房產過戶協議書離婚?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方已協議離婚，現就雙方婚姻關系存續期間共同所有的房產過戶事宜，經友好協商，達成如下協議：一、房產基本信息1.房屋坐落：位于[具體地址]的房產（以下簡稱"該房產"）。2.房屋性質：[寫明是商品房、經濟適用房、房改房等具體性質]。3.房屋面積：[具體面積，如有多個房間分別列出面積并注明總面積]平方米。4.房屋產權證書號：[房產證編號]。二、房產歸屬約定1.甲乙雙方確認，該房產系雙方在婚姻關系存續期間共同購買，屬于夫妻共同財產。2.經雙方協商一致，該房產歸[具體歸屬方，如甲方或乙方]所有。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權要求乙方配合辦理該房產的過戶手續，將房產過戶至甲方名下。在房產過戶手續辦理期間，甲方有權使用該房產，但應保證房產的安全和完整，不得進行損害乙方利益的行為。2.義務甲方應按照本協議約定，按時向乙方支付房產補償款（如有）。負責辦理房產過戶過程中所需的各項手續，承擔相關稅費及費用，并及時向乙方提供辦理手續所需的資料。如因甲方原因導致房產過戶手續延誤或無法辦理，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權獲得甲方支付的房產補償款（如有）。在房產過戶手續辦理完成前，乙方有權了解過戶手續的辦理進展情況。2.義務乙方應積極配合甲方辦理房產過戶手續，提供辦理手續所需的身份證明、婚姻狀況證明等資料，并在需要時親自到場簽字確認。在房產過戶手續辦理期間，乙方應保證該房產的正常使用，不得設置障礙影響甲方辦理過戶手續。如因乙方原因導致房產過戶手續延誤或無法辦理，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。四、房產補償款支付1.若[明確是否有房產補償款及支付條件]，甲方應在本協議簽訂后的[具體付款期限，如x個工作日內]向乙方支付房產補償款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.甲方支付房產補償款的方式為：[寫明支付方式，如銀行轉賬、現金支付等，并注明收款賬戶信息或收款人姓名及地址]。五、房產過戶手續辦理1.雙方應在本協議簽訂后的[具體辦理期限，如x個工作日內]共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理房產過戶手續。2.辦理房產過戶手續所需的費用，按照國家法律法規及相關政策規定由雙方各自承擔。但因一方原因導致額外產生的費用，由該方承擔。3.在辦理房產過戶手續過程中，如遇政策調整或其他不可抗力因素導致手續無法按時辦理，雙方應協商解決，協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付房產補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[具體違約比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體逾期天數]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期的房產補償款及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理房產過戶手續，每逾期一日，應按照房產總價值的[具體違約比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體逾期天數]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的房產補償款（如有）及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協議的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，房地產管理部門備案一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方