撤銷購房協議書范文?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂購房協議日期]簽訂了《購房協議書》（以下簡稱"原協議"），就乙方購買甲方位于[房屋具體地址]的房屋事宜達成了相關約定。現經雙方友好協商，一致同意撤銷原協議，特訂立本撤銷購房協議書（以下簡稱"本協議"），以資雙方共同遵守。一、撤銷原因經雙方共同協商，一致確認撤銷原協議的原因如下：1.[詳細說明撤銷原因，如在房屋產權調查過程中發現該房屋存在抵押、查封等權利瑕疵，導致無法按照原協議約定順利辦理產權過戶手續；或雙方在協商房屋交付時間、裝修標準等細節條款時，未能達成一致意見等]2.[如有其他補充原因，可依次羅列]二、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況原協議中約定購買的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋性質為[住宅/商業/其他]。該房屋附帶的設施設備包括但不限于[詳細列舉附帶的設施設備，如空調、熱水器、抽油煙機、門窗等]。2.原協議主要條款回顧房屋價格及付款方式：原協議約定房屋總價為人民幣[x]元整。乙方支付購房款的方式為[一次性付款/分期付款，如分幾期支付，每期支付金額及時間節點等詳細描述]。房屋交付時間及標準：甲方應于[原約定交付時間]將符合以下標準的房屋交付給乙方：房屋主體結構經檢驗合格，無質量問題；室內墻面、地面平整，門窗安裝完好；水、電、氣等基礎設施接通并能正常使用；[如有其他特殊交付標準，可在此詳細說明]產權過戶：雙方應在[原約定辦理產權過戶時間]共同前往房屋所在地的房地產管理部門辦理產權過戶手續。甲方應確保在辦理過戶手續時，房屋產權清晰，無任何產權糾紛或權利限制。違約責任：原協議對雙方的違約責任進行了約定，如一方未按照協議約定履行義務，應承擔相應的違約責任，具體違約責任如下：若甲方未能按時交付房屋，每逾期一日，應按照房屋總價的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除協議，并要求甲方返還已支付的購房款及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時甲方應按照房屋總價的[x%]向乙方支付違約金。若乙方未能按時支付購房款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照房屋總價的[x%]向甲方支付違約金。若一方未按照協議約定配合辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照房屋總價的[x%]向對方支付違約金；因一方原因導致無法辦理產權過戶手續的，對方有權解除協議，并要求違約方返還已支付的購房款及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時違約方應按照房屋總價的[x%]向對方支付違約金。三、權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協議約定配合辦理撤銷原協議的相關手續。在乙方按照本協議約定履行義務后，有權要求乙方返還因原協議取得的與房屋相關的文件、資料等。義務向乙方提供真實、準確、完整的房屋產權及相關信息，不得隱瞞或虛報房屋存在的任何瑕疵或問題。按照本協議約定的時間和方式，與乙方共同辦理撤銷原協議的手續，包括但不限于簽署相關撤銷文件、向房地產管理部門提交撤銷申請等。在撤銷原協議后，負責辦理與房屋相關的解除抵押、查封等手續（如有），確保房屋產權恢復到可正常交易狀態。自本協議生效之日起，不得再就該房屋與任何第三方簽訂購房協議或其他類似協議。在撤銷原協議過程中，如因甲方原因導致產生任何費用或損失，由甲方自行承擔。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協議約定配合辦理撤銷原協議的相關手續。在甲方按照本協議約定履行義務后，有權要求甲方返還已支付的購房款及定金（如有）。義務向甲方提供真實、準確、完整的個人身份信息及聯系方式，確保在辦理撤銷原協議手續過程中能夠及時溝通。按照本協議約定的時間和方式，與甲方共同辦理撤銷原協議的手續，包括但不限于簽署相關撤銷文件、向房地產管理部門提交撤銷申請等。自本協議生效之日起，不得再就該房屋向甲方主張原協議約定的任何權利和利益。在撤銷原協議過程中，如因乙方原因導致產生任何費用或損失，由乙方自行承擔。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致無法按時辦理撤銷原協議手續或給乙方造成損失的，甲方應承擔以下違約責任：每逾期一日，應按照房屋總價的[x%]向乙方支付違約金。因甲方違約給乙方造成的損失，包括但不限于購房款利息損失、房屋差價損失、因辦理相關手續產生的費用等，甲方應予以賠償。若甲方逾期超過[x]日仍未履行義務，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照本協議約定承擔違約責任，同時甲方應返還乙方已支付的購房款及定金（如有），并按照銀行同期貸款利率支付利息。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，導致無法按時辦理撤銷原協議手續或給甲方造成損失的，乙方應承擔以下違約責任：每逾期一日，應按照房屋總價的[x%]向甲方支付違約金。因乙方違約給甲方造成的損失，包括但不限于因未能及時解除房屋交易關系導致的潛在交易機會損失、因辦理相關手續產生的費用等，乙方應予以賠償。若乙方逾期超過[x]日仍未履行義務，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照本協議約定承擔違約責任，同時乙方已支付的購房款及定金不予退還。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議正文具有同等法律效力。附件包括但不限于雙方身份證明文件復印件、原購房協議書復印件、與房屋相關的產權證明文件復印件等。甲方（簽字或蓋章）：_