房屋恢復協議書范本?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托方）：名稱：____________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方所有的位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）因[具體原因]出現損壞或需要進行恢復工作，乙方具備相關的專業資質和能力，能夠完成該房屋的恢復工作。甲乙雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方為甲方恢復該房屋事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）房屋現狀1.該房屋為[房屋結構類型，如磚混結構、框架結構等]，建筑面積為[x]平方米，層數為[x]層。2.目前房屋存在的具體損壞情況包括但不限于：[詳細描述房屋各部分的損壞狀況，如屋頂漏水、墻面裂縫、門窗損壞等]。（二）恢復工作內容1.屋頂修復：對屋頂進行全面檢查，找出漏水點并進行修補，重新鋪設防水層，確保屋頂不再漏水。2.墻面修復：對有裂縫的墻面進行修補，鏟除脫落的墻皮，重新粉刷墻面，使其恢復平整、美觀。3.門窗更換：拆除損壞的門窗，更換為符合甲方要求的新門窗，確保門窗的密封性和安全性。4.室內地面修復：對損壞的室內地面進行修補或重新鋪設，恢復地面的平整度和使用功能。5.其他修復工作：根據房屋的實際情況，對其他需要修復的部位進行相應的處理，如水電線路改造、管道維修等。（三）恢復標準1.乙方應按照國家及地方現行的相關建筑工程質量驗收規范和標準進行施工，確保恢復后的房屋質量符合要求。2.恢復后的房屋應滿足正常使用功能，外觀應與周邊環境相協調，不得影響房屋的整體美觀。3.對于涉及結構安全的修復工作，乙方應嚴格按照設計要求進行施工，確保結構安全可靠。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的恢復工作進行監督和檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的時間、質量標準完成恢復工作。2.義務向乙方提供該房屋的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、原始設計圖紙等，以便乙方進行施工。協助乙方辦理施工過程中所需的相關手續，如施工許可證等（如有需要）。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付恢復費用。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如水電供應、臨時存放材料的場地等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付恢復費用。在施工過程中，如遇不可抗力或甲方原因導致施工無法正常進行，有權要求順延工期。2.義務具備完成本協議約定恢復工作所需的專業資質和技術人員，按照國家及地方現行的相關建筑工程質量驗收規范和標準進行施工，確?；謴凸ぷ鞯馁|量和安全。編制詳細的施工方案和施工進度計劃，并提交給甲方審核。在施工過程中，嚴格按照施工方案和進度計劃進行施工，確保按時完成恢復工作。負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工人員的人身安全和財產安全。如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。在施工過程中，妥善保管甲方提供的相關資料，不得泄露或擅自使用。施工結束后，將所有資料歸還甲方。施工過程中產生的建筑垃圾，應按照環保要求及時清理和運輸，不得隨意堆放。對恢復工作進行質量保修，保修期限按照國家及地方現行的相關規定執行。在保修期限內，如因乙方施工質量問題導致房屋出現損壞，乙方應免費進行修復。三、費用及支付方式（一）恢復費用經雙方協商一致，本次房屋恢復工作的總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的全部恢復工作所需的人工費用、材料費用、機械設備費用、管理費、利潤、稅金等一切費用。（二）支付方式1.本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付恢復費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成屋頂修復工作并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付恢復費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成墻面修復、門窗更換及室內地面修復工作并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付恢復費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.乙方完成全部恢復工作并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的恢復費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期（一）開工日期本協議約定的開工日期為[具體開工日期]。乙方應在開工日期前做好施工準備工作，確保按時開工。（二）竣工日期本協議約定的竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[x]天。乙方應按照本協議約定的工期完成恢復工作，如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照恢復費用的[x]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，工期相應順延。（三）工期調整在施工過程中，如遇以下情況，乙方應及時通知甲方，經雙方協商一致后，可以調整工期：1.設計變更或工程量增加；2.不可抗力因素；3.甲方提出的合理工期調整要求。五、驗收（一）驗收標準1.恢復后的房屋應符合本協議約定的恢復標準和質量要求，達到國家及地方現行的相關建筑工程質量驗收規范和標準。2.乙方應提供施工過程中的各項質量檢驗報告和驗收資料，作為驗收的依據。（二）驗收程序1.乙方完成恢復工作后，應向甲方提交竣工驗收申請報告，并通知甲方進行驗收。2.甲方收到乙方的竣工驗收申請報告后，應在[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。如甲方在規定時間內未組織驗收，視為甲方默認乙方完成的恢復工作合格。3.驗收過程中，如發現恢復工作存在質量問題或不符合本協議約定的情況，甲方有權要求乙方限期整改，直至達到驗收標準為止。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。4.經甲方驗收合格后，雙方應簽署竣工驗收報告。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協議約定的時間和方式支付恢復費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.如甲方未按照本協議約定為乙方提供必要的施工條件，導致乙方無法正常施工，乙方有權要求順延工期，并要求甲方賠償因此造成的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協議約定的時間、質量標準完成恢復工作，每逾期一天，應按照恢復費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照恢復費用的[x]%向甲方支付違約金。2.如乙方施工質量不符合本協議約定的標準，乙方應負責無償返工，直至達到驗收標準為止。因返工造成的工期延誤和費用增加，由乙方承擔。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合要求，甲方有權另行委托第三方進行修復，費用由乙方承擔，乙方還應按照恢復費用的[x]%向甲方支付違約金。3.如乙方違反本協議約定的保密義務，泄露或擅自使用甲方提供的相關資料，乙方應向甲方支付人民幣[x]元的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如乙方在施工過程中發生安全事故，導致人身傷亡或財產損失，乙方應承擔全部法律責任和賠償責任，如因此給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。2.在履行本協議過程中，如一方提出解除協議，需提前[x]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除協議方應承擔相應的賠償責任。（二）協議生效與終止1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議約定的恢復工作完成且雙方履行完各自的義務后，本協議自動終止。（三）