廁所漏水調解協議書?甲方（漏水方）：姓名：______________________性別：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（受損方）：姓名：______________________性別：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方房屋廁所出現漏水問題，對乙方房屋造成了損害，甲乙雙方經友好協商，就廁所漏水相關事宜達成如下調解協議：一、標的物或服務具體描述1.漏水部位：甲方房屋[具體樓層][具體房號]的廁所，經檢查，漏水點位于[詳細描述漏水點位置，如馬桶與地面連接處、墻角水管接口處等]。2.漏水情況：自[發現漏水日期]起，乙方發現自家廁所天花板出現水漬，墻皮開始脫落，經雙方共同查看，確定是甲方廁所漏水所致。漏水情況較為嚴重，對乙方房屋的裝修及部分物品造成了損害。3.受損范圍：乙方廁所天花板因長期漏水出現多處水漬，面積約為[x]平方米，部分墻皮脫落，面積約為[x]平方米；放置在廁所附近的[受損物品名稱及數量]受到不同程度的水浸損壞。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方配合對漏水問題進行檢查、維修及相關處理。在乙方按照本協議履行義務后，有權要求乙方提供必要的協助，以便完成對自身房屋的維修工作。2.義務承擔因廁所漏水給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方房屋裝修修復費用、受損物品的賠償費用等。負責聯系專業維修人員，制定并實施有效的維修方案，確保在本協議約定的時間內完成對漏水廁所的修復工作，達到不再漏水的標準。在維修過程中，采取必要的防護措施，盡量減少對乙方日常生活的影響。如因維修需要臨時停水、停電等，應提前通知乙方，并與乙方協商確定合理的時間安排。維修完成后，應通知乙方進行驗收。若乙方驗收不合格，應按照乙方要求及時返工，直至達到驗收標準。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議的約定及時履行維修義務，賠償因其漏水行為給乙方造成的損失。在甲方維修過程中，有權對維修工作進行監督，提出合理的意見和建議。對甲方的維修工作及賠償情況進行驗收，如發現問題有權要求甲方及時整改或補充賠償。2.義務配合甲方對漏水問題進行檢查、維修及相關處理工作，提供必要的協助，如允許甲方進入乙方房屋進行查看、維修等。在甲方完成維修工作后，按照本協議約定的驗收標準進行驗收，并及時反饋驗收結果。若驗收合格，應在驗收報告上簽字確認。不得故意阻礙甲方的維修工作，不得因本糾紛而采取過激行為影響甲方及其他相鄰方的正常生活和工作秩序。三、賠償及維修費用承擔1.經雙方協商一致，甲方應向乙方支付以下賠償及維修費用：房屋裝修修復費用：根據專業評估機構的評估報告及雙方認可的維修方案，預計費用為人民幣[x]元。具體費用以實際維修結算金額為準，但不得超過本協議約定的上限。受損物品賠償費用：乙方因漏水受損的[受損物品名稱及數量]，經雙方協商確定賠償金額為人民幣[x]元。其他費用：因本次漏水糾紛給乙方造成的其他合理費用，如臨時租房費用（如有）、誤工費等，經雙方核實后，甲方應按照實際發生金額予以賠償，預計費用為人民幣[x]元。2.上述各項費用總計人民幣[x]元。甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，將賠償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________3.乙方應在收到甲方支付的賠償款后，向甲方提供相應金額的合法有效的發票。四、維修安排1.甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，聯系具有專業資質的維修人員，制定詳細的維修方案，并將維修方案書面告知乙方。維修方案應包括維修時間、維修步驟、維修材料及質量保證等內容，確保維修工作能夠有效解決漏水問題，并達到相關質量標準。2.維修工作應在雙方協商確定的時間內開始進行，預計維修工期為[x]天。如因特殊情況需要延長維修工期，甲方應提前通知乙方，并說明原因。3.在維修過程中，甲方應要求維修人員嚴格遵守安全操作規程，采取必要的安全防護措施，確保維修工作安全進行。同時，甲方應安排專人負責監督維修工作，及時解決維修過程中出現的問題。4.維修完成后，甲方應按照相關質量標準進行自檢，確保維修質量合格。自檢合格后，甲方應通知乙方進行驗收。乙方應在接到甲方驗收通知后的[x]個工作日內組織驗收。五、驗收標準及方式1.驗收標準廁所不再出現漏水現象，通過對廁所地面、墻角、天花板等部位進行潑水試驗或長時間觀察，無滲漏痕跡。乙方房屋因漏水受損的裝修部分修復完好，達到與原裝修基本一致的效果，包括天花板水漬消除、墻皮修復平整、顏色協調等；受損物品按照協議約定進行更換或修復，恢復正常使用功能。維修工作符合相關行業規范和質量標準，維修材料質量合格，維修工藝符合要求。2.驗收方式雙方共同對維修部位及受損情況進行現場查看，按照驗收標準進行驗收。乙方可使用專業工具或聘請專業人員協助驗收。對于潑水試驗等驗收方式，雙方應在現場見證，記錄試驗過程及結果。驗收合格后，雙方應簽署驗收報告，明確表示對維修工作及賠償情況無異議。驗收報告應包括維修部位、維修情況、受損物品處理情況、賠償金額等內容。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間支付賠償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方一次性支付全部賠償款及違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協議約定的時間、質量標準完成維修工作，每逾期一日，應按照維修費用的[x%]向乙方支付違約金。因甲方維修不力導致乙方損失擴大的，甲方應承擔全部賠償責任。乙方有權自行委托第三方進行維修，由此產生的費用由甲方承擔，甲方應在乙方通知后的[x]個工作日內支付該費用。3.若乙方未按照本協議約定配合甲方進行維修工作或無故阻礙甲方維修，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，乙方應按照本協議約定的時間和方式進行驗收，如無故拖延驗收或拒絕驗收，視為驗收合格。4.任何一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本協議約定的違約金標準向對方支付違約金。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件包括：雙方身份證復印件、受損情況照片、專業評估機構的評估報告、維修方案等，與本協議正文具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章