婚介場所租賃協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方的婚介場所用于開展婚介服務業務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、租賃場所基本情況1.場所位置：甲方將位于[具體地址]的房屋及相關附屬設施（以下簡稱"租賃場所"）出租給乙方。該租賃場所的建筑面積為[x]平方米，具體位置及范圍以雙方現場確認并附圖為準。2.用途：乙方租賃該場所僅用于合法的婚介服務經營活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月。2.續租：租賃期滿，乙方如有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方繼續出租，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期內保持不變，但因市場因素或其他不可抗力導致甲方成本增加，雙方可協商調整租金。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付一次。乙方應在每個支付周期開始前[x]天內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。四、押金1.押金金額：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金退還：租賃期滿或合同解除后，在乙方結清所有應付款項（包括但不限于租金、水電費、物業費、違約金等）且租賃場所及附屬設施無損壞的情況下，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對租賃場所的使用情況進行監督檢查。在租賃期間，若乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務應確保租賃場所符合安全使用標準，并在租賃期間保持其正常使用功能。負責租賃場所的主體結構維修，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。協助乙方辦理與租賃場所相關的經營手續（如有需要），但相關費用由乙方承擔。在租賃期間，不得無故干擾乙方的正常經營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照約定使用租賃場所開展婚介服務業務。有權要求甲方按照本合同約定履行相關義務。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應合理使用租賃場所及附屬設施，不得擅自改變其結構或用途，不得損壞租賃場所及附屬設施。如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。負責租賃場所內的日常維修及保養（除甲方負責的主體結構維修外），確保其正常使用。遵守國家法律法規及當地相關規定，合法經營婚介服務業務，不得從事違法違規活動。自行承擔租賃場所的水電費、物業費、通訊費等因經營活動產生的費用。在租賃期間，應妥善保管租賃場所內的物品及資料，如有丟失或損壞，應承擔相應責任。未經甲方書面同意，乙方不得將租賃場所轉租給第三方。六、場所裝修及設備添置1.裝修：乙方如需對租賃場所進行裝修，應事先書面通知甲方，并提交裝修設計方案。經甲方書面同意后，乙方方可進行裝修。裝修費用由乙方自行承擔，裝修過程中應遵守相關法律法規及物業管理規定，不得破壞租賃場所的整體結構及外觀。租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃場所恢復原狀，甲方對此有監督檢查權。如乙方未恢復原狀，甲方有權自行恢復，相關費用由乙方承擔。2.設備添置：乙方自行添置的設備、家具等物品，在租賃期滿或合同解除后，可由乙方自行搬走，但應確保租賃場所及附屬設施無損壞。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。七、合同的解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續履行的，雙方可以解除本合同。3.若乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同：未按照本合同約定按時足額支付租金，逾期超過[x]天的。擅自改變租賃場所用途的。未經甲方書面同意，將租賃場所轉租給第三方的。利用租賃場所從事違法違規活動，給甲方造成損失的。損壞租賃場所及附屬設施，經甲方書面通知后在合理期限內仍未修復或賠償的。4.若甲方有下列情形之一，乙方有權解除合同：未按照本合同約定履行維修義務，致使租賃場所無法正常使用，經乙方書面通知后在合理期限內仍未修復的。擅自提高租金或增加其他不合理費用，給乙方造成損失的。因甲方原因導致乙方無法正常開展婚介服務業務的。八、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。2.若乙方擅自改變租賃場所用途、轉租給第三方或利用租賃場所從事違法違規活動，甲方有權解除合同，乙方應按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方損壞租賃場所及附屬設施，應負責修復或賠償。如乙方拒不履行修復或賠償義務，甲方有權自行修復或購置新的設施設備，相關費用由乙方承擔。乙方除承擔上述費用外，還應按照受損部分價值的[x%]向甲方支付違約金。4.若甲方未按照本合同約定履行維修義務、擅自提高租金或增加其他不合理費用，或因甲方原因導致乙方無法正常開展婚介服務業務，甲方應承擔相應的違約責任。甲方應按照合同總租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。5.任何一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方的全部損失。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向租賃場所所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽