車庫升級改造協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有車庫需要進行升級改造，乙方具備相關的專業技術和施工能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就車庫升級改造事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.改造范圍本協議所涉及的車庫位于[車庫具體地址]，面積為[x]平方米。升級改造內容包括但不限于：對車庫地面進行重新鋪設，采用[具體地面材料及鋪設工藝]，確保地面平整、耐磨、防滑；對車庫墻面進行粉刷，使用[環保墻面涂料名稱及規格]，使墻面美觀整潔；對車庫照明系統進行升級，更換為[具體照明燈具類型及數量]，提高照明亮度和均勻度；對車庫通風系統進行優化，安裝[通風設備名稱及型號]，保證空氣流通順暢；對車庫門禁系統進行更換，采用[先進門禁系統品牌及功能介紹]，增強安全性。2.改造標準乙方應按照國家及地方現行的相關建筑工程質量驗收規范和標準進行施工，確保改造后的車庫符合安全、美觀、實用的要求。地面鋪設應牢固、無空鼓、裂縫，平整度誤差不超過[具體數值]毫米；墻面粉刷應色澤均勻，無流墜、起皮、透底等現象；照明系統應滿足車庫正常使用的亮度需求，燈具安裝位置合理，無明顯陰影；通風系統應能夠有效排除車庫內的異味和濕氣，通風量達到[具體通風量數值]立方米/小時以上；門禁系統應具備良好的識別和控制功能，能夠有效防止非授權人員進入車庫。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的標準和時間完成車庫升級改造工作。在乙方施工過程中，如發現乙方存在質量問題或未按照協議約定施工的情況，有權要求乙方立即整改或采取補救措施。2.義務向乙方提供車庫的相關圖紙、資料等，協助乙方進行施工設計和方案制定。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付改造費用。協調與車庫相關的其他業主或使用人，為乙方施工創造必要的條件，如提供臨時停車場地等。在乙方完成改造工作后，及時組織驗收，并在驗收合格后簽署驗收文件。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付改造費用。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因導致施工無法順利進行，有權要求甲方承擔相應的責任并給予合理的工期順延。有權根據施工需要，要求甲方提供必要的協助和配合，如協調相關部門解決施工過程中遇到的問題等。2.義務按照本協議約定的改造范圍、標準和時間，組織專業的施工隊伍進行施工，確保施工質量和進度。施工過程中應遵守國家及地方有關安全生產、環境保護等法律法規的規定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，避免發生安全事故。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。施工過程中應保持施工現場的整潔衛生，做到工完場清。施工結束后，及時清理施工現場的廢棄物，恢復車庫周邊環境。負責施工過程中所需的材料、設備的采購和運輸，并確保所采購的材料、設備符合本協議約定的質量標準。在施工過程中，如發現車庫存在其他需要維修或改造的問題，應及時通知甲方，并提出合理的解決方案。按照國家有關規定和本協議約定，為施工人員購買必要的保險，如工傷保險等。向甲方提供詳細的施工進度計劃，定期向甲方匯報施工進展情況。在完成改造工作后，負責整理施工資料，并向甲方提交竣工報告和相關驗收資料。三、費用及支付方式1.改造費用本車庫升級改造工程的總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費用為含稅價，包含乙方完成本協議約定的全部改造工作所需的費用，除本協議約定的情況外，不再收取其他任何費用。上述費用的組成明細如下：材料費用：人民幣[x]元，包括地面材料、墻面涂料、照明燈具、通風設備、門禁系統等所有用于改造的材料費用。人工費用：人民幣[x]元，包括施工人員的工資、獎金、福利等所有人工成本。設備租賃費用：人民幣[x]元，如施工過程中租賃的機械設備等費用。運輸費用：人民幣[x]元，材料和設備的運輸費用。管理費用：人民幣[x]元，乙方為組織施工、管理工程所發生的費用。利潤及稅金：人民幣[x]元，乙方的利潤及應繳納的各項稅金。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付改造費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。當工程進度達到[具體進度節點，如地面鋪設完成、墻面粉刷完成等]時，甲方向乙方支付改造費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。工程竣工并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余改造費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程工期1.開工日期：本工程定于[具體開工日期]開工。2.竣工日期：本工程應于開工之日起[x]個工作日內竣工。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤的除外。3.工期延誤因甲方原因導致工期延誤的，甲方應承擔相應的責任，并給予乙方合理的工期順延。甲方應在接到乙方關于工期順延的通知后[x]個工作日內予以確認。因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照本協議總金額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。如因不可抗力因素導致工期延誤的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。雙方應根據實際情況協商調整工期。五、質量保證1.質保期乙方對本車庫升級改造工程提供[x]個月的質量保證期，自工程竣工驗收合格之日起計算。2.質保責任在質保期內，如因乙方施工質量問題導致車庫出現任何質量問題，乙方應負責免費維修或更換。乙方應在接到甲方通知后[x]個工作日內到達現場進行維修處理。如因甲方使用不當或其他非乙方原因導致車庫出現質量問題，乙方應負責維修，但甲方應承擔相應的材料費用和人工費用。質保期屆滿后，乙方應繼續為甲方提供終身維護服務，收取合理的成本費用。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付改造費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及違約金，同時解除本協議。若甲方未按照本協議約定履行協助義務，導致乙方施工無法順利進行，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的改造范圍、標準和時間完成施工任務，每逾期一天，應按照本協議總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照本協議總金額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方施工質量不符合本協議約定的標準，乙方應負責無償返工直至達到標準為止。如因乙方施工質量問題導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本協議約定擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照本協議總金額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補