相交付互換后的空地。2.交付方式雙方應在交付現場共同進行確認，并簽署交付確認書。交付確認書應包括交付時間、地點、空地現狀等內容。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用互換后的空地或遭受損失的，甲方應向乙方支付違約金[x]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應補足差額部分。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，導致甲方無法正常使用互換后的空地或遭受損失的，乙方應向甲方支付違約金[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應補足差額部分。3.如一方擅自變更或解除本協議，應向對方支付違約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.若因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力因素消除后，雙方應協商繼續履行本協議或變更協議內容。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，報村委會備案一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件包括雙方提供的空地詳細位置圖、面積測量報告等，與本協議正文具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________日期：______年____月____日乙方（簽字