管理酒店委托協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有[酒店名稱]（以下簡稱"酒店"），并希望委托乙方對酒店進(jìn)行專業(yè)管理；乙方具備豐富的酒店運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)能力，愿意接受甲方的委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方管理酒店事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托管理標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）委托管理的酒店1.酒店名稱：[酒店具體名稱]2.酒店地址：[酒店詳細(xì)地址]3.酒店規(guī)模：擁有客房[x]間、餐廳[x]個(gè)、會(huì)議室[x]個(gè)以及其他配套設(shè)施。4.酒店經(jīng)營范圍：提供住宿、餐飲、會(huì)議、娛樂等綜合性服務(wù)。（二）服務(wù)內(nèi)容1.運(yùn)營管理制定并執(zhí)行酒店的經(jīng)營策略、市場營銷計(jì)劃，提高酒店的市場占有率和經(jīng)濟(jì)效益。負(fù)責(zé)酒店日常運(yùn)營管理工作，包括但不限于前臺(tái)接待、客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、安保管理、設(shè)備維護(hù)等。建立健全酒店各項(xiàng)管理制度和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保酒店運(yùn)營的規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化。2.人員管理根據(jù)酒店運(yùn)營需要，招聘、培訓(xùn)、考核和管理酒店員工，建立一支高素質(zhì)、專業(yè)化的員工隊(duì)伍。制定員工薪酬福利體系，合理安排員工工作崗位，充分調(diào)動(dòng)員工的工作積極性。3.財(cái)務(wù)管理負(fù)責(zé)酒店的財(cái)務(wù)管理工作，包括財(cái)務(wù)預(yù)算編制、成本控制、財(cái)務(wù)報(bào)表編制等。定期對酒店財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行分析，為甲方提供財(cái)務(wù)決策支持。按照國家法律法規(guī)和財(cái)務(wù)制度的要求，依法納稅，確保酒店財(cái)務(wù)合規(guī)。4.市場營銷制定酒店市場營銷策略，拓展客源市場，提高酒店知名度和美譽(yù)度。組織開展各類營銷活動(dòng)，如廣告宣傳、促銷活動(dòng)、客戶關(guān)系維護(hù)等。分析市場動(dòng)態(tài)和競爭對手情況，及時(shí)調(diào)整營銷策略，保持酒店市場競爭力。5.設(shè)施設(shè)備維護(hù)建立酒店設(shè)施設(shè)備維護(hù)管理制度，定期對酒店設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、保養(yǎng)和維修，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。根據(jù)酒店經(jīng)營需要和市場變化，合理安排設(shè)施設(shè)備更新改造計(jì)劃，提升酒店硬件設(shè)施水平。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解酒店的經(jīng)營管理情況，查閱相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表、工作報(bào)告等資料。對乙方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供酒店的相關(guān)資料和信息，包括但不限于酒店產(chǎn)權(quán)證明、工程圖紙、設(shè)備清單等，協(xié)助乙方開展管理工作。按照本協(xié)議約定向乙方支付管理費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與酒店所在地政府部門、周邊單位及居民的關(guān)系，為酒店經(jīng)營創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。在酒店經(jīng)營過程中，根據(jù)乙方的建議和市場需求，合理投入資金進(jìn)行酒店設(shè)施設(shè)備的更新改造。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取管理費(fèi)用。根據(jù)酒店經(jīng)營管理需要，自主決定酒店的經(jīng)營策略、市場營銷活動(dòng)等，但不得違反法律法規(guī)和本協(xié)議約定。在管理過程中，有權(quán)使用甲方提供的酒店相關(guān)資料和信息。要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，協(xié)助乙方開展管理工作。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定，全面負(fù)責(zé)酒店的經(jīng)營管理工作，確保酒店的正常運(yùn)營和經(jīng)濟(jì)效益的提升。定期向甲方匯報(bào)酒店經(jīng)營管理情況，提交財(cái)務(wù)報(bào)表、工作報(bào)告等資料。保護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)安全，合理使用酒店設(shè)施設(shè)備，不得擅自處置酒店資產(chǎn)。遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，誠實(shí)守信，勤勉盡責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。在管理過程中，發(fā)現(xiàn)酒店存在安全隱患或其他問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并向甲方報(bào)告。三、管理費(fèi)用及支付方式（一）管理費(fèi)用1.基本管理費(fèi)：甲方按照酒店?duì)I業(yè)收入的[x]%向乙方支付基本管理費(fèi)。2.獎(jiǎng)勵(lì)管理費(fèi)：當(dāng)酒店年度經(jīng)營利潤達(dá)到[x]萬元以上時(shí)，甲方按照超出部分的[x]%向乙方支付獎(jiǎng)勵(lì)管理費(fèi)。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，根據(jù)乙方提交的上月酒店?duì)I業(yè)收入報(bào)表，向乙方支付上月基本管理費(fèi)。2.每年[具體日期]前，雙方對酒店年度經(jīng)營利潤進(jìn)行核算，如達(dá)到獎(jiǎng)勵(lì)管理費(fèi)支付條件，甲方應(yīng)在核算結(jié)果確定后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付獎(jiǎng)勵(lì)管理費(fèi)。（三）費(fèi)用調(diào)整本協(xié)議簽訂后，如因市場環(huán)境變化、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿芾碣M(fèi)用不合理，雙方可協(xié)商調(diào)整管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停管理工作，并要求甲方支付已產(chǎn)生的管理費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未協(xié)助乙方開展管理工作，或提供的資料和信息虛假、不完整，導(dǎo)致乙方無法正常履行管理職責(zé)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致酒店經(jīng)營效益下降或出現(xiàn)其他問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)采取措施進(jìn)行整改，直至達(dá)到本協(xié)議約定的管理目標(biāo)。2.若乙方擅自處置酒店資產(chǎn)，或違反本協(xié)議約定使用酒店設(shè)施設(shè)備，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方匯報(bào)酒店經(jīng)營管理情況，提交相關(guān)資料，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金[x]元。逾期超過[x]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、保密條款（一）雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。（二）本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。六、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.協(xié)議變更后，雙方應(yīng)按照變更后的協(xié)議履行各自的義務(wù)。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。2.若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.在本協(xié)議履行期限屆滿前，因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決（一）本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（二）雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[x]年。（二）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：____