賓館轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)樣本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的賓館，乙方愿意受讓該賓館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、賓館基本情況1.賓館位置：該賓館位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。2.賓館設(shè)施設(shè)備：包括但不限于客房[x]間，其中標(biāo)準(zhǔn)間[x]間、單人間[x]間、套房[x]間；餐廳可同時(shí)容納[x]人就餐，配備廚房設(shè)備、餐具等；會(huì)議室[x]個(gè)，具備投影儀、音響等會(huì)議設(shè)施；大堂裝修豪華，設(shè)有接待前臺(tái)、休息區(qū)等；還擁有完善的消防、監(jiān)控、通風(fēng)、空調(diào)、熱水供應(yīng)等系統(tǒng)，以及其他配套設(shè)施設(shè)備（詳見(jiàn)附件一：賓館設(shè)施設(shè)備清單）。3.賓館證照情況：該賓館目前擁有合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證、消防許可證等相關(guān)經(jīng)營(yíng)所需證照（詳見(jiàn)附件二：賓館證照清單）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定賓館轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含賓館現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾、經(jīng)營(yíng)權(quán)、相關(guān)證照及其他一切與賓館經(jīng)營(yíng)相關(guān)的權(quán)益，但不包括轉(zhuǎn)讓方應(yīng)繳納的截至轉(zhuǎn)讓前的稅款及其他費(fèi)用。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后積極辦理賓館轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，待所有手續(xù)辦理完畢并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在賓館交接完成之日起[x]個(gè)月內(nèi)支付完畢。若乙方逾期支付剩余轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的賓館擁有合法的處分權(quán)，保證賓館不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。協(xié)助乙方辦理賓館轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)證照變更手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證、消防許可證等，辦理過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。在證照變更手續(xù)辦理期間，甲方應(yīng)積極配合乙方提供必要的協(xié)助，確保手續(xù)順利進(jìn)行。若因甲方原因?qū)е伦C照變更手續(xù)無(wú)法按時(shí)完成或無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。向乙方如實(shí)告知賓館的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)施設(shè)備使用情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。如因甲方故意隱瞞或虛報(bào)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在賓館交接前，負(fù)責(zé)處理好賓館的所有債權(quán)債務(wù)，包括但不限于員工工資、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、供應(yīng)商貨款等，確保賓館在交接時(shí)不存在任何遺留問(wèn)題。否則，乙方有權(quán)從轉(zhuǎn)讓款中扣除相應(yīng)款項(xiàng)用于處理上述問(wèn)題，不足部分甲方應(yīng)另行補(bǔ)足。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式與乙方進(jìn)行賓館交接，確保交接過(guò)程順利進(jìn)行。交接時(shí)，應(yīng)向乙方提供賓館的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)施設(shè)備清單、財(cái)務(wù)報(bào)表、租賃合同、員工名單等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在支付定金后，有權(quán)對(duì)賓館進(jìn)行盡職調(diào)查，甲方應(yīng)予以配合。有權(quán)在賓館交接完成后，依法經(jīng)營(yíng)管理該賓館。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在賓館交接完成后，依法承擔(dān)賓館的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任，包括但不限于遵守相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章制度，按時(shí)繳納稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，保障賓館的正常運(yùn)營(yíng)。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如需對(duì)賓館進(jìn)行裝修改造或設(shè)備更新，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理手續(xù)，并不得損害賓館原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。因乙方裝修改造或設(shè)備更新導(dǎo)致的任何糾紛或損失，由乙方自行承擔(dān)。尊重甲方及賓館原有員工的合法權(quán)益，不得無(wú)故拖欠員工工資或解除勞動(dòng)合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、賓館交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行賓館交接。2.交接內(nèi)容：設(shè)施設(shè)備交接：按照附件一《賓館設(shè)施設(shè)備清單》進(jìn)行逐一核對(duì)交接，確保設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損且能正常使用。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署設(shè)施設(shè)備交接清單。證照交接：甲方應(yīng)將附件二《賓館證照清單》中的所有證照原件及相關(guān)資料移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)。財(cái)務(wù)交接：甲方應(yīng)向乙方提供截至交接日的賓館財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等，以及相關(guān)的賬目憑證、發(fā)票等資料。雙方應(yīng)對(duì)財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行核對(duì)確認(rèn)，并簽署財(cái)務(wù)交接清單。員工交接：甲方應(yīng)向乙方提供賓館現(xiàn)有員工名單及相關(guān)勞動(dòng)合同等資料，協(xié)助乙方辦理員工交接手續(xù)。乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況決定是否繼續(xù)聘用原有員工，如繼續(xù)聘用，應(yīng)與員工重新簽訂勞動(dòng)合同或變更勞動(dòng)合同主體。3.交接手續(xù)辦理完畢的標(biāo)志：當(dāng)上述所有交接內(nèi)容均辦理完畢，且雙方簽署了相關(guān)交接清單和確認(rèn)文件后，視為賓館交接手續(xù)辦理完畢。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)取得賓館經(jīng)營(yíng)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，逾期支付轉(zhuǎn)讓款或拒絕接收賓館交接的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。若逾期超過(guò)[x]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。3.雙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或其他機(jī)密信息的，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的一切損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等導(dǎo)致的問(wèn)題，盡量減少損失。若因不可抗力或政府行為等導(dǎo)致賓館無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，但應(yīng)扣除乙方實(shí)際使用賓館期間的費(fèi)用（按照雙方認(rèn)可的合理標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算）。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件一《賓館設(shè)施設(shè)備清單》、附件二《賓館證照清單》及雙方在交接過(guò)程中簽署的其他文件，均為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法