場地使用補償協議書?甲方（場地所有權人/提供方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（場地使用方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于乙方因[使用場地的目的]需要，欲使用甲方擁有的場地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方使用甲方場地事宜達成如下協議：一、場地基本情況及使用期限（一）場地位置及范圍甲方提供給乙方使用的場地位于[場地具體地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。場地面積為[x]平方米（以實際測量為準）。（二）場地用途乙方使用該場地的用途為[明確具體用途，如經營[具體業務]、舉辦[活動名稱]等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。（三）使用期限本協議場地使用期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月/日。二、場地使用補償費用及支付方式（一）補償費用標準乙方應向甲方支付場地使用補償費用，具體標準為每年/月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為含稅價，甲方應按照國家法律法規的規定向乙方提供合法有效的發票。（二）支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付首年/月的場地使用補償費用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應于每年/月的[具體日期]前，向甲方支付下一年/月的場地使用補償費用。乙方應將場地使用補償費用支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________甲方收到款項后，應向乙方出具收款憑證。如乙方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照本協議約定支付已使用期間的場地使用補償費用及違約金，同時乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取場地使用補償費用。有權對乙方使用場地的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本協議約定或法律法規規定使用場地，有權要求乙方立即改正，并采取相應措施。在使用期限內，如因國家建設、城市規劃等原因需要收回場地，有權提前通知乙方，并按照法律法規的規定給予乙方相應補償。2.義務應保證場地符合使用要求，具備正常使用功能，并在本協議簽訂前向乙方如實告知場地的相關情況，包括但不限于場地的權屬狀況、是否存在抵押、查封等權利受限情況以及場地的質量狀況等。負責提供場地的水、電、通訊等基本配套設施，并確保其正常運行。如因甲方原因導致上述設施無法正常使用，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。協助乙方辦理與場地使用相關的審批手續（如需），所產生的費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。在使用期限內，不得干擾乙方正常使用場地，不得擅自提高場地使用補償費用或增加其他不合理的費用。（二）乙方權利與義務1.權利在本協議約定的使用期限內，有權按照約定用途使用場地。有權要求甲方按照本協議約定提供場地及相關配套設施，并保證其正常使用。對場地的使用情況享有知情權，有權要求甲方提供場地的相關資料。2.義務應按照本協議約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或轉租、轉借場地給第三方使用。如因特殊情況需要改變場地用途或轉租、轉借的，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。應按時足額向甲方支付場地使用補償費用及其他應支付的費用。負責場地的日常維護、保養及安全管理工作，保證場地及其附屬設施的完好無損。如因乙方原因造成場地及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。在使用場地過程中，應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，不得從事違法違規活動。因乙方原因導致的一切法律責任及經濟損失，均由乙方自行承擔，如給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。在使用期限屆滿或本協議提前解除后，應按照甲方要求及時清理場地，將場地及附屬設施完好無損地交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照本協議約定的日場地使用補償費用標準的[x%]向甲方支付場地占有使用費。四、場地的維修與保養（一）甲方維修責任在場地使用期限內，甲方應負責對場地的主體結構、基礎等進行定期檢查和維護，確保其安全可靠。如發現場地存在質量問題或安全隱患，甲方應及時進行維修處理，所需費用由甲方承擔。（二）乙方維修責任乙方應負責對場地內的附屬設施、設備等進行日常維修、保養，確保其正常運行。如因乙方使用不當或維護不善導致附屬設施、設備損壞的，乙方應及時進行維修或更換，所需費用由乙方承擔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協議約定提供場地或相關配套設施，導致乙方無法正常使用場地的，甲方應按照本協議約定的場地使用補償費用標準的[x%]向乙方支付違約金。如逾期超過[x]日，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的場地使用補償費用及利息，同時甲方應按照本協議約定的場地使用補償費用標準的[x%]向乙方支付違約金，賠償乙方因此遭受的一切損失。2.如甲方擅自提高場地使用補償費用或增加其他不合理費用的，乙方有權拒絕支付超出部分，并要求甲方按照本協議約定的費用標準履行。甲方應退還乙方多支付的費用，并按照多支付費用的[x%]向乙方支付違約金。3.如甲方違反本協議約定，干擾乙方正常使用場地或擅自收回場地的，甲方應按照本協議剩余使用期限內場地使用補償費用總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的一切損失。乙方有權要求繼續履行本協議或解除本協議，如乙方選擇解除本協議，甲方應在解除協議之日起[x]個工作日內，返還乙方已支付的場地使用補償費用及利息，并按照本協議剩余使用期限內場地使用補償費用總額的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協議約定的用途使用場地或擅自改變場地用途的，甲方有權要求乙方立即改正，并按照本協議約定的場地使用補償費用標準的[x%]向甲方支付違約金。如乙方逾期未改正，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照本協議約定支付已使用期間的場地使用補償費用及違約金，同時乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。2.如乙方未按照本協議約定按時足額支付場地使用補償費用或其他應支付的費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照本協議約定支付已使用期間的場地使用補償費用及違約金，同時乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。3.如乙方擅自轉租、轉借場地給第三方使用的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照本協議約定支付已使用期間的場地使用補償費用及違約金，同時乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。乙方應在接到甲方解除協議通知之日起[x]個工作日內，將場地及附屬設施完好無損地交還甲方，并結清所有費用。4.如乙方未按照本協議約定對場地進行日常維護、保養或造成場地及其附屬設施損壞，又未及時進行修復或賠償的，甲方有權自行或委托第三方進行維修、修復，所需費用由乙方承擔。甲方有權從乙方應支付的場地使用補償費用中扣除相應金額，如扣除后仍不足以彌補損失的，乙方應另行補足。5.如乙方在使用場地過程中從事違法違規活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方因此支付的罰款、賠償金等。甲方有權解除本協議，并要求乙方按照本協議約定支付已使用期間的場地使用補償費用及違約金，同時乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.在使用期限內，如發生不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因，導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。但雙方應及時通知對方，并提供相關證明文件。因不可抗力或政府行為等原因導致本協議部分或全部解除的，雙方應按照實際使用期限結算場地使用補償費用，多退少補。（二）通知與送達本協議履行過程中，雙方的通知或其他通訊往來應以書面形式送達至本協議首部約定的地址。如一方地址發生變更，應及時書面通知對方。通知或通訊往來以專人送達、掛號信、特快專遞等方式發出的，自送達之日起生效；以傳真方式發出的，自傳真成功發送之日起生效；以電子郵件方式發出的，自郵件到達對方指定郵箱之日起生效。（三）協議生效與份數本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，