個人門市出租協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的個人門市出租給乙方事宜，經協商一致，訂立本協議。一、門市基本情況1.位置：甲方出租的門市位于[具體地址]，該門市所在建筑物的具體門牌號為[門牌號]。2.面積：門市建筑面積為[x]平方米，實際使用面積以雙方現場測量為準。3.用途：乙方租賃該門市的用途為[具體用途，如商業經營、辦公等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變該門市的用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還門市。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方在租賃期滿后繼續出租該門市，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變，但因國家政策調整或市場因素等導致租金需要調整的，雙方可協商另行確定租金標準。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方應在每月/季的[具體日期]前將當月/季租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應在簽訂本協議之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。若乙方在租賃期間損壞門市內的設施設備或拖欠租金、水電費等費用，甲方有權從押金中扣除相應金額。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。甲方有權對門市的使用情況進行監督檢查，如發現乙方擅自改變門市用途、損壞門市設施設備等違約行為，有權要求乙方限期整改或承擔相應的賠償責任。在租賃期限內，若甲方因自身原因需要提前收回門市，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照合同未履行部分租金總額的[x]%向乙方支付違約金。2.義務甲方應保證所提供的門市符合安全使用標準，能夠正常使用。在租賃期限內，甲方應負責對門市的主體結構進行維修保養，確保乙方的正常使用。因甲方原因導致門市存在安全隱患或無法正常使用的，甲方應承擔相應的維修責任或賠償乙方因此遭受的損失。甲方應協助乙方辦理與租賃門市相關的手續，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。租賃期間，甲方如需轉讓該門市，應提前[x]個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協議約定使用租賃門市。在租賃期限內，乙方對租賃門市享有合法的使用權，未經甲方書面同意，甲方不得擅自將門市轉租給第三方。乙方有權要求甲方按照本協議約定履行維修保養等義務，確保門市的正常使用。2.義務乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及押金。逾期支付的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金。乙方應合理使用租賃門市，不得擅自改變門市的結構、用途或進行其他損壞門市的行為。因乙方使用不當導致門市損壞的，乙方應負責修復或承擔相應的賠償責任。乙方應遵守國家法律法規及當地的相關規定，合法經營，不得在門市內從事違法違規活動。因乙方違法違規行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還門市，并保持門市的完好狀態（正常損耗除外）。乙方應負責清理門市內的物品，拆除自行安裝的設備設施等。若乙方未在約定時間內交還門市或未清理物品、拆除設備設施的，甲方有權自行處理，由此產生的費用由乙方承擔。乙方應承擔租賃期間門市的水電費、物業費、暖氣費等相關費用。乙方應按時繳納上述費用，逾期繳納的，應按照相關規定支付滯納金。因乙方未按時繳納費用導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用門市或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如逾期支付租金、擅自改變門市用途、損壞門市設施設備等，乙方應承擔違約責任，按照本協議約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.任何一方違反本協議約定提前解除合同的，應按照合同未履行部分租金總額的[x]%向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。4.因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]