個人出租田地協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的田地出租給乙方事宜，經友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.田地位置：甲方出租給乙方的田地位于[田地具體地址]，其四至為：東至[相鄰地塊邊界描述]，南至[相鄰地塊邊界描述]，西至[相鄰地塊邊界描述]，北至[相鄰地塊邊界描述]。2.田地面積：經雙方實地測量，該田地面積為[x]畝。（以實際測量為準，若測量面積與本協議約定面積存在差異，以實際測量面積為準調整租金等相關費用）3.田地用途：乙方租賃該田地的用途為[具體用途，如農業種植、養殖等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變田地用途。二、租賃期限1.本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還田地。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付的租金為人民幣[x]元/畝，共計人民幣[x]元。租金標準在租賃期限內保持不變，但因國家政策調整或市場因素導致租金標準發生重大變化的，雙方可協商調整租金。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現金支付、銀行轉賬等]。乙方應在每年的[具體支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。3.押金：為保證乙方履行本協議約定的義務，乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元。租賃期滿或本協議提前解除后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方交還田地且雙方結算完畢后的[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權監督乙方對田地的使用情況，如發現乙方擅自改變田地用途或違反本協議約定使用田地的，有權要求乙方限期改正，并有權解除本協議，收回田地。有權在租賃期限內轉讓該田地的所有權，但應提前[x]個月書面通知乙方，本協議對新的田地所有權人繼續有效。2.義務應保證所提供的田地具有合法的出租權，且不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。應按照本協議約定向乙方交付田地，并保證田地的正常使用功能。在租賃期限內，甲方應協助乙方解決因田地權屬問題或與第三方發生的糾紛，但因乙方自身原因導致的糾紛除外。如因國家建設、不可抗力等原因需要提前收回田地的，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照乙方實際使用田地的期限退還相應租金，同時賠償乙方因田地提前收回所遭受的合理損失。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用田地。在租賃期限內，乙方對租賃田地享有自主經營權，但應遵守國家法律法規及本協議約定。如因甲方原因導致乙方無法正常使用田地的，乙方有權要求甲方采取措施解決，并有權要求甲方賠償因此遭受的損失。2.義務應按照本協議約定的用途使用田地，不得擅自改變田地用途。如需改變田地用途的，應提前[x]個月書面通知甲方，并經甲方書面同意。應按時足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，收回田地，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照本協議約定租金標準的[x%]向甲方支付違約金。應合理使用田地，不得對田地進行掠奪性經營或損壞田地及附屬設施。在租賃期限屆滿或本協議提前解除時，乙方應保證田地及附屬設施完好無損。如乙方造成田地及附屬設施損壞的，應負責修復或賠償。乙方在租賃田地上從事生產經營活動應遵守國家法律法規，依法辦理相關審批手續，并承擔相應的費用。乙方應自行承擔在租賃田地上從事生產經營活動所產生的一切費用，包括但不限于水電費、稅費、雇工費用等。乙方應妥善保管租賃期間甲方提供的與田地相關的文件資料，并在租賃期滿或本協議提前解除后如數交還甲方。五、田地交付與收回1.交付：甲方應在本協議簽訂之日起[x]日內將田地交付給乙方。交付時，雙方應共同對田地的現狀進行確認，并簽署交接清單。交接清單應包括田地的面積、邊界、附屬設施等情況。2.收回：租賃期滿或本協議提前解除后，乙方應在[x]日內將田地及附屬設施交還甲方。交還時，田地應保持清潔、平整，附屬設施應完好無損。如乙方逾期交還的，每逾期一日，應按照本協議約定租金標準的[x%]向甲方支付占有使用費。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用田地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如逾期支付租金、擅自改變田地用途、損壞田地及附屬設施等，乙方應承擔違約責任，按照本協議約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如因一方違約導致本協議無法繼續履行或提前解除的，違約方應按照本協議約定租金總額的[x%]向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙