征收土地返還協議書?甲方（征收方）：名稱：[甲方具體名稱]統一社會信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（被征收方）：名稱：[乙方具體名稱]統一社會信用代碼：[乙方代碼]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方因[項目名稱]建設需要，征收了乙方位于[土地詳細位置]的土地，土地面積為[x]平方米，地類為[土地性質]。為妥善處理征收土地相關事宜，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，就征收土地返還事宜達成如下協議：一、征收土地基本情況1.土地位置：該土地位于[詳細地址]，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經雙方共同確認，征收土地面積為[x]平方米。3.土地用途：原土地用途為[土地原用途]，征收后用于[項目用途]。二、返還土地的具體情況1.返還土地位置：甲方返還給乙方的土地位于[返還土地詳細位置]，具體四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：返還土地面積為[x]平方米，該面積以最終實際測量為準，若測量面積與本協議約定面積存在差異，雙方同意按照實際測量面積進行調整，并簽訂補充協議。3.土地現狀：返還土地應達到以下現狀條件：土地已完成平整，達到[具體平整標準，如場地平整，無明顯坑洼等]。通水、通電、通路，即具備正常的用水、用電及通行條件。土地上無建筑物、構筑物及其他附著物，或甲方已按照約定完成地上物的清理工作。三、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定的時間和條件向乙方返還土地。對返還土地的使用情況進行監督檢查，但不得干涉乙方的合法正常使用。2.義務負責辦理返還土地的相關手續，包括但不限于土地出讓、產權登記等手續，確保乙方能夠合法取得土地權益，辦理手續所需的費用由[費用承擔方]承擔。在約定的時間內將符合本協議約定條件的土地交付給乙方。協助乙方解決與返還土地相關的其他問題，如協調周邊關系等。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定接收甲方返還的土地，并享有土地的使用權。要求甲方按照協議約定履行義務，若甲方未履行或不當履行，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.義務按照國家法律法規及本協議約定使用返還土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應提前取得甲方及相關部門的同意，并按照規定辦理變更手續。承擔因使用返還土地而產生的相關稅費及其他費用，包括但不限于土地使用稅、水電費等。在接收土地后，及時辦理土地登記等相關手續，所需費用由乙方自行承擔。四、土地交付時間及方式1.交付時間：甲方應在[具體交付時間]前將返還土地交付給乙方。如因不可抗力或政府政策等原因導致交付時間延遲，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力或政府政策等因素消除后的合理時間內完成交付，交付時間相應順延，雙方互不承擔違約責任。2.交付方式：雙方應在交付土地前進行現場查驗，確認土地符合本協議約定的交付條件。甲方將土地交付給乙方時，應向乙方提供土地交付清單，雙方在清單上簽字確認。交付方式為[現場交付/書面交付等具體方式]。五、土地使用限制1.乙方應按照土地規劃用途使用返還土地，未經甲方書面同意及相關部門批準，不得擅自改變土地用途。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權收回土地，并要求乙方按照土地市場評估價格賠償甲方因此遭受的損失。2.乙方在使用土地過程中應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，不得從事違法違規活動。如因乙方原因導致土地被相關部門查處或產生其他法律糾紛，乙方應自行承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和條件向乙方返還土地，每逾期一日，應按照本協議約定返還土地價值的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項（如有），同時按照本協議約定返還土地價值的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定使用返還土地或未按時支付相關費用，每逾期一日，應按照未支付費用金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取相應措施，如限制乙方使用土地、要求乙方支付全部費用及違約金等，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。3.如一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付違約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：_________